摘要：在我国建筑工程建设中，房屋建筑是重要的施工内容，和人们的生活息息相关，因此一定要加强房屋建筑施工的质量，如果房屋建筑施工质量不能保障，将会导致建筑事故的发生，出现不良坍塌，严重危害人们的生命安全和财产安全，因此在房屋建筑施工过程中，一定要做好施工监理工作。本文就房屋建筑施工监理中的常见问题和对策进行分析，旨在为人们提供一定的参考。
关键词：房屋建筑施工；监理；常见问题；对策
0.引言
房屋建筑工程的质量问题很多都是由于在施工过程中施工监理不到位导致的，只有加强施工监理，充分发挥房屋建筑施工监理部门的重要价值，才能为人们建设出安全可靠的房屋。但是从目前的情况来看，在房屋建筑施工监理过程中还存在着各种问题。
1.房屋建筑施工监理的常见问题
1.1监理工作人员的职权不足
监理工作人员在实际施工监理过程中常常因为自身的职权不足而影响监理作用的发挥。监理人员主要是对房屋建筑施工过程和建设过程进行有效监督，如果发现不良问题，一定要利用手中的权利来及时处理问题，纠正施工和建设过程中的一些违规性操作和行为，才能不断提升房屋建筑施工的质量。但是从实际的情况来看，很多监理工作人员，尤其是基层监理工作人员的职权不足，导致在发现问题时也不能发挥自身的作用，及时将违规性的操作和行为制止，从而不能充分发挥施工监理的重要价值，影响房屋建筑质量。
1.2监理机构不同部门的协调性不好
房屋建筑施工监理机构要想充分发挥自身的职能和价值，就一定要协调好不同部门之间的工作，确保施工监理的有序和高效完成。但是从实际的情况来看，施工监理机构不同部门之间的协调性并不好。一般情况下，人们将施工监理部门作为二级管理部门，监理机构基层工作人员在房屋建筑施工现场具有的权利比较小，在实际的项目开展和操作过程中，所有的情况都要逐一向上级部门汇报，而不同部门和工作人员的关系和职权没有协调好，这样就导致监理效率低下、信息不能及时传达等情况。此外，监理工作人员和业主人员的观念会经常出现冲突，也会影响房屋建筑施工的质量。
1.3监理市场的行为不规范
监理市场的行为不规范是房屋建筑施工监理过程中的常见问题，在实际房屋建筑工程项目中，监理工作业务转包的情况非常普遍，施工监理企业没有充分发挥自身的职能，在审核资质时，上级审批部门的审批和控制过于随意，对施工监理企业的资质审批没有严格按照规定和程序实施，导致最终很多施工监理企业并不具备施工监理的能力，在实际的施工监理过程中不能良好发挥监理作用，不仅对房屋建筑施工的质量难以保障，并且也会影响施工监理企业的严肃性和权威性，导致人们越来越不信任施工监理单位，在实际施工过程中不按照施工监理的意见和建议操作，影响房屋建筑的质量。
2.房屋建筑施工监理的对策
2.1实现施工监理工作标准化
要想充分发挥房屋建筑施工监理工作的价值和作用，就一定要加强施工监理工作的标准化和流程化，不断提升施工监理工作的质量。施工监理标准化就是要求施工监理过程中要做好三个控制、三个监理，协调好不同部门之间的工作。三个控制就是要控制好施工质量、施工监督和施工安全，三个监理就是要从施工前、施工过程和施工完成后三个方面做好监理工作，做好施工全过程的监理，监理形式和监理内容都要纳入到标准化的监理中，对于每一个施工过程和施工环节都要做好统一监管和要求，制定相同的标准，然后做好定性和定量控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从我国目前的房屋建筑施工监理来看，人们往往仅仅关注施工质量和施工进度的控制，忽视了施工安全控制，因此在实际的施工监理过程中一定要加强施工安全教育。工程师在对工程质量进行检查时，制作计划监理、实施和控制，建筑施工单位要严格按照监理标准内容进行操作和施工，监理人员也要积极参与其中，不仅要做好施工检查工作，同时也要参与到制定施工计划过程中，才能真正实现对房屋建筑施工监理，确保施工监理的作用发挥。
2.2协调好监理不同部门之间的工作
在整个施工监理过程中，还一定要协调好不同部门之间的工作，才能确保不同的部门和人员能够细致分工合作，最终高效完成施工监理工作。要想不断提升不同部门之间的协调性，首先要制定明确的监理工作计划，明确划分不同部门的义务和权利，明确其在施工监理中承担的责任和工作的主要内容，确保监理工作能够有秩序地开展。此外，还要提高施工监理工作的灵活性，在我国建筑行业不断发展的背景下，我国的建筑市场处于不断变化中，因此一些监理人员就会和业主之间出现意见不统一的情况。此时，建立单位要编制房屋建筑工程建设施工监理报告，将房屋建设施工的标准规范性以及施工监理报告等都交给承包单位，让承包单位了解到房屋建筑施工的实际要求和标准，同时感受到监理单位工作的责任，确保监理工作的有效开展。同时监理人员还要积极和业务沟通，得到业务的认可和支持。
2.3提升监理市场行为的规范性
现阶段的房屋建筑施工监理过程中会出现转包情况，这对监理工作的质量保证非常不利，因此，在实际的房屋建筑施工监理中，一定要不断提升监理市场行为的规范性，确保监理工作的有效开展，并取得一定的成效。因此，相关的部门在对监理单位的资质进行审批时一定要严格细致，认真核对、查阅监理单位的各种信息内容，避免一些监理能力差的建立单位进入到实际监理中。对于监理市场中的一些不规范行为，一定要积极解决和处理，加强对监理企业的审批和控制，严格按照房屋建筑工程的流程来开展工作。另外，还要不断提升监理单位的监理能力，提升其综合实力，才能真正促进我国建筑行业的健康持续发展。
2.4提升监理单位的正规性
在实际的房屋建筑施工监理中，一些不正规的监理单位的出现会严重影响房屋建筑的质量，一些监理企业为了获得房屋建筑工程项目监理的承包权，会通过恶意减少竞标价格的方式来提升自身的市场竞争力，而建设单位为了节约成本也会选择这一类的监理单位，导致监理实效性降低。因此在实际的招标过程中，业主在选择监理单位时一定要制定一个最低的市场价格，不能一味选择竞争价格低的监理单位，而是要结合监理单位的社会信誉和实力来综合考虑。另外，还要不断加强对监理单位的监督，对挂靠监理单位的工作进行审核，不断健全监理机制，确保监理单位能够健康运行。监理单位自身也要不断加强管理，监理各种健全的制度和机制，严格按照房屋建筑工程建设的技术要求和规模来开展监理工作，明确划分权利和责任，最终促进监理工作的顺利开展。
3.结语
房屋建筑工程涉及到的范围非常广，在实际工程建设中的工序比较复杂和繁多，容易受到各种外界不确定因素的影响，导致房屋建筑的现场环境、房屋建筑质量和工程造价等出现问题，严重制约着建筑行业的进一步发展。要想有效解决这些问题，就一定要加强对房屋建筑施工的监理工作，实现施工监理工作标准化，协调好监理不同部门之间的工作，提升监理市场行为的规范性和监理单位的正规性。
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论文作者:岑勋钊
论文发表刊物:《基层建设》2017年6期
论文发表时间:2017/6/15
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