蒋勇
广东金威基础工程有限公司
摘要：近年来，我国建设项目数量不断增加，企业开始不断重视建筑工程造价的动态管理和控制，对工程造价提出了更高的要求，只有对工程造价的进行进一步优化，才能满足当前的发展要求。本文通过阐述建筑工程造价的动态管理和控制研究所面临的现状，进一步分析建筑工程造价动态管理与控制的有效策略与方法，希望对今后的工作提供一定的参考。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
引言
我国的建筑行业发展已经进入高速时代，工程造价的影响和地位都有了显著的提升，已经成为了建筑工程项目中不可或缺的关键点，只有重视工程造价才能够进一步提升建筑企业的竞争力。目前，建筑工程行业的造价动态管理和质量控制的措施对于建筑工程整体的经济效益有着较大的影响，然而这两个工作的开展也会受到各个方面的影响，因此应当对如何开展动态控制进行研究，逐渐形成以动态控制为主导的造价全过程控制。
1加强建筑工程造价动态管理与控制的现实意义
所谓动态管理，指的是建筑工程施工过程当中，对工程造价进行全面管控，并结合工程实际施工现状，开展动态管控工作的过程。通过对建筑工程造价实施动态管理，能够保证工程项目施工中的问题得到更好体现，有效解决施工问题，提升建筑工程人力、物力资源的利用率，保证建筑工程造价更为科学合理。因为建筑工程的施工时间特别长，受外界一些客观因素的影响比较大，工程的施工进度与质量受外界影响较大，通过加强工程造价动态管控，能够减小外界客观因素对工程施工进度与质量产生的影响。工程造价是影响工程项目投资水平的核心因素，而动态管理理念的出现，能够对建筑工程整体投资活动进行监管，深刻贯彻到设计环节、决策环节、施工环节与竣工环节当中，具有非常强的技术性。
2建筑工程造价的动态管理与控制现状
2.1对建筑工程预算不够重视
在进行建筑工程时，前期预算起着至关重要的作用，项目的收益受到预算的影响，很多项目不重视项目预算，估算简单粗略，很多企业对于可能发生的问题考虑不周到，只考虑企业材料方面的成本问题，没有全面协调，最终导致了建筑工程实际成本高于原来的预算。不注意施工预算会影响整个工程的成本，影响建筑工程造价的动态管理与控制工作。
2.2施工过程中频繁变更工程设计
一些施工项目在施工过程中会经常改变项目的设计，这是因为在项目设计的前期阶段缺乏对问题的全面考虑，导致在施工过程中出现一些问题，设计变更频繁。在建筑施工过程中，由于设计与实际差距过大，频繁设计变更，使得施工的项目成本产生更大的困难。于此同时，设计的不断变更，工程的工期达不到预期的标准，使得工程周期延长，增加了施工人员的劳动力成本和材料成本，很难控制成本。施工项目的实际预算超出了预期的成本，不利于工程造价动态管理的有效控制。
2.3对建筑工程的设备、材料管理不善
建筑工程在建设阶段时，是投入资金、规模最大的阶段，要设计实施初步工程，需要考虑各种紧要的突发状况，防止其影响工程造价的效用。目前，由于施工阶段施工设备和材料管理不善，造成了很多问题，例如设备的损耗、天气变化以及材料保质期问题，对施工的进度造成了严重的阻碍，缺乏有效的管理，造成材料使用不当和设备失效的等现象，从而延长工期，增加投资成本，导致施工项目成本的动态管理和控制无法有效实施。
3建筑工程造价动态管理与控制要点
3.1工程决策阶段造价动态管控措施
如果建筑工程决策环节的造价动态管控不到位，会影响以后各个环节的造价管理水平。工程决策阶段的造价动态管控措施如下：（1）收集大量的工程原始资料，经过认真整体之后，保证建筑工程投资预算更为科学。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从建筑工程造价管控人员角度来分析，要主动收集一手资料，如工程项目施工场地的地质条件、该地区的经济发展现状、各项施工材料的价格与采购地点、建筑市场经济指标等等。（2）投资估算的合理编制，工程造价管控人员将收集到的资料进行科学整理，经过有效分析与归纳之后，从不同角度进行分析，从而制定出不同的建筑工程项目投资估算措施，将项目投资估算方案进行合理对比，选取最佳的投资估算方案。在编制工程项目投资估算方案时，要遵守实事求是原则，不能够追求眼前利益，忽视项目后期的实际运行质量。
3.2工程设计阶段造价动态管控措施
虽然建筑工程设计费用占总投资额的比例较低，但是，工程设计阶段造价对整体造价管控效果的影响特别大，故做好工程设计阶段的造价动态管控工作特别重要。工程项目管控人员在审查设计方案过程中，要明确各项指标，对建筑工程平面设计图、立面设计方案进行对比分析，开展限额设计工作。限额设计，指的是将初步设计内容加入可行性研究报告之中，保证投资估算结果更为精确。管理人员要结合工程项目总概算，加强施工图与设计方案控制，保证工程中的各项指标符合有关规定。
3.3提升建筑工程预算编制准确性
在建筑工程项目建设时，施工的各个环节占比较大，需要投入大量的资金，由于施工的各个环节会根据工程的设计方案来实施，所以多数建筑工程需要做好前期的工程设计工作，有效控制施工的实际成本，加强建筑工程造价的动态管理与控制，把建筑工程的预算编制作为工作的重点，避免出现资金上的浪费。这需要相关预算编制人员有较高的专业技能，要深入了解工程造价，掌握项目的各种信息。此外，要严格把控项目工程的质量，把科学的造价管理观念融入建筑工程，利用专业的造价知识，使工程造价工作更加顺利，提高工程造价的预算编制准确性。
3.4加强建筑工程设计，降低工程变更概率
建筑工程设计一定程度上决定着工程造价，影响着建筑工程建设时的设计变更情况，如果一个建筑工程项目设计经常出现变更，那么会对整个建筑工程造价造成严重的影响，所以必须提高建筑工程的设计能力，在建筑工程造价师，相关人员要对施工合同进行研讨，深刻理解合同的内容，要对合同的各项内容进行核查，选择的施工设计方案要充分考虑质量及成本问题，并对设计方案的环保型、适用性、可操作性进行考虑，保证设计的成本范围控制在最理想的状态。除此之外，应积极邀请更加专业的督查单位和施工企业分析和评估工程设计项目，保证工程设计更加科学合理，防止在施工时频繁变更设计方案，不利于建筑工程工程造价工作的开展。
3.5工程竣工结算阶段的造价动态管控措施
在建筑工程竣工结算阶段，因为部分建筑单位的自律性比较差，再加上有关管理人员监管工作不到位，建筑工程结算很容易出现问题，工程决算的真实性较差。故有关管理部门要建设更为合理的工程审计制度，并认真按照审计流程，规范自身的管理行为。对于审计人员来讲，要定期到工程项目施工现场进行检查，全面掌握工程项目施工进度情况，了解工程项目变更情况，保证建筑工程项目决算审计更为科学。
结语
综上，通过详细介绍了建筑工程造价动态管理与控制要点，如工程决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的造价动态管控措施等等，能够保证建筑工程造价动态管理与控制水平得到更好提升，有效减少资金的损耗。
参考文献
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论文作者:蒋勇
论文发表刊物:《中国西部科技》2019年第23期
论文发表时间:2019/11/27
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