（景德镇市建筑设计院，江西，景德镇，333000）
【摘 要】施工企业建筑工程的基本管理就是建筑项目土建监督与管理，施工企业的建筑项目工程土建监督与管理对于企业的长远发展和企业的经济效益都有着至关重要的作用。只有科学、严谨、有效的实施土建监督与管理工作才能够将施工质量中所存在的问题进行有效的减少，土建监理施工是一整个施工工程质量的把关口，土建监督和管理的工作内容是质量控制、进度控制、投资控制。监督和管理人员必须要具备严谨和公正的工作态度以及责任心，整个施工工程要大力的配合，每一个环节都要保质保量，进而提高施工建筑企业自身的产品质量、知名度和金钱效益。
【关键词】建筑工程；土建监理施工
这些年来，我国的社会经济体系不断的完善，人民的生活水平也在不断的提高，国民经济的迅速发展和城市化进程的不断加快，城市建设的规模也在日益的壮大。城市施工工程不断的增多，因此在施工建设的过程中工程的质量问题尤为严峻，施工工程的质量问题是整个施工项目的本质。在施工工程项目的管理过程中，土建工程项目的监督和管理是其核心内容，更是确保施工安全和施工工程质量的关键因素。建筑施工企业的施工工程监督和管理要实施科学化的管理目标，才可以树立起企业的形象和声誉，更是能够使得企业获得社会效益和经济效益的捷径。
1．建筑工程中土建监督管理施工的意义和目的
1.1建筑工程中土建监督管理施工的意义
施工建筑工程中土建监督管理施工的意义就是要采用正确的方法、科学的手段、严密的组织、严谨的思想来对施工建筑工程各项成本和人员进行有效的监督和管理，从而能够保障施工工程建设中的质量目标和投资进度。在施工工程建设中不仅要对施工工作人员进行监督和管理，更要对土建工程的施工进度快慢与否以及施工工程项目的质量好坏进行监督和管理。施工建筑过程的质量为了能够达到预期的标准，在施工工程的建设中就要加强土建工程的技术控制和质量管理，外部环境会导致施工工程存在很多风险，所以就要对施工工程每个环节通过质量控制、进度控制、投资控制进行监督和管理。
1.2土建监督管理施工可以有效增强工程质量
能够影响施工工程项目质量的因素是土建工程的施工质量，在工程施工中保障工程质量的有效措施就是工程监督和管理工作。简单来说，施工建筑工程质量好坏的关键之处就在于土建工程的施工质量。所以，施工质量控制中的重要体系就有土建监督和管理，是保障整个工程质量的得力条件。要开展施工监督和管理工作就要对施工工程的整个过程和方位进行监督和管理，在施工过程中采用科学、高效的监督控制方式，才可以实现工程监督和管理对于土建工程质量的监控和管理。土建监督和管理可以在施工过程中不同时期的对施工工程的质量进行多角度、立体化的进行监督和控制。
2．施工工程各个阶段土建监督管理施工的应用
2.1施工工程前要做好准备工作
施工工程前的准备工作对于整个施工建筑项目来说更是一个非常重要的环节。很多的施工现场管理人员生产安全意识都是不够强烈的，绝大多数都没有认清安全生产的作用。如果施工工程安全生产观念比较缺乏就会导致施工工程安全管理出现弊端。这些年来，建筑施工行业不断有施工事故发生，施工建筑行业的安全生产问题非常严峻。都是由于施工现场工程难度的增加、施工人员的安全意识不够强、施工建筑安全的责任没有明确以及相关的施工安全体制不够完善等等因素造成的。所以，施工人员的素质要全面的发展，要将监督和管理之后的建议和结果详细的绘制成图文，向各级部门报告，防止出现问题。
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2.2施工基础发展阶段
仔细检查图纸的实际允许值和用水排水电气管道管线的标高有无差异。还要仔细检查管道线路的构造和材质有没有达到实际要求，是否具备稳定可靠。依据监督管理工作人员的建议，检查合格后才可以进行浇筑工作。要将最后的检查工作落实到实体书面中，便于后期查验。最重要的是，土建工作和电气管路的架设工作要有充分的关联，不允许顺序颠倒，彼此之间要充分的进行交流，管线较为密集的地方一定要多加注意。不可以因为铺设线路而使得钢筋的位置受到影响，钢筋起到支撑作用和受力作用，如果两者产生冲突，要以钢筋的位置为标准，线路要绕行。
2.3重要施工阶段
敷设电气线管对于工程钢筋位置的影响和土建施工人员保护安装管，进行检查的时候，一定要保证框梁板钢筋已经绑扎完成，监督施工单位都要压环施工，在进行施工的时候，要仔细检查电气施工人员随意焊接钢筋的行为，才可以对结构受力的钢筋得以保障其质量，检查发现灯具、开关不对的地方，要重新布置。严格检查图纸设计中消防设备和通风处是否按照标准施工，如果有互相矛盾的地方，要重新设定方案。
2.4外围施工过程
通气道、通气管、雨水口的各个接口安装，土建监理要进行配合，快速的做好管道口周围的细微部分防水措施。如果土建工程没有显示风机的基础，要仔细的检查安装图纸，查看设定的设备基础图纸是否和屋面水箱间的水箱梁符合。屋面电梯机房电源和管线因为电井产生封口，从而缺少明显的标注。如果出现上述的问题，要进行联系各部门进行处理。
2.5安装施工过程
施工装饰工程时，要进行疏通存在封堵的电气管线，要尽量避免因为装饰施工地面和墙面致使电气线管产生封堵所导致的再次返工。安装前一定要再次的检查标高，确保任何长度和角度以及深度都可以达到标准。
2.6竣工验收阶段
施工工程进入到后期的验收阶段，利用具备专业验收能力和验收资格的人员对工程各个配套装备和消防进行验收，多方验收合格以后签字完成。对于已经施工完成的施工工程阶段进行评估，还要对将要开始的施工工程进行改进施工质量控制，防止后期出现问题。
3．建筑工程中土建工程监督管理工作的原则
进行土建工程监督管理工作的时候，一定要依据国家规定的相关法律法规，而后依据施工工程图纸进行后期的工作。
结语
综上所述，施工工程的土建监理施工一定要具备标准规范。施工工程监督和管理各个阶段都要进行加强，在施工企业的施工工程质量管理、工程施工的监督工作以及领导层的管理和施工工程的技术管理都要进行提升。建筑施工项目的土建监理每一名施工技术人员和每一道工序都要严格按照科学的方法去执行，只有这样才会建设出符合我国现代化高水平的建筑。
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论文作者:华强
论文发表刊物:《工程建设标准化》2015年6月
论文发表时间:2015/10/15
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