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摘要：随着时代的发展和经济的进步，高建筑、大工程将不断的出现，面对这样的客观现状，工程造价的高低和其中出现的各类问题将会是重中之重。尤其是大工程中，任何一项小小的开支都在万元以上，出现任何疑难问题都会造成严重的后果，鉴于此，本文就工程造价中的疑难问题和解决办法进行探讨，以供相关人士借鉴。
关键词：工程；疑难解决；造价
引言：
截止2019年，全国工程造价师10仍有80万的需求空缺，而每年的考试都进行的如火如荼，对工程造价师的强烈需求可见工程造价对于整个建筑工程项目的重要性。目前各类大型工程偏于高投资、长周期，而工程的效益又与各类疑难问题密切相关，相关受益方要想获得更高的经济收益或者更快的建筑效率，就必须解决各类疑难问题。对此，本文将从如下二个方面进行探讨。
一、工程造价中常见的疑难问题
（一）工程开展前：预设和预算
首先来讲，建筑工程做为第二产业，其竞争性尤为激烈，部分企业压价招标，进行低预算设计，往往会使得实际造价大于预算设计。其次，由于各企业标准不一样，对于建材的选择可能会出现规范性不同的问题，进而引发矛盾，使得建筑工程的开展困难。除此之外，预先设计很难避免实际建筑中出现的种种问题，大多是由于图纸或资料的收集有问题，导致预先设计的方案出现问题[1]。另外，没有专业的工程造价师，很难对设计方案进行深入的探讨，进而会引起重视。最后一点原因是过分关注施工质量和安全，使得设计预算与实际出现失真。以上就是工程开展前，对于预售和预算引起的工程造价疑难问题。
（二）工程进行后：变动控制和管理
无论多么精准的预算和设计，都会在实际建造中出现问题。除此之外，不难发现监管水平落后，也会导致消极工程，甚至出现各类的不良后果。从目前来看，施工与设计往往是难以协调的两个方面，设计方并不承担各类风险，往往忽视施工方的经济效益，尤其是因为监管不严，出现关系户，对公正的市场环境造成极大的影响，更为甚者，使得整个工程难以进行，造成资源和社会的大量矛盾。而施工方内部也有可能出现资金管理不善，对于建筑时出现的各类变动问题，不懂得及时投入资金加以控制，使得整个工程后期后继无力，更有甚者，资金管理人员卷款而逃或者拖欠工资，引起极大的不良后果[2]。所以加强监管，协调二者之间的矛盾，是此阶段的重点问题。
（三）工程合同出现问题
目前，各类工程合同主要强调预设条款，对于经济效益的约束条款比较少，作为投资方、施工方等等利益的保障，如果出现细节方面的考虑不足，或者部分条款含糊不清，导致实际施工一但因此而出现问题，就会大大延缓施工的速度，使得工程造价增高。
二、对于工程造价中疑难问题的解决方法
（一）公正招标、优化设计
工程招标是确认投资的最初阶段，要明确市场的报价，不选择各种不合适的招标价格以严格控制标底价格，最好是多选择多鉴别。此外注意招标文件的管理和审核，并在重工阶段进行两者的对照审核。在此基础上加强理论指导和项目控制，并且在保证质量的同时进行项目的设计，以此来优化设计方案，力求最少投入，最高质量，最大效益。
（二）精准合同、查漏补缺
工程方面的合同不应该仅仅只是单纯的经济合作，尽量使设计方与施工方协调一致，以便于以法律为基础进行反复验证出现问题时进行相互高效的沟通。一旦出现含糊不清、有歧义等，要立即进行修改。除此之外，要严格的对合同进行监管，以合同为证，可使得工程中出现的纠纷得到明确的处理。
（三）改变定额、范围取值
改变固定金额为限额，不但总体限额，而且各个阶段进行限额，使得工程造价变成范围预计，并且使得各阶段的控制更加的准确，分层、分环节进行造价的控制，往往可以使工程造价投入达到最低，并且防止工程虚报高价，以减少各种不合理的施工要求。
（四）精准控工、减少损失
对工程的进度或者出现的问题进行精准的控制，可以有效的减少投入资金的损失。一般来说，大型工程需要较长的时间，其中任何一个阶段都可能出现不同的问题，有的需要协商解决，有的需要尽快加强资金投入，以最短的时间进行问题的判断，往往可以最大程度减少损失，所以对每一个问题，每一个阶段的精准把握是很有必要的。
（五）加强管理、各尽其责
在工程的每一个阶段，出现材料的损失是不可避免的，而往往因为长时间的工程，也会出现人员的流动，那么就需要加强监督，保证材料的监管和和人员的调配，那么就需要每一个阶段，每一个环节，都有对其可以进行负责的人员。这样子可以保证每一个环节出问题，都有相关人员进行负责，并在短时间内短短时间进行解决，也避免了窝工等不良现象，从而使工程的进行阶段更加优化。
（六）细节把握、保留数据
整个工程庞大的造价开支，不但取决于大型建筑材料的价格，也取得于繁琐的日常小型开支。保存各类数据清单的方法或许显得过于老旧笨拙和繁琐，但实际上来说它还是具有重要的意义。首先，工程的清单数据是主要的造价依据之一。其次，保留储存清单数据可以有效的把握市场行情。再者，可以通过把握的所有清单数据对各工程进行最小的投入，所以进行细致保管和收集是非常有必要的[3]。
（七）提高素质、专业人才
不论是工程的设计还是建设主要的核心还是所需要的专业技术人员，比如说在工程报价方面有专业的工程报价师。而定期还需要对施工人员进行安全责任意识的灌输，提高整个施工方意识素质，保证整个施工过程中的安全问题，可以及时采取各种措施。
三、结束语
本文主要论述了在工程造价中可能会出现的各类疑难问题的原因和各类疑难问题，这个达到了整体的把握，于是从整个工程的三大方面进行了探讨，并且对于其解决方法进行了深入细致的认知。其次通过对七方面进行优化以尽量减少疑难问题的出现。综合以上所述，专业的指导思想应该是疑难问题出现后解决的关键，对于各环节的层层把握，减少各类问题的出现，才能做到低投入，高质量和高效益[4]。
参考文献：
[1]杨家博.工程造价中的疑难问题与解决办法[J].山东工业技术，2019（16）：124.
[2]厉彦菊.工程造价中疑难问题解决办法思考[J].现代物业（中旬刊），2019（02）：152.
[3]郑冰昔.建筑工程造价中的疑难问题与解决办法[J].居舍，2018（03）：197.
[4]侯文静.刍议工程造价中的疑难问题及解决方法[J].现代经济信息，2017（10）：357.
论文作者:林庆裕
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第28期
论文发表时间:2019/8/23
标签：工程论文; 工程造价论文; 疑难问题论文; 阶段论文; 施工方论文; 精准论文; 预算论文; 《建筑细部》2018年第28期论文;