摘要：随着我国现代化建设水平的不断提升，当前大型住宅数量猛增，给建筑电气设备的设计与优化提出了更高要求，同时行业也面临着严峻挑战。基于建设工程相关标准及规范规定，结合某住宅小区建筑电气设计实例，总结、探讨电气设备房设计要点，提出电气设备房设计应注意的问题。
关键词：住宅小区；建筑电气；设备用房；设计
引言
随着生活水平的不断提高，人们对住宅建筑的供电质量及智能化水平的要求也不断提高。住宅小区建筑电气设计应具有适当超前的意识，充分考虑建筑电气应用的发展趋势，适应技术先进、安全可靠、经济合理、绿色环保的要求，建筑电气设备用房设计是重中之重。本文结合某住宅小区建筑电气设计实例，对电气设备房设计要点及应注意的问题进行总结、探讨。
1、项目概况
本项目整体用地面积为100300m2，其中分为两个地块，分别占地59000m2与41300m2，建筑占地总面积为27300m2，建筑面积为3670000m2。区域内由高层商品住宅楼以及多层住宅楼配套组成，在设计过程中根据用户要求分别设立有变配电房3个、消防控制室1个、电信机房以及有线电视机房各两个，开闭所1个。
2、开闭所、变配电所及柴油发电机房设计
2.1、变配电所和柴油发电机的设计
第一个负荷区包括1#地1－1#、1－2#、1－3#、1－5#、1－12#、1－13#、1－15#、1－16#、1－19#楼及2#地2－1#、2－2#、2－3#、2－5#楼的用电负荷。住宅部分计算负荷为1765kVA，设置4台630kVA的住宅变压器，变压器平均负荷率0.7。商业与公用部分计算负荷为1008kVA，设置2台630kVA的公用变压器，变压器平均负荷率0.8。变配电房设在1－15#楼及对应的地下室。负荷区内保障性负荷430kW，单点火灾时最大消防负荷320kW，设置1台500kW应急柴油发电机，发电机房设置在1－15#楼所对应的地下室。
第二个负荷区包括1#地1－6#、1－7#、1－8#、1－9#、1－10#、1－11#、1－17#、1－18#楼的用电负荷。住宅部分计算负荷为1460kVA，设置4台500kVA的住宅变压器，变压器平均负荷率0.73。商业与公用部分计算负荷为1232kVA，设置2台800kVA的公用变压器，变压器平均负荷率0.77。变配电房设在1－8#楼及对应的地下室。负荷区内保障性负荷410kW，单点火灾时最大消防负荷290kW，设置1台500kW应急柴油发电机，发电机房设置在1－8#楼所对应的地下室。
第三个负荷区包括2#地2－6#、2－7#、2－8#、2－9#、2－10#、2－11#、2－12#楼的用电负荷。住宅部分计算负荷为1560kVA，设置4台500kVA的住宅变压器，变压器平均负荷率0.78。商业与公用部分计算负荷为1296kVA，设置2台800kVA的公用变压器，变压器平均负荷率0.81。变配电房设在2－11#楼及对应的地下室。负荷区内保障性负荷420kW，单点火灾时最大消防负荷300kW，设置1台500kW应急柴油发电机，发电机房设置在在2－11#楼所对应的地下室。
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2.2、变配电所设计
从变配电所的功能上来看，其距离负荷中心的半径不得低于300m，同时住宅区域内的单个变配电所变压器数目需要控制在4个以内，单台变压容量不得超过800kVA。另外，根据设计要求，变压器的负载率控制在70%左右可以兼顾高峰时段用电需求的同时降低能耗，提升综合性价比。在不同的负荷区域内进行变配电所设计时，综合考虑到其个别要求，在第一个负荷区域内计算负荷为1700kVA，所以变压器的总数设置为630kVA，共四台，平均负荷率设计为0．7。第二个负荷区域内总计负荷为1230kVA，使用两台800kVA变压器，综合负荷率计算为0．73。第三四区域根据上述设计方法，分别设置1台柴油发电机以及4台500kVA变压器，平均负荷分别为0．78与0．81。
2.3、位置选择
(1)开闭所应放于一层，区街变及专用变一般放于一层(一般规定)或地下一层(有多层地下室时，且应征得电力部门同意)；接近电源侧，便于进、出线(避开人防区、水池等)，方便设备运输(留有运输通道，一般不采用预留吊装口):一般最大设备变压器2200mm×1300mm。(2)靠近负荷中心或大容量设备(冷冻机房)、供电半径不宜大于250m(指线路距离而非直线距离，且应考虑竖向距离)。目前，多数地区供电半径要求为150m。(3)不应设在厕所、浴室或其他积水场所正下方(公建上层应避开卫生间，住宅上方不应为直接住宅层，一般采用架空一层)，且不宜贴邻(常见问题:同店面卫生间贴临时采用双墙)；不应设在地势低洼和可能积水场所；避开震动或高温场所；避开结构变形缝；不应设于爆炸危险性环境正上方、正下方，不宜设于火灾危险性环境正上方、正下方。
2.4、柴油发电机房设计
发电机房设置需要遵循以下几个方面的要求。其一，设置柴油发电机房应该远离浴室、厕所以及其他有可能积水的场所，既不能够位于其下方也不能够贴临。其二，面积方面根据小区住宅大小进行设计，尽可能安排在地下一层靠近负荷中心的部分，与配电室相邻或者分配点事相邻即可，注意设计过程中要远离突出物。其三，运输过程中综合考虑运输通道是否合适，一般发电机的尺寸为(3000～4000)mm×3000mm。储油间以及门的设置根据发电机房设计基本要求进行设计，其面积不得低于4m2。其四，噪声控制、烟管预留。对于噪声控制以及烟管的预留部分，其主要根据当地的实际工况环境进行控制。
结束语
在本工程的研究中，采用了模糊层次分析法进行评价，通过数据的比对和计算得到了相对客观的计算结果，很好地解决了在实际项目中由于风险因素成因复杂且难以定量分析而导致的评价结果趋于主观臆断，为决策者或风险管理者提供了客观、科学的参考依据。希望通过分析能够起到抛砖引玉的作用，为行业的可持续发展做出积极有效的贡献。
参考文献：
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[3] 许伟.厦门某大型超高层综合楼建筑电气设计的探讨[J].福建建筑,2016(12):74-78.
论文作者:李振强
论文发表刊物:《防护工程》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/15
标签：负荷论文; 变压器论文; 住宅论文; 机房论文; 地下室论文; 柴油论文; 建筑论文; 《防护工程》2018年第36期论文;