摘要：本文通过研究建筑与水环境的作用关系，探究雨水渗漏机理，分析病害影响，并将实践中病害多发部位作为重点研究对象，分别展开论述，旨在寻求破解路径，更好的服务于工程实践。
防水是实现建筑使用功能的一项重要途径。建筑地上部分暴露在外的部位与大气降水环境接触，地下室底板和墙体要与浅层地下水或地表渗水接触，建筑与室外地坪接触部位，受大气降水、地表水双重影响。故此，为使建筑内部空间不受外部降水影响，防止雨水侵入室内，必须对建筑进行防水施工。本文从雨水渗漏机理分析、防水体系体构建、病害多发部位治理三个层面展开论述，分析病害机理，探寻破解之道，是本文应有之义。
一、雨水渗漏机理与危害
建筑物的施工缝、变形缝、洞口、穿墙管件等构造，破坏了建筑的整体性；而原材料的质量缺陷如混凝土裂缝、防水卷材损坏；施工质量缺陷：如混凝土振捣不密实、砌体沉降开裂、灰缝砂浆不饱满等问题，这些因素均会在建筑构件上形成孔隙。雨水在重力作用下，沿屋面、墙体由高处向低处运动，遇有孔隙则会沿孔隙形成水流通路，通过渗透、虹吸等作用机理穿越建筑构件造成渗漏。雨水渗漏会引起室内装饰面层浸湿、脱落、霉变；渗入建筑构件内部引起钢筋锈蚀，破坏钢筋力学性能，对预埋于墙体中的电气线路构成威胁，可能存有短路、漏电等危险，影响建筑的安全和使用功能。
二，防水体系的构建与运行机制
为抵卸外部降水侵入室内，必须构建完整有效的防水体系，防水体系的构建通常有以下几种方式：
（一）通过适宜的方法使建筑构件获得良好的防水性能，例如在地下室顶板混凝土中掺入抗渗剂，抗渗剂与混凝土混合后发生化学反应，其高分子成份将混凝土结构中的孔隙填补密实，阻断混凝土内部毛细孔隙，使其获得良好的憎水性，构件本身便被赋予防水性能。
（二）采用防水材料在迎水面布置成连接完整的防水层，防水层将外部水环境与构件表面完全隔绝，从而有效阻止雨水入侵。
（三）通过特定形式的建筑构造构建排水体系。例如屋面、雨棚、露台等与水接触部位，将上述部位面层人为制造成一定的排水坡度，降水在坡面上会沿坡度形成重力水流，按照设计的流水路径或汇聚入雨水管进入市政管网（有组织排水）；或沿坡面散落流下，汇集至地面，形成地表径流（无组织排水）。此外，天沟、雨檐、散水、窗口滴水构造等构件均为防水体系构件。这些防水构件利用水的重力流动特性将水快速排走，防止积水侵蚀建筑肌体，从而保障建筑的使用功能得以实现。
三，病害多发部位研究与治理
（一）屋面渗水：坡屋面具有较好的坡度，能将雨水讯速排走，且瓦屋面作为第一道屏障，具有较好的防水性能，故有一定的优势。与坡屋面相比，平屋面必须进行找坡，如果坡度控制不当，可能会造成雨水在低洼区域集聚，此时如果屋面防水层有破损，则积水会穿越防水层在防水层与基层之间的蔓延，一方面会破坏防水层与基层的结合，蔓延区域防水层与基层逐渐脱空，对防水层造成区域性的破坏，如果降水持续，则对基层的侵蚀面积不断扩大，水会沿基层向下渗透，此时，如果屋面构件本身存有质量缺陷比如裂纹孔隙、或施工缝接缝处理不当、或是板内钢筋变形成贯通构件上下的水通路等，或是混凝土振捣不密实构件内部形成毛细孔等，上述质量缺陷形成了水流通路，水会沿此路径向下渗透造成渗漏。
屋面上部突起的通风口、设备机房、女儿墙等部位破坏了屋面的防水层的连续性和整体性，上述部位平面与立面交接，增加了雨水接触面积，雨水的运动变得更为复杂，故应将平立面交接部位阴角做成圆角，使卷材与基层贴合密实，并增设附加层。加大立面卷材上返高度，平立面交接部位要很好的衔接过渡，尽量减少在此部位的卷材接缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果立面有接缝，则宜卷材上压下，缝口朝下，以免接缝开口后水从缝口侵入。以增强该部位抵卸水浸的能力。
（二）墙面渗水
墙体渗漏多发生在外墙填充墙部位。填充墙多采用空心砌块或轻集料多孔砌块。由于此类砌块自重轻，具有较好的保温隔热性能，故而被广泛应用。但其内部孔隙较多，易形成水流毛细通路。当墙体外部抹灰层开裂、脱空后外界雨水从裂缝中渗入再通过砌块内部的孔隙继续向里渗透故发生墙体漏水事故。此外，砌体灰缝砂浆不饱满，甚至出现假缝、透明缝等砌筑缺陷，会加剧水的渗透。故此，外墙砌体工程一定要控制好灰缝砂浆饱满度，控制好抹灰质量，尤其是梁下部斜顶砖，必须等墙体沉降稳定再行砌筑。柱与填充墙连接部位设置拉结筋，以防墙体开裂。墙体抹灰时，梁柱与砌块交接部位要按设计要求贴玻纤网格布或钢丝网，以防不同材料不均匀变形引起墙面开裂从而引发墙体渗漏。
（三）窗口渗水
窗口渗水主要有以下几方面原因：一是由于窗框与洞口砌体之间发泡不连续、密封不严，或该部位抹灰层砂浆不密实给雨水渗透提供可乘之机。二是窗洞口上部未做滴水线；三是窗框下部泄水孔被堵塞，框内积水溢流入室内；四是窗口下部坡度控制不良，雨水无法及时排走；此外玻璃与窗框之间的密封条镶嵌不密实，或是密封条老化断裂，雨水会穿越破损处的孔缝引起渗漏。
窗口部位施工涉及砌筑、安装、密封、抹灰多个工序。任何一个环节出现问题都可能埋下隐患。首先要确保窗体气密性、水密性、抗风压性符合要求，必须检测合格后方可投入使用。其次，要加强砌体质量，砌块必须复试合格方可使用，控制好砂浆的配合比，严格控制砌体的灰缝砂浆的饱满度，严禁出现透明缝、假缝、通缝等质量缺陷。窗框与砌体的连接严禁使用射钉枪，以免冲击力破坏墙体，造成墙体开裂或砌块裂纹形成透水通路。若采用空心砌块砌筑，窗洞口两侧砌块应采用同强度等级的砂浆灌芯处理。窗框与砌体之间发泡密封应完整均匀连续，环境温度应符合发泡反应所需温度，使其充分膨胀，充填孔隙。窗框上部应设滴水线，抹灰时做好对窗的成品保护，避免砂浆等杂物堵塞泄水孔。同时应注意窗口下缘向外的坡度控制，以利排水。
（四）后浇带渗水
后浇带渗水一是在两侧混凝土养护未满龄期的情况下浇筑混凝土，浇筑后两侧混凝土仍处于较大幅度的发展变化，两侧混凝土胀缩变化与后浇带混凝土变化不一致使接缝不良，而使接缝部位形成水流通路。二是浇筑时，两侧混凝土松散石子和浮浆清理不彻底，未涂界面剂接缝处结合不良。三是后浇带底部和两侧混凝土下部模板支撑体系设置不合理，处于悬空状态，引起混凝土徐变，加剧接缝处结合不良；四是部分顶板上部采用炉渣找坡，施工时炉渣被雨水浸湿，含水率偏高，炉渣被上层构造层封闭后，渣体中沥出的雨无法排出，水沿顶板坡度漫流在后浇带接缝处汇集渗透形成渗水。五，车库顶板上部填覆种植土时，深根性植物的根系可能刺穿隔离层或防水层，降雨后，土壤中的雨水会沿被破坏的隔离层和防水层向下渗透漫延，在后浇带接缝处产生渗水。
后浇带施工，必须待两侧混凝土龄期达到设计要求后方可进行浇筑作业，浇筑前应凿除松散骨料和浮浆，结合面应浇水润湿并涂界面剂。后浇带混凝土应按设计要求掺入膨胀剂。模板支撑体系设置应符合要求。
（五）地下室外墙。
地下空间的开发，改变了浅层地下水的原有状态，流量和流向均可能发生改变。水环境变得较为复杂，防水设计宜考虑最不利条件影响。施工中应注重施工缝、穿墙管道细部处理，施工缝要预埋止水钢板，穿墙套管翼环应满焊并涂防锈底漆；穿墙螺检应采用带止水环的螺栓。防水砼按设计的抗渗等级掺入抗渗剂等外加剂，加强砼浇筑振捣作业控制，提高砼的密实度，增强砼构件自防水能力。
“迨天之未阴雨，彻彼桑土，绸缪牖户”。防水工程涉及基层处理、材料控制、施工工艺等多个环节，施工前应从整体上谋篇布局，确定重点难点，制定专项方案并进行详细的技术交底。强化过程管理，严控坡度、附加层、搭接宽度、收头、缝口等细部作法。未雨绸缪、多措并举方可达成预期效果。
论文作者:张志
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/14
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