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摘要：由于智能楼宇的自动化程度相对较高，因此其已经成为了未来建筑发展的必然趋势。楼宇智能化的发展趋势是信息社会发展的必然选择，其不仅可以丰富人们生活，同时也进一步提高了建筑行业的信息化程度。
关键词：楼宇智能化；现代建筑；设备自动化
1 智能楼宇的基本概念
自动化系统是智能楼宇建筑的核心部分。就目前而言常见的建筑自动化系统主要有以下两种形式：①通过对楼宇内部消防系统、停车场管理系统等设备进行实时监控的系统，这种系统一般统称为控制网；②主要是以楼宇信息数据库为核心对楼宇的业务等进行全面的管理和控制，这就是我们所说的管理网。智能楼宇的建设和发展不仅改变了传统管理系统和设备之间的相互关系，同时也实现了设备系统之间的信息沟通和互换；③智能楼宇可以综合分析、判断各种室内指标是否符合人们的需求，并可以有效的判断出空气质量，进而判断是否需要联动开启新风，是否有事故出现等；④智能楼宇可以做出决定并可向特定设备发出指令信息，提供动作响应的能力，例如消防处理系统等。
2 智能楼宇中的通信自动化系统
2.1 三网融合技术
所谓的三网融合也就是在紧密融合电话网络、 计算机网络以及有线网络的基础上，实现了各个网络之间的相互渗透。目前常见的三网融合传输技术主要有固话方式、 交互电视方式、有线和无线等集中方式。 而在这其中固话方式主要是以早起的以太网为基础，利用 IPTV 进行信号的传输；互动方式则是在实现有线电视信号双向分配的基础上， 进行信息的交互和传输的； 而有线和无线则主要是利用现代通信移动客户端进行信息的传输。 而智能楼宇在设计上主要还是以有线传输的方式为主。 所以，必须在现代建筑智能楼宇设计的过程中，给予有线传输充分的重视， 才能促进传输效果和效率的稳步提高。
2.2 交互式网络电视
所谓的交互式网络电视就是我们所说的 IPTV 其最大的特点就是交互，这一方式主要是以宽度的 IP 网络覆盖作为信息传输的基础，在各种先进技术的和管理体系的支撑下，为宽带 IP 提供实时的、可交互式的视频以及因特网服务等相关的内容。 而 IPTV 则主要是利用宽带有线电视网络的技术，实现电视信号的接收和传输。 如果将其与互联网网络协议相结合的话，那么就可以完成 IP 电视、网络游戏、电子邮件管理等各种商务功能的建立。 另外，在进行 IPTV 网内业务的扩充时也非常的灵活。正是因为 IPTV 具备了这些特点因此其已经得到了广泛的推广和应用。
2.3 智能个人终端
智能个人终端主要是管理楼宇楼宇公共信息和个人信息，最终实现对智能楼宇内各种信息的实时监控和掌握。 智能手机作为最主要的个人智能终端载体， 其具备了电脑独立操作系统的功能，对各种服务软件进行管理和扩展，从而实现对整个楼宇的智能化、个性化监控和管理。
2.4 云计算
云计算主要是互联网基础资源的发展为基础实现交付的一种模式，这种方式主要有动态和虚拟化两种方式。 其主要为基础设施提供平台、软件等各方面的服务。 云计算最大的特点就是其具有集群存储和文件管理系统， 可以最大限度的满足智能楼宇大量基础数据的需求。
3 智能楼宇在现代建筑中的应用
在我国房地产事业和建筑事业不断发展的背景下，楼宇智能化市场随之迅速成长。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆楼宇智能化的概念也逐渐深入人心，上海金茂大厦、环球金融中心等应用智能化楼宇的建筑不断出现。目前智能化楼宇在北京、上海、广州、深圳等一线城市高档住宅中应用普遍，成为高档物业的新潮流。闭路电视监控、门禁管理、停车场管理和防盗防灾管理等系统已经成为普遍的存在。在相关人员的大力研究和推动下，我国楼宇智能化的应用也越来越广泛，下面对智能楼宇的具体应用进行详细的分析。
3.1 设备自动化系统的应用
建筑智能化在现代建筑中扮演着越来越重要的地位；一般情况下，建筑智能化主要是指设备自动化，其通常情况下包含了通风、暖气、空调、照明、给排水、安全防范等子系统。其功能主要是对建筑环境、交通和安全设施等进行实时监测和控制，从而保证建筑功能的安全性和可靠性，并在其基础上提供舒适宜人的工作或居住环境。从设备自动化系统与其它系统的联动分析，设备自动化系统功能的实现离不开通讯系统和信息化应用系统的配合。安全防范系统是保障建筑物安全的重要系统组成，其包括入侵报警系统、视频安防监控系统、出入防爆安全检查系统等子系统。智能楼宇的应用优势主要是提前预警、主动监控、报警联动等，大大提高了现代楼宇的安全性和可靠性，因此安全防范系统应用在智能化中占有重要地位。
3.2 通讯、办公自动化系统
通讯自动化系统中包含的外部通信网络类型有语音通讯网络、计算机网络、卫星及有线电视网络以及内部设备网络等。在建筑物内不管是语音通讯还是其它方式的通讯均可以快速地与各种外部通信网络取得联系，从而实现与世界各地互相通信的功能。办公自动化系统是现代技术应用的集成系统，即办公自动化系统功能的实现集合了现代多媒体技术、计算机技术和通信技术。通过办公自动化系统不仅可以提高工作人员的工作效率，同时在人机信息系统的作用下，还可以保证工作信息分享的及时性和准确性。
3.3 火灾报警系统
火灾报警系统在智能楼宇的特殊之处在于其既是系统中的一部分，同时也可以独立的发挥功能与作用，即在没有其它系统的帮助下独立的完成防灾何灭灾任务。火灾报警系统功能的实现主要是通过系统较强的感应信息能力，即当建筑环境中的烟浓度和温度发生变化时，可以及时的对其分析和判断；当确认为火灾事故时可以自动启动火灾联动系统，将灾害抑制在萌芽期，从而保证建筑物和人们的安全。
4 智能楼宇未来的发展
楼宇智能化近几年在我国发展迅速，目前各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐。在上海、广州和深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显，楼宇智能化在低碳、节能等方面的优势较为突出；同时，为人们生活带来了更多的舒适体验。我国每年新增的建筑面积约为20亿m2，再加上政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，智能楼宇在现代建筑中的发展趋势也日渐清晰。随着信息时代的发展和现代科技的进步，智能楼宇势必会向着实现全面智能化的方向迈进。并在保证智能功能实现的基础上尽可能的优化建筑物节能环保等性能，进而推动建筑行业整体向信息化和节能化方向持续发展。
5 结语
随着社会经济的发展以及科学技术的改革和创新，智能建筑在国家经济发展过程中的竞争力也将不断的增强。因此，在建设和发展智能楼宇的过程中，必须将绿色环保、低碳高效作为其今后发展的主要方向。综上所述，通过分析智能楼宇的基本特点和内涵，突出了智能楼宇与一般建筑间存在的差别。通过分析智能楼宇在现代建筑中的应用，说明了智能楼宇的功能优势，在其基础上进一步探讨了智能楼宇未来的发展趋势，即向着全面智能化和节能环保等方向发展。
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论文作者:黄昭霞
论文发表刊物:《基层建设》2017年第15期
论文发表时间:2017/9/30
标签：楼宇论文; 智能论文; 系统论文; 功能论文; 建筑论文; 方式论文; 设备论文; 《基层建设》2017年第15期论文;