关键词：住宅小区；建筑电气；强电设计
引言
我国城市住宅小区建筑的用电量增长较快，使得建筑电气强电系统不足以适应用电量的增长速度，因此居民用电容易存在一定的安全隐患。为了保障各住宅建筑的用电效果及居民生命安全，建筑电气中的强电系统设计的标准越来越高，要求设计者应当具备良好的专业知识和专业素质，在设计系统时应当按照国家最新规范设计方案，同时也要兼顾强电系统用电安全和维护设备情况，设计出安全、科学和可维护性强的强电系统。
1住宅小区建筑电气强电系统设计要考虑的因素
1.1住宅小区用电量问题
近几年来，各种大功率、高耗电以及智能化的电器设备融入到居民的日常生活，比如空调、液晶电视、微波炉等等，这导致了小区用电用量的提升，在一些用电高峰期还面临着用电压力过大问题。而且人们的用电时长也在不断提升，人们生活节奏也在加快，如果不能准确地了解小区用电量的相关信息，不利于提升小区的强电系统设计的合理性。
1.2住宅小区建筑电气强电系统中电源线路设计问题
按照有关规定的要求，在目前住宅小区建筑强电系统设计中，家庭供电方式主要有三种，分别是TN-S接地法、9N-C-S接地法和9T接地法。这三种接地法大都采用从住宅小区配电箱引入的方法，然后经过每个小区建筑单元级别总电表开关箱，最后在分路到住宅小区居民家中。然而，这种先分路后入户的配电方式在多数旧式住宅小区家庭中较为普遍，他们都主要采用单相电源布线方式，与现阶段现代化的住宅小区使用的中性线方式有所不同。新式住宅小区除了使用中性线方式外，还需要配置断开相线的开关电器。所以在住宅小区建筑电气强电系统设计时，需全面考虑其电源线路设计问题，不同类型的住宅小区对电源路线的设计要求不同，其设计方式也应该有所差别。
1.3注重防雷与接地设计中的问题
强电系统设计的一个重要任务就是要保障小区建筑的防雷性能，做好接地处理，保证小区建筑可以处于安全环境下。所以，必须要根据建筑特征，防雷技术和接地措施科学合理地应用到小区住宅的电力系统中，保证人们的生命财产安全。
2优化住宅小区建筑电气强电系统设计的有效策略
2.1进行实际调查，了解住宅区居民的电气使用需求
对于住宅小区而言，其强电系统设计要同时满足实用性和经济性两项要求，所以，为了提升设计的科学性，必须要了解实际情况。所以，要进行实际调查，了解居民用电的总体情况，再通过分析和总结，确定居民用电的总体要求，以便充分保证住户生活所需。在设计过程中，设计人员要具有较高的专业水平，能够熟练掌握电气强电设计的专业知识，能够充分了解各种电气设备的安装使用规范以及性能等，实现各种电气设备的合理应用，优化住宅小区的电气设计体系。
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2.2在电源及配电系统的设计方面
现代住宅小组，其与传统架空式进线法最大的不同往往在于，它直接通过电缆的分支箱自小区内部变配电逐渐引入至每个单元总体电表的开关箱，形式为三相四线，在重复接地之后便会进入至单元总体电表的开关箱，经由三相五线逐渐制放射至每个住户的配电箱，整体设计的灵活度相对较高。住户实际用电的负荷计量均为一户一表该形式，并集中设置了单元的总开关及分户的电能表，对于后期应用及维护管理有着一定便利作用。总电表，需设计于负荷中心处，通常设计在外墙或楼梯间的内部，便于后续的维护管理。倘若设计于外墙处，则需尤为注意的是开关箱距离地面需为1.5m，且为防止会受雨水所影响，需具有一定防水性；室内，需尽可能地缩短其与大门之间的距离，以1.8m为宜；小区住宅内部建筑物家用电器的数量相对较多，为能够有效降低电气线路的过载及低谐波的电压等影响，设计者尽量采用多回路的形式来进行户内的配电系统设计，且至少应当设计空调回路、照明回路及插座的回路等，如有需要还可设计沐浴室与厨房单独的回路；依据自身家庭生活的信息化及办公的自动化各项需求，还可增加设计一条专用的回路，以确保能够满足正常的生活需求。
2.3防雷设计与接地设计
(1)防雷设计。首先经过全面计算，该住宅小区所有楼层遭受雷击全年总次数为N＜0．30次/a，所以采取第三种防雷设计。其次，在每栋建筑房顶设置相应的避雷带，主要用于防直击雷相关接闪器，并且在该建筑结构柱子以内的核心钢筋设置接下线，同时将建筑基础结构内的钢筋网作为接地体。再次，当出现雷击现象的过程中，为了防止建筑物系统受到影响，电缆井进出两端应该把电缆钢管以及金属外皮和电气设施接地进行连接。(2)接地设计。首先，该住宅小区利用TN－S结构低压配电接地体系，为了确保用电的稳定性与安全性，电源引入的位置应该进行重复接地处理，接地完成以后应该将作业零线和保护线进行隔离处理。若是出现绝缘破损以及正常不带电现象，则将要通过电压设备的线路都需要进行接地处理。其次，该住宅小区主要采取总等电位的方式进行连接，其中电梯间、浴室以及弱电间均采取局部区域等电位的方式进行连接。其连接端子主要设置在小区配电室内，并且还需要将建筑物内各个金属构件。设备进线总管以及保护干线展开科学合理的连接。
2.4消防系统设计
由于电气系统存在着较大的火灾风险，所以为了保证住宅小区的安全，一定要做好消防系统的设计。消防系统包括很多线路和设备，具体设计要考虑以下三个方面。第一，加强火灾自动报警系统的设计，相关的报警器、火灾喷洒装置要合乎规范，导线要做好防火保护，主要的电缆和电线等要采用铜芯线；第二，加强供电电源的合理化设置，一般可以通过采用两路式，即实现应急电源和市电电源这两路电源的合理切换，当市电电源出现问题时，可以紧急采用应急电源进行临时供电；第三，做好应急照明系统的设计，保证紧急情况下应急照明可以正常工作。
结语
综上所述，通过以上分析论述后我们对于住宅小区内部建筑物电气的强电系统基本设计原则及其设计要点，均能够有了更深层次地认识及了解。但是，因住宅小区内部建筑物电气的强电系统实际运行安全性及稳定性，对广大居民正常生活会产生极大的影响，保证住宅小区内部建筑物电气的强电系统运行安全至关重要。为此，就还需广大设计者积极投身实践探索当中，多积累相关实践经验，不断提升自身的设计专业水平，提升住宅小区内部建筑物电气的强电系统整体设计水准，以确保住宅小区内部建筑物电气的强电系统能够抑制处于安全稳定的运行状态。
参考文献
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论文作者:邓伟良
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷23期
论文发表时间:2020/4/3
标签：住宅小区论文; 系统论文; 强电论文; 建筑论文; 电源论文; 电气论文; 小区论文; 《建筑实践》2019年38卷23期论文;