吴霖[1]2001年在《多管齐下，推动我国住宅产业健康发展》文中进行了进一步梳理我国人多地少，人民的平均收入水平还不高，解决住宅问题，尤其是城镇居民的住宅问题，具有相当大的难度。但是，解决好这个问题，无论是从经济发展的角度来说，还是从维护社会稳定的角度来说，都是十分重要的。本论文在充分分析中国住宅市场现状后，提出了解决我国住宅问题，促进住宅产业发展的手段和方法。全文共分六个部分： 第一章 改革住宅的产品结构 本章从分析居民的消费需求的历史和现状入手，提出了在我国应建立多层次的住宅供应体系的设想和实施方法。本章研究的目的，在于从住宅产品结构的角度，来看待住宅产品的供需平衡问题。改善住宅产品的产品结构，是增加住宅市场有效供给，提高有效需求的重要手段。 第二章 建立住宅产品品质认证制度 本章从住宅产品质量的定义入手，分析了一个好的住宅产品应具有的质量内容，进而提出了建立住宅产品量化评价体系的方法和步骤。最后，根据我国住宅产品的质量现状提出了开发企业应按照建立ISO9001质量保证模式的要求来开发生产住宅产品。本章研究的目的，就是从住宅产品质量的角度来看待目前住宅市场有效需求不足，无效供给过剩的问题。从这个角度来看，提高住宅产品质量，是解决目前住宅市场供需失衡问题的一个手段。 第叁章 建立住宅租赁市场体系 本章从分析我国现阶段存量和增量住宅产品的空置现状入手，刨析了住宅产品空置的原因，并结合对我国住宅价格的分析结果，论证了依靠住宅价格大幅度下降的方法来解决居民居住问题是不现实的。为了解决住宅价格和老百姓经济承受能力之间的矛盾，也为了满足有租房需求人群对房屋租赁的需要和解决住宅的空置问题，本章提出了建立和培育住宅租赁市场的设想，并推导出合理住宅租售价格比的公式。本章研究的目的，是从房屋租赁的角度，来看待住宅市场的供给和需求问题。建立和完善住宅租赁市场体系，是解决我国住宅市场无效供给过剩，有效需求不足的一个重要手段。第四章 建立完善的住宅金融服务体系 本章从分析我国现阶段住宅消费贷款需求旺盛，供给不足的原因入手，指出我国住宅金融体系不健全的根本原因在于住房贷款风险规避和弱化的机制不完善，继而提出了在我国建立住房贷款二级市场和建立完善的住房贷款保险市场的必要性、可行性和实施步骤。本章研究的目的是从住宅金融的角度，来探讨我国住宅市场无效供给过剩，有效需求不足的原因。本章研究认为，建立完善的住宅金融体系，是解决这个问题的极其重要的一个方面。第五章 建立高效的住宅市场中介组织 本章从房地产中介的性质和特点入手，分析了房地产中介机构和人员在住宅市场形成和发展过程中的重要性；同时也从住宅市场效率的角度，分析了住宅中介对提高住宅市场效率的重要性。在确定了住宅中介机构的重要性后，本章考察了我国住宅中介市场的状况，指出了我国住宅中介市场混乱的原因和治理对策。本章研究的目的，在于从住宅中介的角度，来考察住宅市场上供给与需求的关系。一个健全的住宅中介市场，是连接住宅市场供给与需求的纽带，对促进我国住宅市场的完善和发展具有十分重要的作用。第六章 推进住宅物业管理产业化 本章从分析物业管理行业在住宅市场中的作用入手，指出了现阶段我国物业管理行业的不足和物业管理行业性亏损的原因，进而提出了规范我国物业管理行业的建议。一个规范化的物业管理市场是健康的住宅市场的重要组成部分。
柯善北[2]2015年在《“多管齐下”推动“租售并驱”——《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》解读》文中进行了进一步梳理最近,住房和城乡建设部发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,提出要大力发展住房租赁经营机构、支持房地产开发企业将其持有的房源向社会出租、积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点、从租赁市场筹集公共租赁房源等重大措施。这些措施不仅是促进合理住房消费和降低新房库存的重大创新,也是完善房地
王宁[3]2005年在《建设部多管齐下 为房价降温——访建设部副部长刘志峰》文中研究指明4月27日,国务院召开常务会议, 研究提出了加强房地产市场引导和调控的八项措施。5月11日,国务院办公厅公布了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》(国发办[2005]26 号),要求切实稳定房价,促进房地产业健康发展。5月26日,建设部下发《关于贯彻<国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知>的通知》,对各地做好调控房地产市场、稳定住房价格工作,提出时间表。5月27日,国家税务总局、财政部、建设部联合下发《关于加强房地产税收管理的通知》,要求2005年6月1日后,个人购买不足2年的住房对外销售的,按销售价格全额征收营业税。近段时间,国家采取一系列举措, 调整结构,稳定房价,规范市场。日前, 记者就房地产市场情况及如何稳定房价等问题采访了建设部副部长刘志峰。
佚名[4]2008年在《多管齐下抑房价——如何看待当前买房难买房贵问题》文中研究说明近几年,全国大部分城市房价上涨较快,为此国家出台了一系列宏观调控政策。不少人包括一些专家认为,房价上涨应该会受到遏制。然而,从去年下半年到今年上半年,全国房价上涨之势依旧强劲。当前的房价到底高不高?房价还会不会一直涨?如何保障广大中低收人者的住房问
樊栩静[5]2013年在《多管齐下抑制房价持续过快上涨》文中指出随着经济的繁荣,房地产行业呈井喷式发展,我国房价在近7年中呈现不断攀升的趋势,特别是今年以来,随着"国五条"政策效应的逐渐淡化,一线城市房价涨幅突出(均接近或超过20%)。截至今年9月,百城住宅均价已连涨16个月,其中,第叁季度涨幅较二季度明显扩大,累计上涨2.89%。笔者认为,我国(特别是一线城市)的房地产价格继续攀升将持续3到5年,但必须抑制未来房地产价格的持续过快上涨。
佚名[6]2007年在《多管齐下抑房价》文中研究说明近几年,全国大部分城市房价上涨较快,为此国家出台了一系列宏观调控政策。不少人包括一些专家认为,房价上涨应该会受到遏制。然而,从去年下半年到今年上半年,全国房价上涨之势依旧强劲。当前的房价到底高不高?房价还会不会一直涨?如何保障广大中低收入者的住房问题?对
刘传勋[7]2003年在《安徽物管多管齐下谋发展》文中研究指明近日，记者从安徽省建设厅获悉，经过几年的不懈努力，该省的物管工作取得了不俗的成效。到２００２年底，全省物管企业已发展到７５０多家，从业人员近３万，５５０多个新建小区全部实行了物业管理，２２０多个旧住宅小区在整治后推行了物业管理，２万平方米以上住宅小区物管
莫莉[8]2010年在《香港“下重药”为楼市降温》文中进行了进一步梳理中短期内香港楼市持续上升的大方向难以逆转，虽然未来香港楼市升势有可能放缓，但香港房地产泡沫持续膨胀及其后可能爆破的风险不可忽视。 为了应对楼价持续飙升，香港特区政府8月13日再度出台了力促楼市降温的调控措施。这些措施除了导致上周末香港楼盘的成交
王兴春[9]2017年在《绿色发展理念下桐庐样本的实践与思考》文中认为党的十八大报告提出:建设生态文明,是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。必须树立生态文明理念,把生态文明建设放在突出地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,努力建设美丽中国,实现中华民族永续发展。党的十八届五中全会又进一步提出创新、协调、绿色、开放、共享“五大发展理念”,并将绿色发展作为关系我国发展全局的科学发展理念。以此为引领,浙江省桐庐县坚持绿色发展理念,在大力实践“两山”
广西区监狱管理局课题组, 陶纯[10]2010年在《广西监狱企业产业结构调整的实践与思考》文中进行了进一步梳理一、广西监狱企业产业发展的现状与特点广西监狱企业起步于上世纪50年代,经历了以农业、工农业为主和工农业、来料加工业并存发展的几个阶段。在数十年的发展进程中,农业(养殖业)主要的传统产业有甘蔗、水果、茶叶、生猪养殖、水产养殖等,工业的主要传统产业有矿产采掘、水泥、制糖、铸造柴油机、造纸、印刷、建材等,来料加工业从90年代起步阶段的毛织、编织、宝石、彩灯、珠绣等项目,发展到现在又增加了服装、玩具、手套、电子等共数十种项目。生产规模、经济效益逐年递增,这得益于广西监狱企业与时俱进地进行产
参考文献：
[1]. 多管齐下，推动我国住宅产业健康发展[D]. 吴霖. 厦门大学. 2001
[2]. “多管齐下”推动“租售并驱”——《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》解读[J]. 柯善北. 中华建设. 2015
[3]. 建设部多管齐下 为房价降温——访建设部副部长刘志峰[J]. 王宁. 城乡建设. 2005
[4]. 多管齐下抑房价——如何看待当前买房难买房贵问题[J]. 佚名. 理论与当代. 2008
[5]. 多管齐下抑制房价持续过快上涨[J]. 樊栩静. 投资北京. 2013
[6]. 多管齐下抑房价[N]. 佚名. 光明日报. 2007
[7]. 安徽物管多管齐下谋发展[N]. 刘传勋. 中国房地产报. 2003
[8]. 香港“下重药”为楼市降温[N]. 莫莉. 金融时报. 2010
[9]. 绿色发展理念下桐庐样本的实践与思考[J]. 王兴春. 党政视野. 2017
[10]. 广西监狱企业产业结构调整的实践与思考[J]. 广西区监狱管理局课题组, 陶纯. 犯罪与改造研究. 2010
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