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摘要：建筑工程中很容易出现渗漏情况，能够不同程度的影响到建筑工程质量，一方面能够对于建筑所具有的结构功能构成影响，另一方面能够影响到建筑应用安全稳定性。所以，为了积极的防控此种问题的出现，应该严格的重视好应用科学的、先进的防水防渗施工技术，确保工程施工质量水平提升，顺应社会发展的实际需求。鉴于此，本文对建筑施工中防水防渗施工技术进行分析，以供参考。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；策略
中图分类号：TU761 文献标识码：A
引言
当前国内建筑业发展不断进步，但是不可避免的问题之一就是渗漏，严重的影响到建筑的应用舒适度。所以，影响到建筑综合质量水平的重要指标之一就是建筑施工中防水防渗。落实建筑施工期间，应该及时的分析潜在渗漏部分，实施科学的防水防渗技术，专业人员不断的加强探究防水防渗技术，落实先进的、完善的技术和管理模式，在建筑的防水防渗工程中应用，发挥出实效性。
1建筑防水防渗施工重要性
建筑物一旦出现漏水渗水，其结构的安全稳定性则会大大下滑，影响建筑物使用寿命，对其各项使用功能则不能发挥出应有效果，直接影响着居民的生活居住质量，甚至会对居民的人身安全产生威胁。就此可见，建筑施工防水防渗施工技术的应用不但能够提升建筑物的质量，还能够保证居民入住的安全高质量生活，其重要性不言而喻。对于建筑防暑防渗施工技术而言，大致可分为两部分进行施工。可以在施工时对其结构应用防水防渗施工技术，也可对竣工后对重点区域进行建筑防水防渗修补。进而从整体上提高建筑工程施工的质量。
2建筑工程容易发生渗水漏水的主要部位
2.1屋面发生渗漏
屋面发生渗水主要是因为工程施工中采用材料和施工该工艺存在问题的造成的。屋面施工期间会存在大量的节点，例如雨落口、通风口等，这些部位存在问题，这都是导致屋面在应用期间发生渗漏的原因。此外，屋面施工中采用的钢筋的质量存在问题，或者进行混凝土浇筑时，因为施工人员在作业中的失误，也会引起屋面出现裂缝，这也会造成屋面发生水渗漏，这会对建筑的应用产生不良影响。
2.2地下室渗水
地下室是现代建筑中最常见的一项结构。地下室在应用期间也经常会发生渗漏问题，导致地下室在应用中出现渗漏的主要原因是采用的混凝土的质量存在问题，这会直接体现地下室上。例如，地下室施工中采用的混凝土的振捣密实度不够，这会导致混凝土在应用期间出现孔洞、或者混合物中的泥的质量达不到要求标准。此外，建筑工程地下室外面采用的防水卷材也会影响其防水性能，因此，要严格的依据要求和标准完成相应的验收工作。
3建筑施工中防水防渗施工技术探究
3.1完善技术方案
建筑施工中防水防渗施工操作环节，需要充分的保障完善施工技术方案。各项防渗施工技术操作均应该达到互相协调、规范的效果，例如防水以及防渗施工应该科学的布置防水层，及时的发现容易产生渗漏的部位，重点防护。执行技术方案期间，加强备案工作。建筑施工中防水防渗施工也要掌握住环境因素、地方特殊性、空气湿度等等内容，落实内外双重防护工作。另外，完善技术方案期间，需要对将来可能遭遇到的综合影响充分的考虑，特别是了解到国家法律规范变化以及条文调整和健全等，严格的依据高标准进行施工。
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3.2建筑外墙防水防渗施工技术要点
①清洗干净脚手架孔洞内砂浆，将膨胀剂（10%）水泥砂浆填充掺入。如果存在较深的孔洞，以分层嵌补举措使得各层厚度在8mm之内；②填充墙体裂缝期间，做好灰尘以及杂物等清理，再将水泥砂浆填上，直至全部的密实墙体裂缝。接下来，施工窗台环节，需要抹到窗框下面，密实处理砌体灰缝，如果窗台无遮阳板要展开滴水线；另外，施工环节需要使得墙边阳台板灌缝于板面20mm之内，而且以柔性防水密封膏进行密封，避免阳台漏水；③找平层施工中同样要清洁好板面，涂匀素水泥浆，之后需以混凝土找平。施工一天以后，洒水养护处理找平层。
3.3建筑厨房与卫生间防渗漏技术的应用
对建筑工程厨卫进行防渗漏技术应用时，由上文可知厨卫区域的特殊性，二者则是用水区域居多的部分，所以该区域也是主要出现渗漏水问题的位置。在实际的施工过程中，相关施工人员在进行操作过程中必须要确保管道在进行楼板穿透过程中留有一定的尺寸的空洞。一般将管外壁与空洞之间的尺寸设定为20mm，在进行卫生间与厨房排水管道铺设时，切忌使用套管进行施工操作。在供热管道铺设时，必须要应用套管。同时在厨房与卫生间所有管道的连接处，必须要涂抹防渗漏施工材料，确保管道的密实性。在这里需要特别注意的是在进行烟囱的安全过程中，需要在打孔操作完成后，将PVC管作为事先预留的套管，合理的设备孔隙之间的间距，预防墙体渗水性问题的出现。
3.4加强人员培养
相对于建筑防渗漏施工而言，施工人员是保证建筑工程根本质量的主体，所以加强施工人员各方面技术的培养是保证建筑工程质量的关键所在。对于建筑工程防渗漏施工，需聘请专业的施工人员进行作业，这样才能够保证其各项参数能够按照相关标准去落实，进一步保证建筑工程的质量。就目前而言，建筑工程施工人员大部分是农民工，没有接受过专业的技能考核培养，缺乏相应的施工技能，所以在聘用施工人员，优先聘用接受过专业知识的求职者，对现有工作人员进行全面素质技能培养，以此来保证建筑工程施工的质量。
3.5建筑外墙工程
房屋外墙一直暴露在太阳或风雨中，外墙出现漏水的现象主要是进行防水工作的时候不到位，质量达不到建筑要求。外墙中出现孔洞，出现裂缝都会导致漏水，防水层不够厚或者防水材料质量不到位造成的防水系统被破坏都是渗水的原因。因此在对外墙的防水作业时，需要考虑这些方面。扎实推进防水工作，仔细检查外墙表面的状况，用水泥浆修复一切的孔洞；清理好外表面的所有灰尘和杂物之后，再进行装饰饰面的工作，保证其实用性再去兼顾其美观。尤其注意连接位置的防水处理。切记一切的工作都应满足建筑的规范操作要求，不能求快、图省事。
3.6建筑屋面防水防渗施工技术要点
首先，进行科学的选用防水材料。通常建筑屋面防水材料实施PVC防水卷材，构成成分就是聚氯乙烯树脂，具有较强的抗腐蚀、耐高温能力以及良好的延伸率、抗拉性、防变形等等问题。对于建筑屋面防水卷材接缝处进行处理期间，应采取热熔合法举措施工，降低裂缝率，提升建筑屋面防水防渗能力。另外，要掌握施工工艺要点。诸如施工之前严格的清洁好基层杂物以及灰尘等，提升防水卷材跟基层粘结强度；在干燥的基层表面进行涂抹处理剂，处理剂干燥以后，找到防水卷材位置基准线，处理好管道口跟女儿墙等位置。
结束语
防水防渗是民用建筑工程施工中的重要组成部分，特别容易受到外界因素的影响，从而造成了民用建筑物出现漏水的情况，所以要引起施工部门的高度关注。在实际的施工过程当中，施工队要做好对民用建筑物防水防渗的有效措施，确保其质量，对于民用建筑中所出现漏水等问题，要进行及时的处理，为使用者创造一个优良的、安全的生活环境。
参考文献
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论文作者:陈姣
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/8/27
标签：防渗论文; 建筑论文; 屋面论文; 建筑施工论文; 施工技术论文; 质量论文; 地下室论文; 《建筑学研究前沿》2019年11期论文;