摘要：现在人们的生活水平还在不断提高，而房屋建筑工程给人们提供生活和工作的场所，在这种情况下，人们对于房屋工程的质量也有了新的要求。在我国的房屋建筑工程当中，可以说渗漏已经成为了一个较为常见的质量问题，给人们的使用带来了很大的影响。所以在这种情况下，如何提高施工质量、避免出现房屋渗漏问题，就已经成为了人们非常关注的问题。本文针对这些问题进行了分析，并且总结了一些可行的施工技术。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑；应用
现在我国建筑工程越来越多，其施工技术也得到了充分的发展，不仅很多施工材料得到了使用，同时技术也在不断完成革新，其应用日渐广泛，可以说我国的建筑工程质量还在不断提高。但是当前人们所居住的建筑房屋仍然经常出现渗漏的问题，其给人们的日常生活形成了很大的影响，在这种情况下，作为施工单位来说，就要总结问题，找到可行的对策。本文针对这个问题展开论述，并且总结了一些新技术的应用，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。
一、房屋渗漏问题的成因
（一）设计缺陷
现在渗漏问题是我国的房屋建筑工程当中最为常见的问题，其虽然看似和其整体结构并无关联，但是在长年累月的情况下，其就会造成严重后果，其一方面可以给人们的生活带来很大的不便，同时也会大大缩短建筑工程的使用年限。
设计上的问题是导致房屋渗漏的主要成因，其在设计过程中很多设计人员对于很多关键环节并没重视起来，也没有采取一些可行的渗漏设计。举例来说，在设计过程中，要设计人员并没有着重对排水系统进行设计，很多要点缺乏考虑，在这种情况下，屋面大多都是在水中浸泡的这样一来，说会大大加快屋面的老化，很快就会形成大面积的渗漏问题。对于设计过程来说，很多设计人员过于重视其外观，所以就会采用较多的一次性施工材料，其砖和砖的密封性较差，这也很容易导致渗漏问题。另外很多细节部位并没有引起设计人员的重视，比如其窗台坡度不当、滴水槽设计缺陷等等，都很容易导致漏水问题的出现。
（二）施工质量和材料上的问题
现在我国建筑行业处于高速发展时期，但是在这个过程当中，很多对于房屋建筑工程的监管力度不足，这就很容易造成质量风险，其在施工过程中就会由于缺乏管理力度而导致出现没有按照设计要求施工的情况。举例来说，在很多情况下，很多施工企业出于私利的考虑，其会私自修改设计方案，或者会在施工材料当中加入其他杂物，也可能会去除一些必要的结构，这也是房屋渗漏问题的主要成因。
施工材料的质量将会直接决定建筑工程的质量，如果材料质量过关，并且设计合理、施工质量高，其房屋工程质量就会得到保证。经过对现在的房屋工程渗漏质量问题进行总结，我们不难发现，其在很多情况下都是因为施工使用了不合格的材料而导致的。但是就我国的现状来说，很多情况下，其屋面施工都是由规模较小的企业来完成的，其很容易在材料的选用上，应用了质量不过关的材料，这种情况下，施工质量就无从保证，即使使用了较好的施工技术，其质量也是很难达标的。除此之外，在材料进场时，也要进行必要的检验，但是很多情况下，这个过程并没有得到执行，这样一来，材料质量鱼龙混杂，在施工当中就会将质量较差的材料用到不同的结构上，这就给工程质量留下了隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
二、防渗漏施工技术在房屋施工中的应用形式
（一）防渗漏施工技术在屋面的应用形式
防渗漏施工技术在屋面起到了较大的作用，其主要的形式就是防水防漏，并且也起到了保温隔热的功能。但是，若是对房屋建筑中屋面的设计存在不合理的现象，房屋渗漏发生的可能性就会很大。一般房屋渗漏主要表现在天沟、檐沟、出气孔管道、落水出等，针对这样现象，可以利用防渗漏施工技术避免这一问题出现。①在施工的过程中，要对施工材料进行的正确的选择，一般都会使用温度卷材和防水性较高的材料，也要对工程所出的环境即兴的充分的考虑，这就含有：温度、环境、附近的建筑物等。同时，也要保证建筑工程与设计方案相符。②在施工的过程中，也要保证混凝土的质量，以此避免因为温度变化所产生屋面裂缝。③在施工过程中，对不断加强砖与砖之间的密封性，不能有蜂窝、麻面、漏浆、漏筋等现象的发生，保障其结构的硬度，以此提高了房屋建筑防水性。同时，在施工的过程中，也要对材料的进场进行严格的检验，保证施工材料达到防渗漏技术的标准，也只有这样才能有效的保证施工材料的质量，延长了房屋建筑的施工寿命。
（二）在外部墙面的运用
在房屋建筑施工的过程中，要对每一个墙体设置梁圈，这样可以在最大程度上避免因为墙体过大，是墙面产生变形、裂缝等现象的发生，这样可以有效的提高房屋建筑的整体质量。同时，在选择混凝土的过程中，也是具有一定的要求的，一般都是选择水化热较低的水凝土，或者在搅拌的过程中，加入一些其它的物质，加强了外部墙面的硬度和密封性。另外，施工的过程中，尽量避免在高温、高寒、潮湿的环境进行，要选择适宜的环境进行施工，避免因为天气等原因造成的房屋渗漏。
（三）在厨卫方面的应用
从住宅的角度进行分析，厨卫是用水量最大的地方，在地面上常常会有大面积积水的现象出现。因此，若是没有良好的地面排水系统，这样就会造成渗漏的现象发生。因此，在施工的过程中，要对排水系统的施工给予高度的重视，可以从以下几点进行分析：①在施工的过程中，要对厨卫的地面的高度进行设计，要具有一定的高差，一般要低于其它地面20mm左右，坡度至少为10mm左右。②要对厨卫的设备进行的严格的把关，相关的设施要在一定程度上达到防水的标准，其质量必须达到标准，有厂家的合格证准，这样可以从根源上避免了房屋的渗漏。同时，在施工后，也要对现场进行检验，这样可以保证厨卫系统的正常运行。
三、总结
经过前文分析，我们不难发现，现在我国建筑行业的发展水平还在不断提高，但是很多质量弊病仍然没有得到根治，其中房屋渗漏问题就是其中较为典型的一个，为了避免这个问题，提高房屋建筑工程的施工质量，作为施工单位来说，就要合理运用施工技术，保证施工材料的质量，保证墙面的密封性，从多个方面来保证施工质量，这样才能确保其使用年限，给人们带来更可靠的建筑工程。
参考文献：
[1]雷海龙. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用分析[J]. 住宅与房地产，2017（18）.
[2]黄利滨. 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中应用分析[J]. 中国科技投资，2016（33）.
[3]赵敏. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J]. 工程技术：全文版，2016（7）：00095-00095.
[4]朱晨阳. 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用分析[J]. 中国住宅设施，2016（6）：104-106.
论文作者:张帆
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/29
标签：房屋论文; 施工技术论文; 质量论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 就会论文; 要对论文; 《防护工程》2019年第4期论文;