摘要：随着我国综合国力的不断增强，人民生活质量不断提升，大家对自己所居住的环境也提出了越来越高的要求，在此大环境下建筑装饰市场迅猛发展，通过装饰有效改善建筑物室外和室内的环境，在给人们提供一个更加舒适居住环境的同时，还更好地满足了人们的身心需求。鉴于此，本文就工程量清单计价模式，建筑装饰工程量清单运用以及造价控制措施作出了一定的论述。
关键词：建筑装饰；工程量；清单；造价控制
1 工程量清单计价模式的基本概念
工程量清单计价模式其实就是在市场经济大环境下，工程建设双方依照工序情况进行自由竞价，最终达成一致并签订建设合同的一种市场定价模式。这种计价模式实施的前提条件是投标方可以完全满足招标方发布工程量清单的全部费用，通常情况下采用的综合单价计价方式。现如今这种计价模式已经被广泛运用于我国建筑行业当中，对建筑装饰行业具有很大的影响作用，不仅有效推动我国建筑装饰工程造价管理工作的优化和完善，同时还对整个建筑行业的发展和不断改革起到了一定的促进作用。工程量清单计价可以说是目前一种较为新型的工程造价管理模式，想要取得更好的效果还需要承包商和业主进一步深入研究，以更好地促使我国建筑装饰业的长久稳健发展。
2 工程量清单在建筑装饰工程中的运用
2.1 施工阶段
对于建筑装饰工程项目来说，施工阶段是最为重要的一个环节，其能不能顺利完成直接决定着最初预期目标能否完成。由于建筑装饰工程施工过程往往影响范围大、投资大、施工工期长、工序繁琐且技术要求较高，这就给工程项目造价管控工作带来了更大的难度和挑战。在编制工程项目造价控制方案的时候，应该由工程师和业主代表结合设计图纸、施工合同以及招标文件对工程量清单工作量进行准确计算，并且还要将投标单价作为造价管控的目标。在挑选造价管控人员的时候，要求其具备丰富的造价管理知识和经验，承包商还需要对合同成本和造价管理作出进一步深入分析，并预测自己所能获取的利润，做好后期施工过程的造价跟踪和动态化管控工作。除此之外还要不断建立健全造价管理体系和制度，确保装饰工程造价管理成效。
2.2 竣工阶段
竣工阶段是建筑装饰工程造价管控的最后一个环节，该阶段最为重要的一项工作就是竣工结算，在此过程中需要依照施工合同内容对工程项目建设过程中所产生的一切费用进行汇总和入账。在竣工结算阶段应用工程量清单计价模式可以将工程项目各项单价信息进行详细准确地列举，为施工合同和签证以及变更核对提供更大的便利。通过对工程量清单计价模式的合理运用，使装饰工程量单价项目计算结果更加清晰易懂，可信度也更强，同时也使相关工作人员更加容易理解，使合同造价管控目标更加容易实现。除此之外，通过对工程量清单计价模式的运用使工程项目造价管理的积极作用发挥到最佳，有效提升工程造价管理水平和管理质量。在整个过程中需要对工程量进行认真仔细统计，确保统计结果的真实性和准确性。
3 提高工程量清单编制的质量和效果
3.1 准确细致地分析招投标文件
在建筑装潢工程工程量清单的编制工作前期，招投标文件的具体条款是编制的重要参考依据，所以对于工程量清单的准确细致分析是必不可少的。工程量清单的编制需要结合项目的实际预算，并在此基础上加以科学合理地控制。对于施工图纸要进行专业的审核，确保施工图纸的合理性、完整性和准确性。与此同时，在保证工程量清单系统性的基础上，检查施工图纸，确保不存在重复的预算、遗漏的工程等。针对重要工程和容易忽略的工程部分，要全面细致检查。编制工作人员也应该对招投标文件的各项条款进行详细分析，查缺补漏，并与相关单位负责人及时沟通，明确施工技术详细内容和技术标准。
3.2 做好分析和计算
要想保证工程量清单编制的准确性，首先要做好设计图纸和施工方案的准确详细分析，以保证工程量确定的准确性。在分析图纸的工作中，要着重注意以往容易遇到的各种问题，并结合项目的技术和标准，对设计图纸中的细节进行敲定，做好技术交底工作，确保工程个环节之间衔接的准确性，这对于保证施工工期和工序的紧密性有重要作用，将资源有效最大化利用，有利于后期工程的逐步展开。其次，要保证计算方法的合理和规范，将最科学最适用的计算方式应用其中，保证计算步骤的正确和有序，在计算过程中，根据实际工程，可供选择的计算方法有清单项目计算法、施工计算法、编号计算法。
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4 建筑装饰工程造价控制的方法
4.1 决策阶段
在建筑装饰工程开始施工之前，我们就必须要清楚具体施工过程中的各个细节，其中最为重要的一项内容就是当投资商投资建筑装饰工程的时候，必须要充分结合工程实际情况制定最为科学合理的施工方案。与此同时当地政府还要对设计方案的合理性进行审核，如果方案可行且没有什么明显的漏洞便可以开始施工作业。在此过程中准备好工程后期施工资金和相关施工技术需要引起重点关注，避免后期施工过程中出现资金浪费现象。
4.2 设计阶段
随着人们生活质量和审美水平的不断提升，人们不再只是满足于物质方面的需求，对精神方面的要求也越来越高。在建筑装饰方面就得到了一定的体现，在选择建筑装饰企业的时候，不但注重价格还关注创意和美感，很多业主都想要一种让人眼前一亮的装饰风格。可以说近些年建筑装饰设计人员之间的竞争其实就是设计创意的比拼，从而不断提高客户的满意度，过于注重创意就会在一定程度上忽略成本的管控。这就需要加强建筑装饰设计人员的成本控制意识，如果在设计的时候只是一味盲目采用进口和昂贵的装饰材料，势必会大大增加工程施工成本。总之，创新对建筑装饰行业固然重要，但成本管控也不可忽视。
4.3 施工阶段
根据以往经验总结，建筑装饰工程施工周期相对比较长，在此过程中物价的浮动会对施工质量和施工效果都具有一定的影响，这就要求我们必须严格把控施工材料和施工技术等多个方面。施工造价更是需要引起重点关注，造价管理人员首先应该对项目资金进行合理运用，一般情况下都是采用分批次方式支付给施工团队，而不是一次性付清，否则很容易导致施工质量问题或者是其他问题的发生，同时还应该要求施工团队详细记录好施工过程中的所有开销，并保存好发票等票据，确保每一份资金都被应用到工程最需要的地方。装饰材料的选择同样也是建筑装饰过程中非常重要的一项内容，在具体选择的时候一定要通过严格的筛选，对比分析挑选出性价比最高的材料，在保证工程施工质量基础之上，将成本控制到最低。
4.4 结算阶段
竣工结算阶段在整个建筑装饰工程造价控制过程中所发挥的作用也非常重大，具体需要注意以下两个方面的内容：一，做好工程造价有关信息资料的收集和整理工作，并安排专人对资料进行分类保存，为工程造价管理工作的顺利开展提供可靠的数据支持。二，对竣工核算工作引起重点关注，严格管控竣工阶段工程造价，因为该阶段最终核算结果对建设单位和施工单位都具有一定的影响，在造价管控工作中占据着至关重要的地位。
4.5 加大市场调研力度，提高员工综合素质
近些年随着新时代的到来，我国各个行业都取得了很大的进步，物价波动也比较大，给建筑装饰行业带来了一定的影响。想要实现对建筑装饰工程造价的有效管控，在工程开始施工之前，相关工作人员就应该深入市场对物价浮动规律进行详细调查和分析，并找到一些信誉良好，可以长期合作的材料供应商，为工程建设施工材料方面的投资节约一定的成本。除此之外，就我国目前情况来看，大多数建筑装饰企业的规模都不是很大，也没有属于自己的一套完善的管理体系，很多员工对造价管控并不是非常了解。为了改善这一局面就必须要不断提高员工的造价控制意识，通过讲座或者是案例分析等多种形式，也可以结合企业实际情况引进一些优秀的高素质财务管理人才，组建一支属于自己的造价管理队伍，再加上造价管理体系的不断完善就可以为企业创造更大的经济收益，更好地促进装饰企业的稳健发展。
结束语
总而言之，建筑装饰工程造价管控过程存在一定的系统性和综合性，对工程施工质量、施工进度以及施工效果都具有一定程度的影响，如果管控不良很有可能会导致企业利润缩小甚至是亏损，严重威胁着企业的长久发展。而造价管理成效会受到众多外界因素的影响，这就要求建筑装饰企业做好各因素管控措施，不断提高企业在市场当中的核心竞争力，促进我国建筑行业的可持续发展。
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论文作者:彭晓飞
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
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