摘要：由于建筑工程质量与百姓的生命财产安全息息相关，因此在实际过程中，需要认真对待每一个可能会对工程质量带来影响的等量关系，并积极采取有效的措施加以控制，强化施工过程中的质量管控，确保整体工程的质量，从而为百姓打造出精品工程。
关键词：建筑工程；质量通病；成因分析；防治措施
引言
新时期背景下建筑工程质量通病成因一直困扰建筑企业的发展运行。文章通过查阅大量的中外文献，并结合多年的实际经验，对建筑工程质量通病产生的原因进行深入分析，并提出一系列整改措施，希望对提高建筑工程的质量和施工效率有一定帮助。
1建筑工程质量管理的重要性
建筑工程是一项系统性的工程，包括设计、施工以及竣工验收等多个环节，施工工序复杂且难度较大，任何一个环节出现问题都有可能影响工程质量。其中施工是影响整个工程质量的关键性环节，因此必须加强施工环节的工程管理。这就要求施工过程中要重点把握好每一个工程细节和难点，确保施工过程的每个环节都要符合相应的工程标准，进而确保整个建筑工程质量，实现社会和经济效益的最大化。此外影响建筑施工质量的因素有很多，诸如施工人员素质低、技术水平不高等，为了保证建筑工程质量，就必须对施工过程中每个施工环节加以约束。
2建筑工程质量通病成因
2.1混凝土结构裂缝
目前我国很多的建筑工程都是通过钢筋混凝土构建而成的，具有很强的稳定性和硬度，而且施工方便快捷，成本比较低。但是混凝土施工也有很大的问题，具有很强的不稳定性，在施工过程中很容易发生裂缝，对建筑工程的质量造成很大影响，不但会降低建筑工程的承载能力，还能加速内部钢筋的锈蚀，对建筑工程的安全有很大影响。造成混凝土结构裂缝的原因有以下几个方面：首先，混凝土的材料质量不合格，混凝土是由水泥、砂石等材料混合配比而成，如果没有遵循相关的配比程序，就会导致混凝土结构发生裂缝。其次，混凝土在施工过程中需要进行振捣，如果振捣过度就会在混凝土表面形成砂浆浮层，从而产生裂缝。混凝土在干燥过程中需要进行科学合理的养护，如果养护方式不当，就会发生混凝土结构裂缝。最后，混凝土拆除模板过早，或者拆除的方式不合理，也会造成混凝土结构的裂缝。
2.2原材料和相关的设备不达标
施工的原材料是整个施工过程中的基础条件，按照国家对建筑公司原材料的规定，在施工之前要对原材进行相应的检测，不符合规定的一律不准代入施工现场。目前有些施工单位没有根据建筑的类型合理地选择原材料，导致建筑材料在选用上出现严重的问题。还有一些施工人员为了节省时间，在原材料使用的时候没有按照相关的操作规程对原材料进行抽查，这不但不能保证建筑工程施工的质量，还影响工程的进度。另外建筑施工单位使用的相关设备相对落后，对工程施工进度和施工质量方面都有很大的影响，使得很多的建筑工程不能按时完成。应用高科技的机械设备在提高建筑工程施工技术管理水平方面起着重要作用。
2.3屋面发生渗漏
屋面发生渗漏是建筑工程质量常见通病，大大降低建筑工程的使用性能。我国在工程建筑中选择的主要防水材料是防水卷材，如果防水卷材发生渗漏，就会引起屋面渗漏。通过在建筑工程中多年的工作经验，总结出造成防水卷材发生渗漏的主要原因。首先，采购的卷材质量不合格，很多生产防水卷材的厂家为了降低制造成本，生产出质量不合格的产品，从而发生防水卷材渗漏。其次，建筑工程的结构出现变形，损坏防水卷材，引发屋面渗漏的现象，最后，防水卷材在长期使用过程中，温度的变化发生老化或者松动而降低防水卷材防水的功能。
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3建筑工程质量通病的防治措施分析
3.1严格控制材料质量
建筑工程施工材料需要从正规厂家采购，同时还要严格控制检测质量，只有材料质量与施工标准要求相符才能进入施工现场。进入施工现场的施工材料还要对其进行抽样调查，以此来对整体材料质量进行推断，确保投入使用的施工材料都与施工要求相符。
3.2施工阶段的质量控制措施
在建筑工程的施工阶段，施工队伍的技术能力、合作能力、人员素质、是否能够完全按照国家的若干技术操作规定进行施工，是决定建筑工程施工质量的关键。另外，施工环节的各类控制细节，也要加以认真对待。例如：为了保证墙面的防渗性能，将外墙竖向头缝的饱满度视作重点质量控制点，饱满度要大于60%，且要随砌随勒缝，不得存有透光点；在进行墙体砌筑时，要设置皮数杆来控制平水，且每层的楼面还要使用水平仪对平水进行一次复测，如果出现高差，要在窗台以下进行逐皮调正；当墙体砌筑到窗台时，要在高出500mm的楼板地面上方弹出水平控制线即建筑标高，从而保证在进行水、电和装饰等工种施工的相互协调与配合。所有外墙的施工孔洞，如框架梁底、缆风洞、门窗周边、框架柱边、脚手洞和圈梁扁担木洞等，要用砂浆嵌补并确保密实；在粉刷外墙面以前，外墙的施工缝要首先进行水泥砂浆的勾缝处理；在建筑物的周围，台阶、散水和明沟要设缝，并与主体结构断开，基层的填土要分层夯实。散水的坡度为3%，且要每4～6m设置一道分格缝，在阴阳角的位置要做45°且宽度为15～20mm的斜缝，并用油膏或沥青砂抹平嵌实。
3.3努力提高施工质量管理水平
做好施工组织设计方案，合理编制施工组织设计，这会直接有关系到施工质量、进度和投资目标的实现。做好施工组织设计审查工作，确保施工部署和方案都能够与工程实体质量相符，确保采取合理的季节性施工措施，并重视新技术和新材料的应用，而且新技术与新材料应用过程中要与设计规范要求相符。制定具体的施工方案，以此来明确施工步骤、施工质量控制方法、材料选择及检测技术等。而且在施工开始之前，需要熟悉设计文件和规范，进一步完善重点和关键部位的施工方案。针对于工程实际，并与技术、组织和管理等方面的要求相结合，确保施工方案在技术上、工艺上和经济上具有较强的可行性，为整体工程质量起到重要的保障作用。任何工程项目在实施过程中都会受到各种因素的影响，因此需要针对于这些影响因素进行分析，以此来实现对建筑工程施工质量的有效控制。
3.4对建筑工程质量通病进行及时的处理
对于建筑工程在建设过程中或者是建设竣工后出现的各种质量问题，应该及时的进行妥善的处理。对于对结构强度影响较小的混凝土裂缝，应该及时利用环养胶泥、薄层砂浆或者是环氧玻璃布进行封闭处理。对于屋面渗漏等质量问题，应该采取重新铺贴卷材或者是割补法进行处理，以免由于渗漏影响建筑工程的正常使用。对于装饰工程的空鼓以及开裂等质量通病，应该将装饰工程的对空鼓以及开裂位置进行切割以及打凿处理，进而再进行修补，通过及时对建筑工程存在的质量问题进行处理，以此来保证整体工程的质量。
3.5做好质量验收与评定工作
在建筑工程施工完成后，需要做好质量验收工作。在实际工程竣工后，施工单位需要进行自检，在自检完成后则要交由专业的验收机构进行验收。在具体验收过程中发现的质量问题或是安全隐患，需要施工单位及时进行处理及整改，确保与质量标准要求相符。
结束语
在建筑行业快速发展的时期，为了满足建筑工程质量的要求我们必须要对建筑工程质量通病进行详细的研究，并提出对应的控制措施，从而保证建筑工程的质量，更好的促进我国建筑行业的发展，希望本文的分析和研究以及解决策略希望能给广大的施工人员和管理人员、研究人员提供一定的思路和新的思考，希望能对建筑行业的稳定安全运行提供一定的保障。
参考文献：
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[3]冀燕杰.建筑工程质量通病成因及控制管理[J].合作经济与科技，2014（20）：114-115.
论文作者:王仁杰,方火健
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/9/12
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