关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制
引言
现代我国发展提倡环保节能，这一发展方针给建筑领域带来改变的契机，因此形成了绿色建筑工程。绿色建筑工程作为新型建筑项目，其在当前市场当中虽然受到了重点关注，但是实际上并不普及，原因就在于大多数建筑工程单位还尚未完全掌握相关的造价预算与成本控制方法。由此可见，要使绿色建筑工程项目大范围推广，有必要对其造价预算与成本控制方法进行了解。
1新型绿色建筑工程特征
新型绿色建筑工程不但实现了施工过程的低消耗和低污染目标，而且实现了环境效益和经济效益的有效统一。在对工程进行设计的时候，工作人员应该充分结合当地气候变化和节能要求，对建筑物进行合理分区，对建筑本身进行科学严谨的规划，例如，充分利用自然资源，尽可能减少在朝向和距离等外部环境方面的消耗，尽量利用自然光照条件和通风满足人们居住环境实际需求。这样不但可以降低对能源资源的消耗，同时还大大降低了施工过程所造成的污染。由此可以看出，新型绿色建筑工程的主要目标是实现建设过程的低消耗，低污染，经济效益和环境效益的统一，最终实现建筑行业的可持续发展。
2绿色建筑工程的预算成本控制的原则
第一，必须贯穿全寿命使用周期。即从工程的整体设计、投入使用到拆除回收都要考虑在经济成本中。在一个完整的生命周期内展开预算估计，以求经济效益的最大化，环境效益的最优化。第二，资源利用最大化原则。在工程开始前，业主就应该做好上层设计。对当地的地理位置、气候特征、环境资源等进行综合考核。根据光照、水源、风力更改建筑的方向、占地、室内规划。同时运用不同的材料、设备和先进的技术支撑，以求延长建筑的使用寿命。第三，与市场相结合的动态管理原则。与传统高耗能的建筑工程不同，绿色工程在建设初期技术成本较高，但后期运营维护的累加成本较低。本身就具有得天独厚的优势。但整个建筑工程都在市场中运营，想要降低市场的损耗，使得经济效益最优，就应与当前市场结合，制定更为贴近实际的目标，并根据市场变化不断做出调整。
3新型绿色建筑项目造价预算
3.1加强对工程造价预算人员的能力培训
新型绿色建筑工程施工过程中，基本上都会选用各种现代化新型节能材料，在施工技术方面也比传统建筑工程要求更高，工程造价预算工作具有更加明显的复杂性和专业性。这就对工程造价预算编制人员提出了更高的要求。预算编制人员不但要充分掌握建筑工程造价预算方面的知识，而且还应该对投资和绿色建筑材料方面相关知识具有一定的了解。建筑企业应该定期为预算人员组织一定的专业技能培训和教育活动，不断提高他们的估算能力，打造一支素质过硬，专业性强的预算编制队伍，这样才能更好的确保建筑工程预算结果的准确性和可靠性。
3.2动态管理项目预算
新型绿色建筑项目造价预算中，对工程预算进行动态化管理是十分必要的。主要是因绿色建筑项目施工中，不稳定影响因素比较多，因而无法准确确定项目预算，项目造价工程师要结合施工现场实际情况，综合考虑市场造价变化，绿色建筑材料界定与价格变化，以及对社会经济环境造成的影响，做好适当地调整与改变。如果照搬照抄传统项目的固定预算编制，项目投资控制隐患较多，极易带来造价波动。因而动态化管理项目预算，为新型绿色建筑项目预算与成本控制的重要管理模式。
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3.3加强预算编制
新型绿色建筑项目中，工程造价是重要构成部分，对提高建筑企业经济效益非常重要。因此，新型绿色建筑项目加强预算编制，是有效提高建筑整体质量与工作效率的重要途径。实际工作中，要全面掌握项目施工特点，在综合考虑分析基础上编制预算，充分做好项目前期准备工作。（1）研究项目施工调查报告。相关人员通过实地勘察与网上调查等不同方法，深入研究项目施工方法与工艺，以此为项目概预算编制提供可靠的理论基础，提高编制质量，增强预算编制的准确与科学性。项目预算编制管理人员，要深入研究项目基础设施施工及施工现场实际情况比如临时工棚建设等。（2）熟悉并参与项目设计图纸，做好顶层设计工作。项目预算管理人员，加强研究项目预算编制说明的同时，全面了解并参与至图纸设计各环节。预算编制人员要结合自身工作经验紧密配合设计人员就图纸设计说明与总平面图等，将绿色建筑项目的开项、成本控制目标与图纸平面、立面与剖面图等结合并充分落实到位，并根据工程量相关理论知识科学预算项目设计图纸，编制项目造价。
4新型绿色建筑项目成本控制方法
4.1优化成本管理体系
就我国目前情况来看，大多数建筑企业在成本管理和控制过程中，仍然沿用以往传统的垂直管理模式，这种方式不但应用过程存在较大的难度，而且数据传输过程非常容易出现问题。这就需要对其进行不断的创新与完善，结合当下建筑行业发展实际需求，逐渐向扁平化管理模式发展，这样不但可以有效提高数据传输速度，而且更好地保证了数据的准确性。除此之外，还应该不断建立健全评估体系，成本管理成效直接决定着企业最终的经济收益，所以企业一定要将其作为一项核心管理内容，不断加大管控力度，将成本评估和管理工作进行有效融合。项目负责人还需要做好各个部门之间的有效沟通与协调，不断完善成本管理体系。
4.2改进项目施工技术，做到与时俱进
新型绿色建筑项目建设成本控制工作中，改进落后技术与设备，引入先进技术与设备是一项非常重要的措施。作为一种新型材料，市场宏观调控对新型绿色建筑影响比较大，可能会存在其寿命周期比较短的情况。所以新型绿色建筑对市场有一定的依附性，因而就要求施工企业要掌握时代动向，合理调整发展策略，及时引入现代化生产设备与技术，选用客户喜爱的建筑材料，满足市场发展需求。同时，尽最大可能控制先进生产技术与优良设备应用成本，有机统一项目社会与经济效益。
4.3做好成本控制工作
成本控制是新型绿色建筑成本管理工作的核心，对整个工程的顺利推进具有很大的推动作用。在具体控制过程中应该做到以下两个方面，首先应该对工程施工质量进行有效的管控，确保每一施工环节都严格按照相关规范与标准进行操作，对整个施工过程进行严格的监督管理；其次还应该做好对投资成本上涨环节的有效防护。
结语
新型绿色建筑是未来建筑的发展趋势，掌握了这一新型技术的企业将来在竞争中必将处于有利的位置。而新型绿色建筑工程的工程造价和成本控制是这一技术的重点，任何企业都不能忽视这一点。所以培养一支能够适应新型绿色建筑工程的管理团队特别是预算人员队伍至关重要。所以做好新型绿色建筑的预算、结算、成本控制等工作，将会对企业的可持续发展奠定良好的基础。
参考文献
[1]黄科夫，荆明明.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析.居舍，2019（13）.
[2]樊玉霞.浅谈新型绿色建筑工程预算与成本控制.居舍，2019（11）.
[3]普忠波,丁桃莲,周丽琼,等.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析.中国科技投资,2019(5).
论文作者: 陈继明
论文发表刊物:《城镇建设》2019年20期
论文发表时间:2019/12/9
标签：建筑论文; 预算论文; 项目论文; 成本控制论文; 建筑工程论文; 工程造价论文; 成本论文; 《城镇建设》2019年20期论文;