关键词：装配式建筑;工程造价预算;成本控制
引言
为了有效加强装配式建筑工程的资源管理工作，不仅要从根本上有效减少施工污染，最大限度地利用其人力资源，摆脱传统建筑工程施工的限制，同时还要不断提高装配式建筑工程的施工质量。而我国现阶段的装配式建筑工程，受到多方面客观因素的影响，进而影响了装配式建筑工程在我国建筑行业的发展。
1装配式建筑概述
装配式建筑的发展历史实际上比较久远，在早期的发展过程之中装配式建筑整体结构比较简单，外形不具备基本的审美视觉，因此在很长一段时间里不受建筑行业的重视。随着技术的不断进步，装配式建筑的结构逐渐的丰富多样，能够满足人们更多的实际生活需要，外形也逐渐的符合时代审美潮流，当前移动式住宅成为了装配式建筑的代表之一。装配式建筑的建设过程比较简单，只需要依据图纸的相关内容对基本结构进行铺设，再根据建筑的架构图采用梁板等结构件构造建筑的整体框架，最后将相关构件在框架之中进行安装进而完成整个施工。随着我国建筑企业的快速发展，建筑行业标准化水平得到了快速的提升，这对我国建筑行业的未来发展产生了深远的影响，建筑行业的施工方式逐步的由繁琐向简易转变。装配式建筑的推行是实现建筑工艺转变的关键变革，其改变了传统建筑现场施工的工艺流程，使建筑施工的环境更加的整洁安全，有效的降低了施工过程中施工现场的各种污染。装配式建筑在国外有着更长的发展经历和更成熟的发展体系。日本早在上世纪70年代就提出并完善了装配式建筑的相关概念并在90年代开始采用工厂进行装配式建筑部件的生产，这种生产方式不仅具有生产效率高的优点而且满足了装配式建筑多样化的需求。日本为推动装配式建筑的快速发展，采用立法的方式硬性规定了装配式建筑之中部分关键部件的相关技术标准。此外日本还制定了一系列的行业规范和标准妥善的解决了装配式建筑在发展的过程之中存在的种种问题。现阶段，日本在新型装配式建筑的发展过程之中取的了较大的突破，装配式建筑的整体结构更加优异，相关构件的生产速度更加迅捷，整体建筑成本更加低廉。
2对装配式建筑工程造价预算的控制
2.1设计图纸的研究
装配式建筑的设计对于提前进行构建的生产、具体施工情况都有重要的指导意义。在工程实施之前，造价人员应对装配式建筑工程设计图纸进行全面的研究，主要包括设计图纸的总平面图和相应的图纸设计说明，其中有剖面图、立面图、平面图等，以全面的获取设计图纸的内容。对于预制混凝土构件的尺寸、构件的安装等等都进行详细的了解，通过对设计图纸的评审更好地对材料进行利用，也对由于设计图纸不够完善而产生的不必要成本进行避免。如果设计图纸不进行专门的会议评审，就无法在具体实施之前得知设计图纸是否有需要改动的部分，无法对设计图纸的不当之处进行指正和修改。设计图纸的不合理会导致构建加工、安装、运输等各方面成本的升高。例如，设计时，构件的分割不合理，容易使制作的构件运输困难，会增加塔吊的使用费。又例如设计时，没有注意到材料的通用规制，比如钢材等，就会容易造成材料的使用率降低，造成材料资源的浪费。
2.2控制工程量清单编制质量
为保证造价预算与成本控制的质量，工程量清单编制质量必须得到较好控制。鉴于此，需完善工程量清单的编制说明，以此保证用于计算的依据可靠且准确。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆考虑到现阶段我国装配式建筑工程的发展仍处于摸索阶段，工程量清单无法完全确定，因此工程量清单编制需尽可能做到列项完整，并更好地展示细部处理内容，如PC构件的堆放场地加固费用便需要在工程量清单中得到重点体现。同时，还需要保证装配式建筑工程的特征能够在工程量清单中得到较好描述，如构件运输距离，以此避免各类造价纠纷、造价索赔的发生。
2.3工程量清单的编制
为了更好地控制装配式建筑工程的造价预算，需要对整体工程量进行计算和考虑，编制好工程量清单。一方面，造价人员需要做到清单各项都准确完整，既不能缺少也不能错误。对比传统的建筑方式，装配式建筑在细节上需要处理的更加复杂，比如对建筑构件进行嵌缝、打胶等等，这些项目繁复而且有一定难度，在设计图纸中无法得到全面的体现，数据也无法十分准确。在这种情况下就很容易出现工程量清单记录不完整的情况。另一方面，由于装配式建筑的具体施工、采用工艺、品质要求等都处于一个缓慢发展、有待探索
的阶段，工程量清单的各项工程的子目无法全部确定。
3加强工程成本控制的措施
3.1健全成本控制政策
由于装配式建筑工程是近年来刚兴起的一种建筑模式，为了有效加强装配式建筑工程的成本控制工作，则需要结合我国现有的建筑工程成本控制管理方案，不断完善装配式建筑工程成本控制的相关政策，以建立全国性的、统一的装配式建筑工程行业规范。为了有效加强造价管理工作，在装配式建筑工程的实施过程当中，还需要综合考虑到各个地方的经济水平及差异，以制定不同区域的造价管理标准，以让相应的生产企业能够加强pc构件的成本控制，有效保障其构件的质量。因而在现阶段的装配式建筑工程发展过程当中，则需要加强其各个环节的成本控制工作，通过加强设计的二次审查，且结合具体的施工情况及施工要求不断完善其招投标流程。同时，不断完善装配式建筑工程验收和工程结算的生产标准，有效加强其成本控制。同时，在实际工作过程当中，则要求建筑企业能够给予高度的重视，以实施专人、专项化的管理不断健全装配式建筑工程项目的成本控制政策，以通过精细化管理，将相应的责任落实到具体的部门和施工人员，有效加强其相关人员的工作意识和责任意识，在工作的过程当中，以安全为主，并建立完善的产业链，充分利用相应的资源，有效降低造价成本，有效加强装配式建筑工程的成本控制工作。
3.2施工中成本控制策略
现阶段我国装配式建筑企业在施工的过程中对施工过程控制不严格，未能实现理论上装配式建筑流水线式装配建设施工，进而产生了物料的存放费用，提升了施工成本。通过对施工过程的严格管理，提升了人员工作的效率，能够显著降低施工成本，有效的推动装配式建筑的发展。
结语
综上所述，造价预算与成本控制直接关系着装配式建筑工程的发展，现阶段我国装配式建筑的发展直接受到造价、预算、施工等方面的影响，如果能够尽可能消除这种影响，即可提高装配式建筑的建设效果。为了更好地满足装配式建筑工程发展需要，装配式建筑相关的措施费用共用与分担、功能化与系列化计价依据等同样需要得到重视。
参考文献
[1]吴清华,何薏萍,涂婉玲.解读装配式建筑工程造价预算与成本控制问题[J].现代物业(中旬刊),2017(4):79.
[2]董鸾.解读装配式建筑工程造价预算与成本控制问题[J].住宅与房地产,2017(3):33.
[3]郑小曼.装配式建筑工程造价预算与成本控制分析[J].住宅与房地产,2018(22):20
论文作者:孟宪扬,
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/3
标签：建筑论文; 建筑工程论文; 成本控制论文; 构件论文; 造价论文; 工程量清单论文; 设计图纸论文; 《工程管理前沿》2020年第1期论文;