摘要：现存的工程造价管理模式存在着很多漏洞，尤其是脱节于市场和信息化不够完善的情况等问题，这已经对建筑业的发展有了严重的阻碍作用。BIM技术可展示企业技术实力，提高项目中标率，解决项目复杂技术问题，加快项目进度，提升项目质量，使企业在竞争中占据技术优势地位。因此文章基于BIM技术，对工程造价的精细化管理进行了概述，并分析了工程造价精细化管理过程中存在的问题，从而对BIM技术在工程造价精细化管理中的应用进行探讨。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理
我国工程建设的“三超”问题时有发生，这与造价管理不够精细、信息化程度不高有着直接的关系，制约着我国工程造价行业的健康发展，BIM技术的应用能够改善当前工程造价管理中的一些问题，为造价管理行业带来革命性的改变。因此必须要对工程项目管理作出妥善的改革，而工程造价管理作为工程项目管理中的核心与基础，其管理方法和技术创新也逐步受到了业界的关注。
1工程造价精细化管理
1.1工程造价精细化管理概述
工程造价精细化管理指的是坚持“严、精、细、准”的原则，在工程各个环节均细化有工程造价管理，让工程造价的阶段性管理得到加强。在工程决策阶段，必须要确保项目投资估算为工程总造价的最高限额。其中，投资估算直接控制设计概算，所以准确度更高。因此，施工图预算必须要以施工内容为指导来优化设计概算。在招投标阶段，造价管理的核心在于合同价，必须综合考虑项目方案以及实际实施情况来确定预付款与进度款。在竣工结算阶段，需要汇总整体工程费用，并且还需对工程各个阶段进行管控。
1.2管理内容
设计单位、建设单位以及承包商等工程造价的参与主体，工程造价精细化管理主要是对工程造价各阶段的管理。主要内容：①在决策阶段，其工程造价管理内容为项目投资估算，估算建设单位控制项目总造价的最高限额；②在设计阶段，进行设计概算和施工图预算，设计概算直接受投资估算的控制，具有较高的精准度，而施工图的预算则需要严格根据施工内容进一步优化设计概算；在招投标阶段，工程造价管理的关键为合同价；③在实施阶段，根据项目的前期方案重点考虑进度款和预付款；在竣工阶段，工程造价管理主要是工程结算和竣工结算，并做好项目各阶段的管控工作。
2 BIM技术在精细化工程造价中的技术特点
2.1数字化特点
BIM技术是基于数据化的协同作业技术，对于建设项目的模拟工作，其不仅可提供直观的几何形状模型，还可提供工程相关阶段的其他信息。例如工程项目的各项参数、材料的核准以及施工进度等，具有多维立体结构化特色。
2.2协同化特点
协同化的体现主要在于可以将工程参见方在工程进行的各阶段，利用BIM技术无缝连接协同设计平台对工程造价进行数字化，并实现数据资料的共享作业，进行工程造价精细化的创新。
2.3可视化特点
利用BIM技术，由于其三维的可视化特点，能够简单明了地将项目各种信息呈现出来，使业主能够进行直观的模拟体现。
2.4可模拟化特点
BIM技术对工程造价的精细化处理，可以结合工程阶段进行动态分析，模拟超前的工程造价数据模型，为造价管理提供更加优质的方案。
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3我国工程造价管理中存在的问题
3.1造价过程的独立性与失联性
传统的工程造价要经历概算、预算、结算三个阶段，而在每个步骤中所形成的造价信息也仅仅是作为一种使用工具而出现，结算完成之后才能准确知道工程的整体的造价信息，并且造价信息的准确性也得不到保障，而一但在工程进行阶段发生纠纷，造价信息的滞后性和不完全性无法为解决纠纷提供依据，出现大量索赔与反索赔的情况，浪费人力物力，也拖慢了工程进度。如此的造价管理方式不能对工程的造价起到有力的管理作用。
3.2造价管理的数据不能灵活变通
在面对实际的建筑工程时，会面临着很多情况下的设计变更、人才价格变化等情况。造价管理人员需要把实际工程量价格的变动一起输入到软件内。当发生设计变更时，则会引发造价软件模型的变更，同时也需要重新建立模型。对于造价的维护更新也不能够及时提高效率，对于数据的准确性也没有一个强有力的保障。而对于建筑工程项目来说，通常会处于一个短期的紧急状态，在这种状态下如果不能迅速的做出一个准确的分析，充分了解各种风险状况，会造成重大的经济损失。
4基于BIM的工程造价精细化管理
4.1基于BIM的投资决策阶段的造价管理
在投资决策阶段最大的难题是对于不可预见费用的预估，一个准确合理的投资估算是工程造价控制的第一环节。由于建筑工程的一次性以及不可逆性，在建筑的建造过程中有许多不可预见的风险存在，因此不可预见费用的预估也十分困难，往往不够准确，而利用BIM的数据模型及信息库，可以查找参考相关类似拟建项目的工程造价信息，比如材料、机械设备、人力资源，还可通过BIM对多个方案进行造价对比，选取最合适的方案。
4.2多维度的造价管理
传统的造价管理通常是以定额为主要工具，而基于BIM技术的造价工程管理则是能同时在工期、地理环境、工序维度等多方面运行的多维运算。对于不同区域内的不同工程造价都可以做出一个准确的确定，对造价管理中存在的各种问题都能够保证在一个高效、及时以及准确的情况下解决。这种多方位全面的分析结果的方式避免了传统以片面的角度分析结果所造成一些隐藏性问题。
4.3工程项目施工阶段的造价精细化管理
（1）合理计算工程量与价款，在施工阶段，以往常用的方式是由承包方依据合同预定来将工程量进步报告提交给发包方，并且是由承包人根据实际项目施工进度来计算出实际完成的工程量。而发包人在收到工程量进度报告后，还要对施工进度进行重新计算与复核，并判断其是否与实际进度相符。如此一来，不但花费了大量的人力与实践，而且也难以保证计算的精准度。而在施工阶段运用BIM技术则能够有效转变传统的工作模式。通过BIM模型参数化的特点能够将工期、成本、空间等维度信息集合起来并构成五维模型，从而能够从任一施工面或时间段来将原有BIM模型进行拆分，并结合具体进度来汇总出相应工程量，以便于承包人和发包人均能够对已完工工程量进行准确、快速的核实。
（2）实时追踪造价信息数据，由于造价管理在施工过程中具有动态特征，在任一施工阶段均会产生需要机械、材料以及人工等费用数据，以及各种索赔、签证与变更等信息。在该阶段运用BIM模型的参数化以及三维可视化技术，能够往该模型中录入人工材料、材料出入库、设计变更等各参与方与造价相关的准确信息，并能够对有关造价信息进行动态维护，防止出现信息流失以及工作量繁重的现象。
4.4竣工结算阶段
在工程项目的竣工结算阶段，BIM的应用主要体现于工程的结算工作中。运用BIM系统，即可有效避免因人为计算而出现的错误。施工单位运用BIM原模型实现了自动检查，BIM软件会提取工程量，然后自行导入到Excel表格中，进行汇总和计算，用指标检查来控制结算造价的大出入，并迅速查找出造价人员少算或漏算的项目。由具备丰富经验的造价人员，BIM模型进行必要的标注、插入和添加，进一步提高工程结算速度，缩短项目竣工结算时间，使工程竣工结算能够快速、全面，
综上所述，为适应社会经济发展的需要，工程造价应进一步加强精细化管理，通过建筑信息模型（BIM）的应用，为工程造价的管理与控制提供技术支持，正确认识到工程造价精细化管理的应用价值，正视工程造价以及BIM技术中存在的不足，并不断提高工程造价精细化管理的能力，以实现工程造价管理质量的提升。
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论文作者:刘爽,孟祥涛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年2月下
论文发表时间:2017/6/13
标签：工程造价论文; 造价论文; 阶段论文; 精细化论文; 工程论文; 技术论文; 项目论文; 《建筑学研究前沿》2017年2月下论文;