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摘要：从五个方面介绍了老旧小区节能改造
关键词：老旧小区；节能改造的意义；节能改造的模式；节能改造的工艺；节能改造的内容
一、简要概述
为贯彻十八届五中全会和“十三五”规划纲要要求，落实《“十三五”节能减排综合性工作方案》的部署，国家发改委等13部门日前印发了《“十三五”全民节能行动计划》（以下简称《计划》），动员全社会共同参与节能。建筑能耗具有“锁定”效应，“十三五”节能工作的重点主要放在提高新建建筑标准，特别是加快发展绿色建筑、超低能耗或近零能耗建筑。同时，对既有建筑继续推进节能改造，并开始试点超低能耗建筑节能改造。优化建筑用能结构对提高能源利用效率、减少用煤、改善空气质量具有积极作用，具体措施包括推广太阳能与建筑一体化、太阳能热水器、工业余热、浅层地热等。
二、节能改造的目的
近年来，我市深入贯彻落实自治区党委办公厅、政府办公厅《关于推进“百姓安居工程”的实施意见》，随着我国经济的快速的发展，人们生活水平不断的提高楼房逐步取代平房，但对于那些记载着城市痕迹，建成于七八十年代前后的楼房，限于当时的具体条件，对能源的利用率低，对环境的污染严重，基本上都没有或者很少考虑能源利用的问题，针对这些进入“老龄”期住宅小区存在的楼体保温效果差、基础设施陈旧或不齐备，路面破损严重、环境差、绿化率低、无物业管理等突出问题进行改造，其中楼体节能保温问题最为突出。
三、节能改造的意义
老旧小区建筑节能改造是一项重要的利民工程，以降低供热能耗、节能减排、提升建筑品质、改善居住生活环境，打造宜居环境、提高居民群众幸福感具有重要意义。既有居住建筑节能改造，包括外墙保温、屋顶保温、节能门窗、单元门及楼道、室内采暖系统供热计量、室外管网及热源平衡等内容，老旧小区节能改造要做到保温材料环保、防火、对业主的生活干扰最少、工期短、改造施工成本低、改造后效果好等方面进行。
2017年1月中旬，北京市人代会举行“老旧小区节能保温抗震加固综合改造”发布会，市住建委有关负责人表示：北京今年将完成1500万平方米房屋抗震加固节能综合改造任务，涉及28234户居民882栋简易楼，而且1980年前城镇房屋将被优先改造。
四、节能改造的模式
北京老旧小区改造将引入PPP模式，引入社会资本，推进改造实施，未来北京将基本延续“十二五”时期的政策，进一步采用多元化筹集改造资金。采取政府支持、企业投资、受益业主付费的模式。
五、节能改造的工艺
在近日完成的北京市老旧小区改造中，石墨聚苯板做为外墙保温材料，石墨聚苯板的防火性能达到了难燃B1级，相对于其它的保温材料，石墨聚苯板的绝热能力更强.石墨聚苯板是经典隔热材料发泡聚苯乙烯通过化学法进一步精炼的产品，绝热性能有了明显的改善。它含有特殊的石墨颗粒，可以像镜子一般反射热辐射，并且其中含有能够大幅度提升保温隔热性能的红外线吸收物，从而减少房屋的热损失。它的绝热能力比普通EPS至少高出30%，有助于提高能效并减少二氧化碳的排放，减轻环境负担，绿色环保等优点。
石墨外墙保温做法
六、节能改造的内容
老旧小区改造工程的主要内容包括：旧楼墙面增加保温层，以石墨聚苯板为保温材料，采用聚合物粘结砂浆将石墨聚苯板粘贴在外墙外侧，然后采用聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤维网格布作为罩面层起到防渗、抗裂的作用，构成一套完整的系统；保温层外进行涂料、干挂石材等外装修施工。屋顶铺贴聚氨酯保温板，并采用新型冷粘工艺铺贴3 ~4SBS防水卷材，彻底消除了顶层漏雨的隐患；窗户更换为中空玻璃塑钢窗，保温砂浆收口，玻璃不再结露，隔音又保温。
老旧小区散煤治理项目带给百姓的不仅是居住环境的改善，更是幸福指数的提升。问计于民、问需于民，民心工程重新开启老旧小区居民的“幸福之门”改造工程主要分为旧楼节能改造以及市政工程两大类，在改善室内及室外居住环境的同时提高居民生活质量、节约能源。
老旧小区节能改造不仅是降低能源，减少排放改善居住环境，更是幸福指数的提升。重新开启老旧小区居民的“幸福之门”
节能改造增加外墙保温
参考文献
[1] 中国建设报，中国质量报
[2] GB50016-2014《建筑设计防火规范》
[3] 05EJ108 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温建筑构造》
[4] GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》
论文作者:马春莉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/3/1
标签：节能论文; 老旧论文; 小区论文; 石墨论文; 建筑论文; 外墙论文; 环境论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;