摘要：随着我国经济的飞速发展，人们的居住环境得到了明显的改善。但在住宅建筑施工中，还存在着许多常见的质量通病，比如混凝土及钢筋的质量问题、墙体裂缝、外墙泄露等，这都会对住宅建筑的总体质量造成损害，进而影响到人们的居住安全。因此，在施工过程中，必须对这些问题引起足够的重视，对工程施工中常见的质量通病提出必要的控制措施，以提高住宅工程质量。
关键词：住宅建筑工程；质量通病；控制措施
近年来，我国经济发展迅猛，城市化进程进一步加快，建筑工程项目逐渐增多，而住宅建筑的质量问题与人们的生活质量息息相关。但在住宅建筑工程施工中，还存在着许多常见的质量通病，为了有效提高住宅建筑的总体质量，不仅要提升施工人员的综合素质，还要不断改进施工技术，对于那些常见的质量通病，则应严格按照施工规范执行，加强质量监管，有效保证住宅建筑的施工质量。
一、混凝土质量问题及控制措施
在当前的建筑施工中，混凝土是比较常见的一类材料，如果出现质量方面的问题，将会引发露筋、蜂窝麻面等情况，这对住宅建筑的总体质量将造成很大的影响。露筋病害的产生，一般与设计及浇筑过程的不标准、不规范有关，如果钢筋分布过密等也会造成类似问题。而蜂窝麻面的出现也是比较常见的，其多是由离析现象引起的，这与和易性、配合比等都有着一定的联系，若是在混凝土的浇筑环节没有遵照操作流程进行，也会引发离析现象。此外，混凝土的强度也常出现问题，这与生产过程中添加剂的使用、混合成分的配比有关，若是后期未按要求进行养护也会影响其强度。
对于混凝土质量问题，应做好以下控制措施：一是，要构建完备的施工质量标准，现场施工完成后要及时做好质量检验。涉及到混凝土结构的施工，需要完成相应审批后才能开始实施。二是，对于施工过程中支架以及模板的选用，需要考虑到现场的施工环境，对现场情况进行充分的调查分析后才能选用。模板以及支架的质量要符合要求，要能够承受住所需的重量。在模板的安装阶段，下层楼板要有足够的负载能力。三是，施工完成后，要按照相应的顺序进行拆除。在这一过程中，混凝土的强度要能确保表面的完整性。四是，在混凝土浇筑前，要保证保护层的质量符合设计要求，要有效避免裂纹的出现。同时，要确保钢筋的牢固性，不能发生位移。五是，在后期要对混凝土进行必要的养护，以确保混凝土的强度不受损害。
二、钢筋质量问题及控制措施
在住宅建筑工程施工中，常常会用到曲线形状的钢筋，但在具体的施工阶段钢筋也比较容易出现质量问题，一方面是因为钢筋在成型过程中的准确性不足，另一方面是因为在运输过程中导致了一定程度的变形。而在实际的生产、运输环节，又没有对钢筋采取相应的防护措施，使得施工过程中使用的钢筋质量不达标，进而影响到最终的施工质量。
对于钢筋质量问题，应做好以下控制措施：一是，在使用前要对钢筋的外形进行详细的检查，若有变形情况则要及时进行处理。二是，在运输过程中，要做好必要的防护措施，避免出现任何意外损伤。三是，在浇筑混凝土前，要对所使用钢筋的位置进行认真的检查，当发现有移位等情况时，要迅速予以处理。同时，还要注意在进行振捣时尽量不要接触到钢筋，以免影响到其质量，并且还要安排专门人员进行复查，若发现任何损伤，要及时进行补救。四是，对钢筋接头较多的部位，要严格遵照图纸进行施工，并对具体的钢筋配置次序进行详细的标注，要尽可能避开受力最大的位置，下料加工过程中，要注意在相应的搭接长度范围内不能出现对焊接头。
三、墙体裂缝问题及控制措施
墙体裂缝是当前住宅建筑工程施工中比较常见的一种质量通病。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般来说，主要指的是建筑地基发生了不均匀的沉降，使得墙体的承载力出现不足，从而导致了墙体裂缝现象。这不仅会影响到建筑的美观性，还会带来安全方面的隐患，因此对这一问题必须引起足够的重视。要从施工环节入手，确保施工质量的可靠性。要将对墙体裂缝的控制，看作是质量控制的一个关键环节，仔细确认可能引发墙体裂缝的原因，并提出针对性的防护措施。
对于墙体裂缝问题，应做好以下控制措施：首先，我们要考虑到墙体裂缝具有多种类型，其中，斜裂缝作为施工中常见的一种裂缝，多出现于纵墙的两侧。地基的不均衡是导致这一问题的主要因素，材料质量不合格也会增加产生裂缝的可能性。水平裂缝，多出现于墙体的对角位置。通过认真的观察可以发现，这种裂缝在下沉较轻的地方是向上分布的，而在下沉严重的地方则是向下分布的，可以据此判断裂缝的类型。墙身裂缝，多呈现出八字形状，一般情况下出现于房屋顶部。这种裂缝的产生多是由施工材料的膨胀问题而引发的，在具体的施工过程中必须引起足够的注意。其次，对于墙体裂缝的控制，应该从设计、施工两个层面去分析，要根据其出现的具体原因提出针对性的防治措施。在设计阶段，相关人员要尽可能杜绝阴角的形成，对于荷载差异的产生也要给予充分的重视。此外，还要严格控制沉降量以及偏心距离。在施工阶段，则要严格遵照设计方案进行施工，以确保最终的施工质量。
四、外墙泄露问题及控制措施
外墙渗漏也是一种常见的质量通病，这类问题的产生多是由排水管道安装不规范引起的。在实际施工环节，对于贯穿外墙的管道有所忽视，为加快工期而未严格遵守施工规范，这往往是造成外墙泄露的主要原因。在进行管道安装时，一般需要在穿越墙体的位置对打开的洞口进行必要的修补处理，可在施工过程中常常遗漏这一环节，最终就会导致管道的泄露。对此，施工人员应高度重视管道的安装，不仅要严格按照施工流程进行操作，还要采取专门的防水措施来进行密封处理。
具体来说，外墙管道渗漏常常是由以下三方面原因造成的：一是，抹灰砂浆本身含量过高，搅拌过程不标准就会影响到砂浆的强度。二是，饰面工程的施工过程存在问题，操作人员未严格遵照施工规范进行施工。三是，砌体质量存在问题，造成墙体的开裂等。上述问题是我们在施工阶段必须要加以注意的。此外，在施工开始前，设计人员还要做好必要的防渗设计，要结合管道的铺设情况提出完善的设计方案。管理人员则要做好施工现场的质量控制，要确保材料、施工等环节不出现任何质量问题。施工人员则要对某些关键部位进行防渗处理，以此提升住宅建筑的防水能力。
外墙窗框渗漏，一般来说出现于窗框两侧等位置，而具体引发渗漏的原因则是存在裂缝，这必然会在阴雨天气造成雨水的大量渗入。对此，我们要从如下几个方面入手：一是，要选择可靠的填充方案，并在施工前对其中的杂物进行彻底的清理。完全清理干净后，再进行密封处理，这一过程要确保除去所有可见的缝隙、气孔。二是，要选择高质量、高可靠性的防渗材料，这对于解决渗漏问题也是非常重要的，因为只有有了可靠的材料，才能进一步提高防水施工质量。
五、结语
本文对住宅建筑工程施工中常见的质量通病进行了详细的分析，并提出了针对性的控制措施，总的来说，住宅建筑工程施工中总会遇到各种问题，这些质量通病会对建筑质量造成极大的危害，进而影响到人们的生活质量。因此，在具体的施工阶段，除了要进一步提升施工人员的技术水平，还要尽可能避免出现常见的质量通病，对此应严格按照施工规范执行，加强质量监管，以提高住宅建筑工程的安全性与可靠性。
参考文献
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论文作者:李渊
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/23
标签：裂缝论文; 质量论文; 通病论文; 钢筋论文; 墙体论文; 住宅论文; 建筑论文; 《基层建设》2019年第4期论文;