哈尔滨市新元建筑装饰有限责任公司
摘要：随着城市化建设进程的不断加快，建筑业也获得了快速的发展。建筑工程造价预结算审核作为工程造价中的关键环节，也是有效控制工程造价的最有效措施。因此建筑工程造价预结算的审核人员需要掌握全面的市场动态和科学的审核方法，确保审核工作达到合理控制成本提高经济效益的目的，从而确保审核工作的顺利完成。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；方法；注意事项
一、建筑工程造价管理中结算审核的重要性
建筑工程造价管理涉及多方面的内容，所以对建筑工程造价管理进行结算审核的重要性不言而喻。在进行工程造价的结算审核时，要运用正确的审核方法，在提升企业的经济效益的同时，还可以保证工作人员的核算速度。在进行工程造价结算之前，只有做好充足的准备工作，结算时才不会慌了手脚，在结算时遇到了问题要采取有效措施解决问题。审核人员还需对送审工程的施工图纸、相关文件进行分析，保证合同符合规定，对结算价值进行审核。
二、建筑工程造价预结算审核方法
由于建筑工程的施工时间长，数量大，所以在对建筑工程的施工过程中要进行多次预结算，所以工作人员要合理的选取相关的方法，在保证预结算的质量的同时，减少预结算工作人员的负担，建筑工程造价预结算的审核方法主要有以下几种。
1.全面审核法
就全面审核法而言，由于其结果的准确性高，审核面比较广泛，审核质量高，审核细致被广泛的使用到建筑工程造价预结算的审核工作中，全面审核法主要是以建筑工程造价的图纸为基础，再根据项目承包合同等文件，对建筑项目的费用进行审核，但其缺点是其工作量相对而言比较大，因为其要对预结算工作进行全面的分析。
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2.重点审核法
就重点审核法而言，这个方法主要以全面审核法为基础，两种方法的主要区别是审核范围的不同，重点审核法主要是对比较重要的预结算部分专门进行审核，这样做不仅可以使相关预结算的工作人员的工作量降低，还可以提高工作人员的工作效率，该方法主要应用于工程较大、费用较高的建筑工程中，保证审核工作的显著性。
3.对比审核分析法
对很多建筑工程进行实地考察后发现，同一地区的建筑工程项目，如果他们施工单位的标准、结构基本相同的话，那么他们的工程造价差距也不会太大。根据这个经验，我们可以对要进行预结算的工程进行分析，找到和这个施工工程项目相似的建筑工程项目并探索其需要的工料消耗和工程造价之间的关系，分析各个子目录的工程项目，再制定相应的指标，找到不符合消耗指标规律的项目，分析其分析。对比审核法有以下几种类型，首先是单方造价指标划分方式，这种方式主要是比较同一个项目每平方米的造价金额，然后在判断建筑工程造价过程中的项目造价是否准确; 其次是按照比例进行划分，主要是根据工程作业所需费用占整个建筑工程项目的费用的比例划分相关的审核指标; 然后是工料消耗指标的划分方式，这个主要根据每平方米需要消耗的水泥、钢筋等进行比例的划分; 最后是专业投资比例划分方式，这种方式和第二个有相似的地方，都是按照比例进行划分，但这个方式主要是按照排水，电气照明灯专业投资占整个建筑工程项目的造价总金额的比例划分。
4.分组计算审核法分析
分组计算审核法就是划分建筑工程中的各个项目，再分别对每组的数据进行预结算的方法。这种方法由于其审核速度快，工作量小，得到了广泛的应用。在进行分组审查时，由于其分组的方式不同，查询的内容也会由于分组方式的不同而不同，所以，该方法可以对同一组别中其它类型的项目进行分析。
三、建筑造价预结算应注意的问题
1.设计图纸混乱
在审核工作中，施工的设计图与竣工后的设计图如果没有很好地区分开来，就会给工程造价预结算的审核工作带来很大影响。施工设计图是在施工之前对于整个工程招标与工程的施工步骤进行规划的设计图，而竣工设计图则是在工程竣工之后对于其数据进行记录，包含设计上的变更以及工程材料用量的数据等记录，因此，此施工设计图与竣工设计图是完全不同的。 然而就目前来看，很多建筑公司在实施建筑工程造价预结算审核工作的过程中都会将这两种设计图搞混，甚至很多公司企业将已经取消使用的施工设计图又重新列入到造价估算当中，从而增加了工程造价，降低了工程造价预结算的准确度，给相关审核工作带来了困难。
2.联系单位的变更
联系单位的变更是设计图修改的重心，是施工过程中的关键问题，但是在部分施工单位中关于施工以及施工图纸的管理不够严格，导致并没有及时的处理联系单位的资料变更，导致相关联系单位的资料和信息不全， 部分数据模糊不清，极大的影响了建筑造价预结算的质量。另外由于管理体制上的漏洞，导致部分公司和个人为了利益任意修改数据，或者选择有利于自身的联系单位，并恶意的删除和修改不利于自身发展的联系单位。
3.管理方面的缺陷
在建筑施工中材料投资占据着很大的比例，因此材料的价格计算是建筑造价预结算的重中之重，极大的影响着建筑造价预结算工作的质量。 在建筑企业施工中，建筑工程材料的单价和定额变动都可能影响工程造价的结果，但是部分负责人为了谋取私利，随意的更改部分数据和信息，使得建筑材料定额和报价真实性大打折扣， 或者在施工中采用成本较低的材料，以次充好，从中获取巨额差价。对于这方面的管理不力，也可能影响整体工程造价的提升，也给建筑造价预结算工作造成很大困难。
结束语
随着社会经济的发展，建筑工程规模逐渐在扩大，建筑工程造价预结算审核工作得到了更多的重视，它也在建筑行业的发展中发挥着非常重要的作用。我国建筑行业蓬勃发展，带动了社会的发展和繁荣，建筑工程造价预结算是建筑成本控制的重要内容，合理的预结算有利于控制工程成本，减少不必要的成本耗费，保证建筑项目成本可控性。因此，建筑造价人员要熟练掌握预结算工作技巧，了解市场动态走向，采用科学的审核方法，强化对审核重点的把控，确保审核工作的合理有效。
参考文献:
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[5]罗娟.建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项[J].门窗，2016（12）.
论文作者:陈志臻
论文发表刊物:《防护工程》2017年第11期
论文发表时间:2017/9/15
标签：建筑论文; 工程造价论文; 造价论文; 设计图论文; 方法论文; 工作论文; 建筑工程论文; 《防护工程》2017年第11期论文;