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摘要：当前国际能源形势日趋紧张，建筑行业作为高能耗产业，节能环保工作已经成为一项非常迫切的工作任务。而新型绿色建筑即节能建筑，设计、建造采用节能型思维、材料及构造，能够充分利用可再生能源，绿色建筑工程体系有效响应国家节约能源与可持续发展战略，未来发展前景广阔，而工程投资是工程建设核心内容，因此，工程造价预算与成本控制分析成为绿色建筑工程的一项重要工作。
关键词：新型绿色建筑，工程造价，预算方法，成本控制
1新型绿色工程建筑概述
1.1 含义
绿色建筑工程主要是指建筑全寿命周期中，能够最大限度节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。新型绿色建筑工程为人们提供健康、舒适、高效、循环的生存空间，从而实现人与自然和谐相处。在绿色建筑当中，通过环保装饰在建筑内外形成平衡关系，确保建筑整体环境健康舒适。
1.2 特征
绿色建筑遵循气候设计与节能需求的基本方式，对建筑进行规划分区，通过对建筑朝向、间距、风向、外部环境等因素进行研究，进而设计出低能耗建筑。在这些建筑当中，规划布局利于通风，绿化率较高，建筑间距可以确保居住空间在大寒日获得充足满窗日照时间，并且建造及日常运营所需资源较少，同时具备相应高性能品质，所使用结构材料强度满足建筑工程需求，具有良好耐久性，所使用材料均为低污染或无污染材料。
2工程造价对新型绿色建筑工程的作用
2.1 提高整体建筑的水平
新型绿色建筑顾名思义和以往的建筑必然是不一样的，不论从设计理念还是用材方面，它既要符合投资者投资时所达到的预期标准，又要使整体的建筑比以往的建筑高出一个水平，给人不一样的体验。新型绿色建筑是采用绿色建材，可循环利用的建材能达到节能环保的目标。新型绿色建筑必然在材料和技术上有着新的要求，对于这个问题，工程造价可以在用材方面以及建筑的经费各方面做出明显的比对分析，更好的分析用材以及技术，严格的把控必然可以使整体的建筑水平得到提高。
2.2提供精准的信息数据
众所周知，新型绿色建筑不光靠最初的设计图纸就能达到预期的效果，同时还需要一系列的数据分析考量，包括建材大小、建材价格波动、各种建材密度等，这些数据对建筑起着至关重要的作用。工程造价的精准运算可以提供准确无误的信息数据，这些精准的信息数据可以使该新型绿色建筑工程的初始投资成本大大的减少。
2.3节约成本
一般来说，一座建筑整体水平的好与否跟初始的投资经费有着重要的关系，特别是以往的传统建筑。现如今新型绿色建筑，想要对环境造成更少的污染以及对人产生更少的危害，所以新型绿色建筑所要用的材料也和传统建筑的大不相同，因此，更好地的运用工程造价可以对新型的材料等费用做出更加精准的报价分析，从而减少一些不必要的浪费，节约成本。
3绿色建筑工程造价预算管理工作的基本原则
3.1贯穿工程全寿命周期
绿色建筑工程从立项、设计开始，到施工、运营、拆除的整个寿命期间，必须充分遵循相应的全寿命周期原则，才能充分体现新型成本价值观念，并从发展角度进行经济性考虑。而绿色建筑工程初始投入较大，但是由于后续运营成本较低，需要对整个建筑经济性进行考核，必须充分明确一次性投入计算，还要充分了解工程建设完成后的日常运营、管理成本，确保绿色建筑工程在全寿命周期中的经济、环境、社会效益达到最高目标。
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3.2确保资源充分利用
绿色建筑工程通过优化设计、管理工作，采用科学、合理的技术、材料、工艺进行资源配置，确保最终产品质量，最大限度降低资源消耗，努力提升资源利用率，以便产生更为显著的经济效益。同时逐步延长建筑使用寿命，提升绿色建筑工程整体性能，满足人们生产生活需求，提升建筑综合性效益。
3.3确保经济性的原则
绿色建筑工程相较于传统建筑工程模式综合效益很高，经济效益也优于传统建筑工程。虽然由于绿色建筑工程受到技术、材料等外部因素限制，前期投入成本较高，但是绿色建筑工程能够高效利用资源，节约大量后续投入和维保费用，大大缩短成本回收周期。
4 新型绿色建筑工程造价预算与工程成本控制措施
4.1实施一体化设计
新型绿色建筑工程项目要在管理上从多方而角度着手，成本控制要想实现有效地控制，也需要在设计方而注重采取一体化的模式，从设计的角度进行科学性研究，并采取一体化的设计方式。设计工作人员也要从建筑的方方而而进行统筹规划，要将设计工作联系实际，才能对期间存在的问题进行很好地解决，只有从各个方而开展统筹设计规划，抓住设计工作的合理性和有效性，还需要能够从经济、环保等多个方面予以综合权衡，才能确保建筑工程设计的效果，最终设计出符合实际的设计方案，确保设计在实施过程中能够高效，最终实现对成本的有效降低。
4.2全过程成本控制
新型绿色建筑工程要从全方面进行成本控制，从项目的全过程来窥探可能存在的成本消耗，站在全局的战略性高度进行统筹规划，并进行全过程的成本控制，才能使得成本降低到最低。工程项目在立项、设计、施工、竣工结算等一整个过程中，要注重成本分析，对施工环节的各个方面的成本进行分析研究，特别是建筑工程项目的运营、维护、拆除等环节，要给予高度的重视。这些部分是成本预算管理的关键，需要在后续的维护中加强成本控制，只有全过程成本控制才契合绿色工程项目建设的宗旨要求，使得成本控制更好地达到预期的效果。
4.3做好经济评价工作
绿色建筑工程经济评价工作涉及范围较广，需要依托财务分析为核心进行开展，作为适应当前节能降耗理念的建设项目类型，不仅承担着关乎节能减排重大问题，还是确保绿色建筑工程项目顺利开展的重要基础。在工程决策期间，需要对绿色建筑工程造价预算进行充分预估，只有这样才能将工程建设成本与整体效益产出进行分析，确保经济评价准确性和项目投资收益率。
4.4选择先进的绿色技术
由于绿色建筑工程覆盖范围较为广泛，各地区域差异性较为显著，在进行绿色建筑工程设计、施工前，必须充分明确施工区域相关条件，做到因地制宜，将自然条件充分利用到设计、施工过程中。做好项目选址、材料选择、资源保护等工作，在进行技术选择过程中严格遵照相应标准规范开展工作，确保绿色建筑工程造价预算的准确性。
4.5加强对专业人员的专业培训
新型绿色建筑工程在施工时，技术更难，材料也不一样，要做到减少污染、降低资源消耗，这是一个新的突破。进行绿色建筑工程之前，要能够对工作人员进行预算方面的培训，提高他们的专业知识还有法律知识，这样给工程质量带来保障。非一朝一夕就能完成的，相关技术人员应该接受相关的专业培训，在新型工程施工时能够更好的操作，在用材方面也能够更加的了解，这样下来能省下很多的时间，而节省下来的这些时间能使工程更早竣工，从而也能够省下一笔开支，减少成本预算。
结束语
现如今，随着能源危机的显现，在建筑工程中减少能源消耗的理念下进一步提高工程项目的工程造价管理水平，对于当代的建筑工程有着非常重大的意义。新型绿色建筑是适应当代潮流出现的，它能够满足大家对环保、节能的需求。在新型绿色建筑进行工程的时候，要对传统的工程造价方式进行改变，立足于现如今的发展趋势，在当下节能减排的新时代，工程造价也要紧跟时代发展的步伐，积极探索适合当今形式下的新型模式，才能将建筑节能更有效地发展下去，为我国建立节能减排型社会作出应有的贡献。
参考文献：
［1］陈婷婷，王 宇． 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析［J］． 工程经济，2015（7）：31-36．
［2］吴逢四． 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的分析［J］． 住宅与房地产，2017（23）：46．
论文作者:李凯凯
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第6期
论文发表时间:2019/5/6
标签：建筑论文; 建筑工程论文; 工程造价论文; 成本控制论文; 成本论文; 预算论文; 材料论文; 《建筑模拟》2019年第6期论文;