摘要：在我国现代化建设中，建筑工程造价与建筑企业的经济效益具有最直接的关系，建筑工程造价的管理水平会直接影响到建筑企业的可持续发展，因此，建筑企业都将建筑工程造价的动态管理与控制看作是一项重要的工作内容。本文将就建筑工程造价的动态管理与控制进行深入的分析与探究。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制分析
引言
随着我国现代化进程不断加快，城市人口逐渐增加，为了满足人们的住房需求，加大了建筑工程的发展力度，这给建筑企业带来了机遇和挑战。工程造价作为建筑工程一项重要工作，其管理水平逐渐提升，但是在实际工作中，受许多的因素的影响，导致对工程造价管理效果不佳，对此应采取动态管理方式，实施有效的控制措施，以此实现工程成本的节约，促进建筑工程的不断发展。
1控制工程造价动态情况的必要性
对建筑工程项目来说，最好是做到以最低工程费用、保证质量的同时以最高效率完成该项目。若只盲目加快施工进度，只注重设备和人力的不断增加，忽视了变动工作进度对于工程施工费用方面造成的影响，反而有可能会使工程费用增加。若工程进度过分大于最佳进度，那么工程费用也会同比增长，因为施工设备租赁、监督、机具、公司管理费用等都会随着工程项目的建设周期延长而增长。由此可见，建筑工程施工阶段动态控制造价的重要性。要完成这一目标需要在工程的实际施工过程中针对各项费用的实施情况进行检查，及时纠正所有超出预算或偏离计划的部分，并且要对可能发生的偏差尽早作出预测及决策，在事态没有失控前加以控制。
2建筑工程造价动态管理的现状
工程造价是建筑工程的建设费用，量、价以及费是工程造价的三个要素，工程造价具有一定的特点，即实践性、科学性以及不确定性。工程造价包含的内容较多，一般包括建筑工程施工费用、建筑工程安装费用、建筑工程施工设备费用及其他费用。建筑工程造价动态管理是指随着市场相关价格的浮动，对工程造价进行调整，最大限度的减少工程成本，获得更高的经济效益。建筑工程造价动态管理应贯穿于建筑工程的全过程，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段。在工程造价动态管理过程中，应严格控制对工程造价产生影响的相关因素，并对其进行合理的调整，避免工程造价不合理的增加。影响工程造价的因素有很多，包括建筑工程材料、工作人员的综合素质以及价格变化等等。而且随着我国建筑工程不断发展，施工材料、施工技术以及施工方法都在不断的变化，所以应采取动态的建筑工程造价管理方法，应注意不断不断的变化市场经济。
3建筑工程造价动态管理与控制措施
3.1提高重视程度
对建筑工程的造价系统实施动态管理，是相关企业在管理模式的改革中进行的一次大胆创新，而由于现下我国的多数建筑相关企业采用的依旧为传统的管理模式以及手段，使得此类新型的管理模式无法被广泛的普及，致使相关的企业无法明晰其所具有的积极意义以及重要程度，因此，始终无法进行良好的发展，从而无法对企业发展起到积极的影响作用。就上述情况而言，需要相关的建筑企业明确的认知实施工程造价管理对企业具有的意义，从而正确明晰其所具有的重要性，并且积极探寻有效的方式良好的对其造价系统实施动态管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其首先加大相关企业中进行的内部宣传，采取多种手段，包括：张贴海报、广播、组织企业内部人员进行相关的知识理论以及重要性思想的培训，力求将宣传工作落实到每一位员工的身上；其次，国家也可以定期组织对企业管理者及其相关领导进行的培训，并着重建立完备的建筑相关的法律体系，通过设立具有针对性的法律机制，从而起到制约相关建筑企业中的不规范行为的目的。
3.2人工差额和工程量的动态管控
在建筑工程施工过程中，人工费占重要比例，但是受市场变化影响，人工费变化幅度也较大，这样对工程造价也具有影响，所以工程造价管理人员应充分重视人工差额，在工程动态管理中，应对人工费进行合理的调整，进而实现对工程造价的有效控制。人工费实际上包括很多费用，如基本工资、加班补贴以及福利津贴等等，对于人工费进行调整时，还应根据实际情况进行调整，避免人工费的幅度变化过大，不利于工程造价的动态管理。另外对于工程量的控制也是重点，这主要是因为建筑工程施工涉及的内容较大，通常工程量也比较大，在实际施工过程中，还受各种因素的影响，容易造成工程量发生变化。所以还应对工程量进行有效控制，一般应以实际工程量为准，避免出现工程造价不合理的增加，进而保证工程造价控制有效性。
3.3施工阶段中的动态管理和控制
施工单位应在建筑工程的施工阶段对其施工方案和施工设计进行动态比选工作，合理地安排施工顺序，从中确定施工时间节点。专业人员提前统计出建筑材料在各个地区及市场中价格与质量情况的浮动，研究出其中的变动规律，为防止出现各种建筑材料大规模的堆积情况，降低存放材料费用与减少可避免的浪费，要在最佳的时间购买材料。因此，在具体开始施工之前，施工单位和建设单位协商后要签订有关材料价格调整的条款，防止一切可能引起经济纠纷的因素。对工程质量变更管理也需要进行动态管理，若施工过程中出现问题，应在第一时间通知监理工程师，并通过其确认，记录变更原因。提升工程人员对动态管理的认识并加强动态管理意识。
3.4竣工阶段的造价管控
（1）工程结算审核内容。工程结算时主要审核包括三个方面，首先，工程量审核又包含正误差、负误差两种，两种误差要清楚就需要对工程量计算规则熟悉，包括分清计算范围、分清限制范围、确认计算与图示尺寸相符。其次，套用单价的审核有直接套用定额单价、换算的定额单价、补充定额的审核，必须具有严密的科学性和精确性，计算单位以及计算数量无论如何都必然严格执行。最后，费用的审核主要是要保证取费文件时效性、费率计算正确性、取费表与工程性质以及价差调整材料的符合性，在结算时会注意到变更、新增项目的同比增减。（2）工程造价审核办法。审核办法主要有三种，第一种是全面审核法，即按照施工图，对工程的各个方面全面审查，这种审查方式质量以及效果都具有较高水平，但是工作量庞大，消耗时间很长。第二种是重点审核法，它相对于全面审核法的全方位，更倾向于某一点的审核，这个重点主要是在工程量和费用上做判断，该办法在减少工作量的基础上，检测效果也保障了全面审核法的效果。第三种是对比审核法，这种办法是在分析总结预算资料基础上，整理能够相互对比的项目（用途、结构、地区等），通过这些方面的分析对比，找出不符合投资规律的子项目。
结语
综上所述，面临着当前市场经济发展的大形势，我国建筑工程造价的动态管理与控制工作已经逐渐展现出非常重要的作用，动态管理与控制是以建筑施工的成本控制和科学化的管理为基础，来实现对建筑工程造价总价格的有效调整，与此同时，这也是确保施工成本控制目标得以完美实现的重要方式。
参考文献：
［1］张春玲．浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制［J］．智能城市，2017（05）：199．
［2］杨柳．浅谈机电安装工程造价［J］．城市建设理论研究（电子版），2017（19）：85－86．
论文作者:沈云天
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/30
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