（深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 518045）
摘要：本文通过一个靠山面海的建筑实例分析，提出类似项目在设计中的一些注意要点，希望可以对山海建筑设计提供一点参考和借鉴。
关键词：靠山面海建筑的设计注意事项
拥有背山面海拥抱自然的一套住宅是多少人的梦想，在寸土寸金的当下拥有一块极佳风景的海岸线，背靠苍翠青山的建设用地。什么样的建筑才能对得起这块土地，如何才能实现价值最大化。这篇短文试图通过设计过程中的点滴思考来说明设计的作用，如何做到尊重土地融合环境以人为本。
项目简介：本项目位于广东省惠州市大亚湾东北黄金海岸旅游区东部的小径湾旅游度假区内，既靠近城市方便生活，又可以拥抱自然。占地面积11万平米，建筑面积5.9万平米，为低多层住宅。地块依山傍海，风景优美，景观绿化环境良好，综合价值很高；不利因素为山地地形，高差约80米，西高东低，东侧距海岸约200米，平均坡度约30%，属于陡坡地三类开发用地，需要进行地形改造才能建设。地质条件复杂靠海气候多变。
设计要点：
1、项目定位：本项目交通便捷，位置独特，处于沿海山坡上，小径湾大海面景观宽阔。为了实现价值最大化以及周边豪宅的稀缺性，项目定位为营造具有鲜明海边坡地特征和休闲度假特性的高端居住别墅区。
2、道路及挡墙的规划：本项目除了要满足一般平地住宅的规划设计要求外，还要注重生态保护、山体维护、防洪排涝、防海洋台风暴雨等因素。项目拟建区域现状坡面标高为24米~106米，平均坡度达30%，需要进行场地改造。项目结合地形尽量顺着等高线设置了5条相对平行的南北向尽端式道路系统，在尽端设回车场。道路标高为79~106m,64.85~88.62m,50.40~63.00m,36.8~ 41.00m,25.10~27.00m;道路坡度控制在10%以内，沿道路铺设燃气管线、电力电缆、通讯电缆、雨水管、给水管、排污管等管线系统供道路两侧建筑使用。
道路边坡利用垂直挡土墙进行支护，挡墙最高高度达17米，挖方边坡采用桩锚支护结构，填方边坡采用扶壁式和悬臂式挡土墙支护。5条道路将基地分成5个台地，每个台地高差约15米，在每个台地上进行建设形成了座西向东沿南北向布置的5排低层建筑。挡土墙脚设置排水沟系统进行山体的雨水收集再与道路的排水系统相结合就近接入市政管网。
在基地中部设置东西向的景观绿廊及人行步道贯穿各个台地，同时设置室外电梯方便老弱使用。串联起5排建筑，既丰富了景观资源也方便了人行出入。而且也可以作为健身散步功能，一步一景引入自家庭院，体现了以人为本的理念。
3、建筑布局：沿着5条基本平行的道路采用行列式布置，与等高线基本平行与地形较好结合。由于景观的稀缺性规划总体着眼于营造一个轻松惬意、度假型的环境，使此住区紧密地融入在自然景观中。由于土地的紧缺性而摒弃了独栋别墅，但是为了体现项目的稀缺性而不是单纯的追求项目利益最大化也摒弃了高层住宅，定位为低层联排叠拼住宅。
从海边往山上景观视野越来越宽阔，定位也由面积较小的联排别墅逐步抬高布置为大面积的双拼别墅，随山势的升高而实现价值的增加。在朝向的选择上东向面海西向靠山，而不是传统的坐北朝南；充分利用高低起伏的地势变化，使建筑融于环境，最大程度的保留山地特色，建筑走向沿山势由西到东阶梯式的逐层降低，利用台地的高差关系保障了每排建筑的首层都可以看海，让每一层级的住户都能拥有良好的视野及通风；沿着蜿蜒的道路系统布置的建筑既打破了空间单一性丰富了小区的空间形态也避免了平行建筑的相互干扰，布局自由对地形适应性强更能亲近自然。
4、建筑形态：为了适应较大坡度，单体采用叠拼跌落式层层退台的建筑形式。退台保证了每层均有良好的视线以及宽阔的室外活动空间，布置室外泳池以及景观绿化，极大提高建筑价值。也减少了建筑体量对道路的压迫感使建筑形成简洁明快轻盈的风格。同时利用退台也保证了建筑本身的遮阳需求。叠拼错台的布置也可以最大限度的减少土方开挖节约造价保护环境。在高差大的地方为了适应多变的坡度建筑首层采用吊脚架空梁柱减少基底接地，既可以减少土方填挖，也可以最大限度的保留原生植被和自然地形。
5、景观设计：由于山地住宅的特殊性，建筑设计与景观设计的关系显得更为紧密重要，在规划设计初期就引入景观设计，与建筑同时进行考虑根据场地实际情况权衡利弊。山地场所地势复杂多变，建筑依山就势车道蜿蜒曲折，竖向人行步道气势强烈，这些都是平地建筑所不具有的优势，充分利用地形地势更容易营造立体景观系统。
本项目保留了场地的几颗古荔枝树，围绕古树进行小环境的设计，结合山体维护保持水土，尽量采用原生植被。在单体之间设计供住户使用的私家庭院，在临近道路一侧的庭院景观统一设计种植，院内又留给住户自由发挥的空间，形成景观的多样性。在小区的中心位置设置小区会所，围绕会所打造景观焦点。从山脚设置一条人行步道至小区会所，沿步道两层布置竖向景观。挡土墙采用竖向绿植进行遮挡同时又丰富景观竖向层次。
同时利用景观的视线控制，采用植被密植、增加人员通达难度、地形凹下去掩映等手法将小区配套的设备房、垃圾房等不利因素结合功能布置在视线隐蔽处，整个项目显得郁郁葱葱，建筑掩映其中。
6、防台风暴雨：建筑从形态上面海形成大挑檐可以遮风挡雨。外门窗全部采用系统门窗，遮阳措施采用固定的钢制百叶以免被风刮落。每个阳台至少采用两个落水口并加大排水坡度以及时排除雨水。屋面采用有组织排水较一般项目增设排水口。防水材料使用三层。从设计上尽可能的避免台风天气灾害。外立面采用氟碳漆喷涂以及当地石材防止墙面发霉脱落。部分屋面和雨棚采用铝镁锰金属板防海风腐蚀。
山海住宅相较于平地住宅而言，设计难度大可以运用的设计手法也很多，根据不同的设计处理方式获得的设计效果也千差万别。每个项目的产品定位不同设计出来的类型也就完全不同，取舍不同而不可一概而论。本文仅以一个实操项目为例，叙述了该项目的市场定位、设计理念以及注意事项，希望对类似项目能提供一点参考价值。
论文作者:彭林
论文发表刊物:《科技研究》2018年7期
论文发表时间:2018/9/11
标签：建筑论文; 项目论文; 景观论文; 道路论文; 地形论文; 坡度论文; 台地论文; 《科技研究》2018年7期论文;