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摘要：房屋的渗漏现象关系到整个房屋建设的总质量，必须引起大家的重视。所以防水施工时一定要严格控制质量，以确保整个建筑防水工程的施工质量。本文进一步分析了房屋建筑工程中的防水施工技术，以供同仁参考借鉴。
关键词：房屋建筑；施工；防水技术
一、房屋建筑防水的作用分析
1.1 保证建筑物使用安全
防水工程是建筑工程的重要组成部分，是建筑施工的关键工程项目，是一项综合性的系统工程。良好可靠的防水工程是保证建筑物结构不受水侵蚀，内部空间不受水危害的一项中更好技术措施。
1.2 提高人们生活水平
良好的防水工程能够提高建筑物使用年限和使用功能。防水工程质量高低还关系着人们生产、生活和工作问题。严重的渗漏不但会影响建筑物的整体性，同时也威胁着人们的生活、工作的正常进行，并给人休息造成恐慌心理，也威胁着人们的健康和安全，甚至是造成室内家具和其他财产的损坏。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工程人员的工作重点，需要工作人员在施工中倍加重视。
二、建筑防水材料的分类
2.1高分子合成材料
所谓合成高分子材料就是将合成橡胶或者合成树脂当做主要的成膜物质，同时再添入其它的辅助材料最终配制而成的防水涂料。这种防水涂料既可以是单组份也可以是多组分的。相较于常用的材料，这种高分子材料比较新型。需要注意的是，在涂膜防水层的过程中，工人应当穿着平底鞋。在涂抹高分子合成材料时，不要污染其它无关位置的墙面或者地面。涂膜后，施工方应禁止任何人进入，更不可以在涂层上堆积杂物。在施工过程中，不可再防水层表面搅拌砂浆，也不可以用铁棒触碰防水层。
2.2刚性防水材料
防水混凝土同时具有结构层和防水层两种功效。其防水原理是混凝土自身的密度比较高，再加上一些构造措施的辅助，自然能起到比较好的防水效果。
2.3卷材防水材料
由原纸、纤维织物等渗涂沥青制成的沥青防水卷材表面分布着粉状可卷曲的片状防水材料，其防水性也比较好。石油沥青纸胎油毡作为我国比较常见的防水材料，其在国内屋面工程中依旧占据着比较重要的地位。在铺贴防水层时，其基面要保持干净，特别是表面残余的灰浆必须清除干净，不能存在开裂，起砂的情况。卷材防水材料一定要符合相关规范，配备出厂质量合格证。此外，相应的来自等级检测部门的具体检测报告也是必须的。
三、建筑施工中防水施工技术分析
3.1外墙防水技术应用
房屋建筑外墙防水施工质量管理需要所有参建人员共同努力，紧密配合把握质量关。要保证建筑材料的质量，在建筑材料使用规定的基础上进行用料，加大建筑材料检测力度，全面保证外墙部分施工质量。另外，要提高混凝土的配比，加强质量检测力度，优化混凝土浇筑过程，在进行水泥选择时要选择低化热水泥，并且合理进行外加剂的使用，在进行施工过程中要完善软土地基的处理，严格控制裂缝现象，以免在施工的过程中出现墙体下沉的现象，进而造成渗漏。要合理设置施工时间，不要在高温下施工，避免在施工的过程中出现伸缩缝，提高建筑工程的抗震以及抗裂性。当结束外墙部分的施工时，要及时拆除墙内搭设的支架，并且及时添堵施工过程中出现的孔洞，全面加强外墙部分的密实度，提升其防水防渗性。
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3.2屋面防水技术的应用
由于目前在房屋建筑施工中屋面设施之间的一些节点位置和建筑的现浇层属于较为薄弱的环节，因此屋面在整个建筑出现渗漏中属于高发地带。现浇混凝土时出现漏浆清况、进行现浇层施工中浇筑不均匀、混凝土出现冷缝、建筑屋面的钢筋发生变形等都是较多出现建筑渗漏的原因。房屋建筑屋面的防水防渗工作从建筑施工时就要开始进行，在进行建筑混凝土浇筑的过程中尤其要严格控制浇筑的质量防止浇筑不均匀以及漏浆等情况的出现。在选择房屋建筑工程屋面的防水材料时，以防水性能好以及持久耐用的材料为最优选择同时还要求采用的防水材料具有很好的延伸性和较好的耐热性能。
3.3关于门窗的防水防渗
进行门窗部门的防水防渗，其前提是要强化对门窗所使用建筑材料的质量，以此避免渗漏现象。门窗的下角一般是采用具有弹性的建筑材料，在进行洞口粉刷时则要采用具有防水性的泥浆。建筑施工过程中所选用的门窗建材，其主要材料为铝合金，因为其具有较强的抗压性，不易变形，且其自身的密实性也能够有效预防渗漏现象。施工人员在进行门窗施工的过程中，需要十分注意门窗部位与周围墙体在接缝部位的填补，要采用防水性能强的砂浆进行粉刷，以此避免门窗与墙体接缝部位的渗漏。在进行门窗上安装时要严格按照相关的规定进行施工，强化施工过程中的各个施工项目质量。在结束施工时要采取及时的质量检测，保证施工项目的质量问题，在能够确保门窗安装效果的前提下，实施防水防渗施工技术。
3.4厨房、卫生间防水技术应用
厨房和卫生间在房屋建筑工程中是建筑中用水最多的建筑物地方。在厨房或卫生间建筑物施工中，一旦防水工作做不好，就会直接影响对人们的生活、工作质量，因此，在房屋建筑厨房与卫生间防水工程施工中，要尤为关注防水防渗工作。设计卫生间和厨房时，要注意房间结构设计高度差，要确保厨房和卫生间房间的地面高度要低于建筑其他房间，做好施工起坡操作，确保地面平均高度要高于地漏口的高度 15 毫米；另外，墙根的防水工作也要做好，设置防水层要保持高于地面 300 毫米。在对卫生间和厨房进行抹灰时，要将防水粉加入抹灰。对厨房和卫生间的孔洞进行封堵处理时，如排烟口、排水口等管道处理需要使用细石混凝土、微膨胀剂，在管道附近找坡需要保持200－300毫米距离，以免出现堵水问题。在卫生间和厨房的施工后的淋水实验中，如果发现存在漏水等情况，需要确定渗水源头，并结合专业的防水技术给予处理。
3.5地下室防水技术应用
地下室施工过程在当今的建筑工程施工中是普遍存在的，而然地下室需要具有非常强的防水防渗漏的性能。建筑企业中的防水技术施工人员必须对建设地下室需要的混凝土的防渗透、防压以及防水的等级严格把关，同时要科学合理的对地下室中的穿墙管道、变形带、预埋构件、后浇带、施工缝等进行设置。建筑地下室的防水施工质量与整个建筑物的功能使用性、稳定性以及使用年限都息息相关。因此，地下室在进行防水施工的过程中不仅仅是要选择质量过关、性价比高、安全使用同时符合国家相关规定的防水材料，还要将混凝土自身的防水性能充分的利用起来完成好工程中的施工缝等处理工作。在施工过程中在进行施工缝要保证进行清洁和干燥。地下室板墙在进行混凝土浇筑时，一定将混凝土的质量以及混凝土的厚度严格控制好，并且要科学合理的对浇筑的高度进行控制以保证好地下室底板进行无缝浇筑。在浇筑完成后还要在一定的时间内进行湿度和温度方面的养护，保证其养护才能够更好的保障地下室底板的质量。除此之外，在施工中一定要在地下室减少留有施工缝，地下室底板等重要位置不可留有施工缝，如果必须留有施工缝，那只可以设置为水平缝。在建筑施工中在地下室防水材料时，选择具有较高的延展性、防水性能的同时次防水材料还要具有很好的耐腐蚀性。
结束语：
严重的建筑物渗漏会影响建筑物的使用寿命，威胁住户的安全。因此，施工人员必须将防水施工技术合理的应用在建筑施工中，以保证房屋建筑的使用期限和房屋建筑物使用者生命和财产安全。
参考文献：
［1］蒋锦伟．浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究［J］．中国建筑金属结构，2013(11):34．
［2］周峰平．房建施工中防渗漏施工技术的应用分析［J］．中华民居，2013(6):150－151．
［3］罗义东．探析房建施工中防渗漏施工技术的应用［J］．河南科技，2014(5):181．
论文作者:杜广栋
论文发表刊物:《防护工程》2019年第3期
论文发表时间:2019/5/21
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