摘要：建筑工程施工过程中防水工程技术的应用对提高建筑质量与使用寿命都有着一定效果。下面文章就对建筑工程施工中出现渗漏渗水的原因进行分析，并对防水工程技术的应用展开探讨。
关键词：建筑防水；防水工程；建筑施工；防水技术
引言
建筑工程中很容易出现渗漏情况,能够不同程度的影响到建筑工程质量,一方面能够对于建筑所具有的结构功能构成影响,另一方面能够影响到建筑应用安全稳定性。所以,为了积极的防控此种问题的出现,应该严格的重视好应用科学的、先进的防水防渗施工技术,确保工程施工质量水平提升,顺应社会发展的实际需求。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
在工程建设施工作业中，防水防渗作业质量的好坏将直接影响建筑工程的使用寿命，甚至严重的会威胁到人们的生命财产安全。所以在建筑施工作业中增强防水防渗技术的工程质量是极为重要的。建筑工程不仅是国民经济建设的基础项目之一，更是一项利国利民的工程项目。必须在进行施工作业过程中，从根本上加强对防水防渗技术的质量控制，否则所造成的后果将不堪设想。尤其是在建筑工程出现质量问题，要是民用建筑将直接影响周边居民的建筑使用情况，如厨房、卫生间等经常出现漏水的现象，甚至还会发生漏电的导致电路短路的情况；要是工程建筑将直接影响整栋工程建设的使用寿命，甚至会导致墙体受潮，不利于其稳定性和美观。故此，做好建筑工程防水防渗技术是极为重要的，施工人员要从客观实际出发，依据实际施工作业情况进行合理的施工操作，不断提升施工技术而改善质量。
2建筑工程防水防渗技术应用存在的问题分析
2.1设计问题
建筑设计本身的问题。在给房子做防水之前,应该仔细研究房屋的构造,专业人员需要耐心思考给出一个切实可行的防水设施的设计,不能只想着赶紧完成工作,图快的设计是完全行不通的。用户需要在房屋设计师的选择上有所慎重。
2.2防水材料问题
原料问题主要是防水原料，上文已经说过，市场上的防水材料主要是SBS防水卷材，但是存在质量参差不齐的情况，因此会影响防水防渗技术的应用效果。此外，防水防渗问题的处理不仅仅是防水防渗材料的应用，如果其他建设环节中，建筑工程的构造及方案设计存在不合理之处，导致屋面大量积水，也会导致积水超过SBS防水卷材的防水性能，从而产生漏水渗水问题。此外，对于防水材料的应用应该遵守相应的规则，如果出现防水卷材乱用的情况，也会影响建筑屋面的防水性能。
2.3施工质量问题
屋面防水工程施工过程中，易存在以下问题：在找平层施工中，施工人员只是在混凝土板上做一次性抹光，导致混凝土板厚度不足。找平层上没有设分格缝，易出现脱皮起砂、空鼓开裂问题，造成屋面渗漏；在防水层施工中，施工人员在管道的根部、基层的拐角处以及基层与突出屋面连接处没有进行妥善处理，形成死角，在天气温度达到零度以下时，易在此处产生卷材拉裂，埋下屋面渗漏的隐患。
3常见的渗漏部位及防水工程技术的应用
3.1屋面防水
屋面和外界环境直接接触，也是整个建筑物避风以及挡雨的关键位置，因此在建设防渗流处理中，建筑施工人员需要屋面防水基层处理，为顶楼住户提供安全防水质量。避免因为基层蜂窝现象，卷材和基面的接触问题，影响整个防水质量。为了保证建筑物的屋面防水质量，施工人员一定要在特殊的基面部涂上“处理剂”，并对卷材的特殊部位接茬处理，最终让整个屋面以及通气管等位置得到处理，提升整个建筑结构防水安全性。
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3.2地下室漏水
地下室作为日常存储杂物的重要地方,一旦发生漏水问题,用户处理起来将会很棘手。地下室漏水主要分为地下室的外墙漏水、砖墙漏水和地下室地表大面积漏水几种情况。对于墙壁漏水时需要首先观察墙壁上是否有裂缝或者孔洞,若有,这是在施工过程中施工人员进行混凝土泥浆试调时水泥和砂石的比例混合有问题,这种现象非常常见。处理这种漏水现象可以用先清理、后弥补的步骤。先找到漏水的地方,把漏的水用各种办法吸出来,尽量做到没有大片的水迹,然后再进行补救,即涂刷防水材料。在补防水的时候要留心的是需要更加牢固防水效果,多用一些好的材料,多次施工、反复检查。如果发现地下室漏水严重的话。首先,混凝土的调配比例不均,工作人员的工作能力不够,在施工中造成灌通孔洞现象的发生。或者是因为许多人为或其他实际情况导致的地下室出现裂缝。其次,是防水涂层工作不到位,或因防水涂层的延展性达不到要求,形成防水层破坏的情况。可以采取以下流程补救,可以选择在壁内核壁后注浆,防水混凝土贴壁衬砌水泥砂浆等,或者选择用防水涂料,在进行引流排水的工作基础上填补漏洞堵住裂缝。遇到夹缝漏水的情况主要是密封材料和防水涂层延展率不够被拉裂或者脱离黏结面的原因。面对这些情况时候要做的是对细心地加涂防水材料,再配合纤维材料进行修补。
3.3厨卫防水技术
第一，结构施工过程中重视卫生间和厨房地面需要保持一定高度差,而装修结束之后要比其余地面最少低处20mm,依照设计规定进行放坡操作,地漏应当比相邻的平面高出10mm。第二，要加强对各种厨卫装置、配件与防水材料质量要求的控制,全部材料都一定要具有产品的出厂合格证书,质量检验证明与复试报告书,要从根源上进行防漏防渗。安装完排水管道与装置之后应当开展通球实验,做好防水工作之后应当开展闭水实验。第三，浴室冲淋区域墙面,低于1.8m的部分需要设置聚氨脂防水层,涂料的厚度要满足设计标准,然后展开泼水试验,对流水坡度进行检测,再展开闭水实验来检测其质量。当对卫生间与厨房进行装修的时候,在地面是不能够打孔的,要避免防水层与管线受到损坏。管道的预留洞一定要装设套管,套管和地面的接缝位置应当使用防水涂料进行处理。
3.4外墙防水技术
第一，清洗干净脚手架孔洞内砂浆,将膨胀剂(10%)水泥砂浆填充掺入。如果存在较深的孔洞,以分层嵌补举措使得各层厚度在8mm之内;第二，填充墙体裂缝期间,做好灰尘以及杂物等清理,再将水泥砂浆填上,直至全部的密实墙体裂缝。接下来,施工窗台环节,需要抹到窗框下面,密实处理砌体灰缝,如果窗台无遮阳板要展开滴水线;另外,施工环节需要使得墙边阳台板灌缝于板面20mm之内,而且以柔性防水密封膏进行密封,避免阳台漏水;第三，找平层施工中同样要清洁好板面,涂匀素水泥浆,之后需以混凝土找平。施工一天以后,洒水养护处理找平层。
3.5门窗防水技术
在建筑工程的防渗漏施工过程中,针对门窗的施工频率以及施工次数相对较多,针对防水防渗透的性能要求相对较高,在工业和民用建筑施工过程中,通常情况下人们对建筑体的整体美观性以及居住过程当中的安全性有着更高的要求,进而也使得门窗施工环节的防水防渗透性能必须要达到规定的防水标准,同时还需要具有一定的美观性能。在门窗施工环节当中,相关施工人员需要依照图纸当中的设定要求,针对防水材料进行合理的选择,并且对防水施工材料的质量进行有效的把控,在门窗防水防渗透施工过程中需要注意门窗缝的处理,有效防止缝隙出现突出问题,可以使用防水砂浆来进行修复,并且充分保证窗体和阳台之间的高度上符合工程施工要求。
结语
总而言之，加强对建筑工程防水工程技术的研发推广力度,满足新时期对提高建筑工程防水效果与建筑质量的基本诉求。灵活运用新防水技术与新防水材料,提高建筑工程防水施工环节的管理力度,延长建筑工程防水层的使用周期,为实现建筑行业的可持续发展奠定了基础。
参考文献
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[2]项增远.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].绿色环保建材,2018(02):200.
[3]王丽军.建筑施工中防水防渗施工技术[J].住宅与房地产,2018(15):235.
论文作者:陈雷
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第16期
论文发表时间:2019/10/17
标签：屋面论文; 防渗论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 防水材料论文; 质量论文; 卷材论文; 《工程管理前沿》2019年第16期论文;