摘要：目前我国建筑工程行业的质量管理仍处于发展过程中，尤其是房屋建筑的施工质量管理过程仍旧有很多提升的空间。比如说：管理体系不完善，人员的质量管理意识较低以及监督管理力度不强等问题严重影响了房屋建筑的质量，给居住者的生命财产带来很大的安全隐患。本文分析了房屋建筑工程施工质量管理工作中存在的问题，并分析了解决的方法。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理控制
房屋建筑企业对房屋建筑工程的质量管理及控制有助于人们获得良好的居住环境和提高人们的生产生活质量，最主要的对于房屋建筑企业来讲，有助于其企业形象的提升，使得在竞争激烈的房建企业圈子中竞争力不断提高，有助于企业的快速发展。现实的房建企业施工过程中存在着一系列的导致房屋建筑质量下降的因素。想要确保房屋建筑的质量，对房屋建筑的施工过程加强管理和质量控制是关键，只有这样才能使得房屋建筑的本身价值有所体现。
一、房屋建筑工程的概述
1、实行房屋建筑工程施工质量管理控制的意义
进行房屋建筑工程施工质量管理可以保证局部和整体的质量，防止返工和检验不合格的现象产生。有效地调动资金，控制施工的进度，做到有序施工。保障原材料进口的控制，保障施工人员的操作规范性，使建筑完全符合建筑要求。保障市场的占有率，让消费者满意，杜绝质量不合格的房屋建筑在市场上销售，保障消费者的既得利益。
2、房屋建筑工程施工质量控制原则
2.1 质量第一原则。房屋建筑工程和其他工程不相同，房屋建筑工程是为了满足人们的居住、工作要求，是一项长期性的工程，如果房屋建筑工程的质量得不到保障，就很有可能对居民的生命安全造成影响，因此，在进行房屋建筑工程施工时，必须坚持质量第一的原则，从而为房屋建筑工程的施工质量提供保障。
2.2 以人为本原则。人是房屋建筑工程的主体，因此，为保证房屋建筑工程的施工质量，必须坚持以人为本的原则，科学的对施工人员进行管理，加强施工单位、监理单位、业主等各方面的交流、沟通，从而充分调动人的积极因素，有效的促进房屋建筑工程施工质量的提高。
2.3 质量标准原则。为保证房屋建筑工程的施工质量，就需要以一定的标准为基础，因此，施工质量标准对房屋建筑工程施工质量的控制十分重要，因此，施工单位在进行房屋建筑工程施工时，要坚持质量标准原则，从而为施工质量提供保障。
二、房屋建筑施工管理和质量控制方面存在的主要问题
1.缺乏创新的管理意识
在我国的现经营的房屋建筑企业中，施工管理人员大都是平均年龄比较大，由于时代的原因，他们接受新事物的能力较为年轻人来说比较弱，在管理意识上和施工技术上也较为落后，没有随着时代的发展而发展。他们缺乏创新意识，在施工中，一些太高劳动生产率和提高建筑房屋质量的新设备和新的施工做法没有被引进到施工中，导致了施工质量和管理效率的低下，从而出现了不合格的房屋建筑。影响了房建企业的发展和人们的使用价值。这样的例子在现实中比比皆是，大多数房建企业项目部中都有这样的管理人员的存在。
2.施工质量保证体系不够完善
当前，我国房屋建筑工程施工质量管理以及安全管理方面的法律法规较和之前的相对比，在很多方面有所改善，然而一些细节仍然有不足之处，需要加强完善。比如，目前的招标市场秩序相对混乱，而且缺少应有的管理与治理措施，经常会有陪标、串标、围标等异常情况出现，这无疑为后期正常施工产生影响，进而使工程质量存在隐患。除此之外，以往不少监理工作浮于表面，很少起到监理应有的作用与效果，例如针对建筑材料监管宽松，而且不设置专职人员进行检查，不合格的材料入场后造成不必要的损失。由于缺少应有的监理工作，施工现场管理效率低下，时常存在无人管的现象，无疑使施工质量得不到保障。
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3.缺乏质量全过程的跟踪管理
施工准备、施工过程、竣工验收贯穿于房屋建筑施工质量的整个过程，只有认真对待全过程的每个细节，才能保证房屋建筑的施工质量。但是在实施执行的过程中，很多管理工作并未落实到位，在工程的管理中没有将质量控制放在首位，其对于这种安全质量管理控制意识是非常淡薄的，而且没有按照严格的质量标准来执行，对于质量标准的概念认识不到位，在管理的过程中，存在着管理混乱，不能够使得工作人员各司其职，这些存在的施工质量的问题都是房屋建筑施工质量的前提，当这些没有做好，也就使得房屋建筑的施工质量不能够得到保障。
三、加强施工现场的监督和控制
1、监督检查工程施工机械设备、试验仪器、测量仪器是否齐备，是否处于完好状态。
2、监督检查各级质量保证体系是否健全，运转是否正常；主要工程技术人员和监理人员是否到位，有无更换现象；工程款是否挪用，是否有转包和未经业主许可的分包现象；是否文明施工、安全施工。
3、对工程质量隐患和不合格工程及时提出监督意见，并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况。施工单位要重视和落实监督工程师通知中所提出的问题，及时将整改后的书面信息反馈质监站。
4、按照《建设工程监理规范》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定对项目进行综合检查、专项检查和巡视检查。按照相关规定，作好项目三个关键阶段专项检查。
5、建立工程质量监督档案，把工程质量抽检情况、不合格工程整改情况、隐蔽工程的质量情况、大的工程设计变更情况及有关照片存档。监督过程中的检查资料是建筑工程质量鉴定的重要依据之一。
四、建立质量目标责任制
工程项目质量控制，应强调建立施工现场全面质量管理体系落实质量责任制确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。该体系由质量检验和工序管理两个方面组成。质量检验包括对原材料、半成品、设备的检验，工序检验和竣工单位工程质量检验。工序管理主要是建立质量管理点，消化工艺文件， 严格工艺规律，进行工艺分析，管好人、机、料、法、环境诸因素中的主要性要素，开展群众性的质量管理活动，做好质量控制的三个环节即施工准备控制、施工过程控制、竣工验收控制。在质量保证体系运行中，应强调质量目标责任制， 使参加施工的全体人员都有质量保证职责，任何质量工作都有标准和专人管理。应抓好以下几个方面：
（1）必须贯彻责、权、利相结合的原则。这里所讲的“责”是指保证质量的职责。博士论文，房屋建筑。应当以职论责或岗位论责。“权”是指完成质量控制任务所需要的权限，它是实现质量承包责任的保证。“利”是指完成质量职责后根据成绩给予的报酬和激励。如发生工程质量事故，造成浪费、返工、修补等，给用户或下一道工序造成损失的，要给予惩罚。“利”必须落实，奖励能激发进一步提高质量的积极性。
（2）质量承包必须有明确的对象和目标。责任目标可以文字表达，也可以定量表达。
（3）参加工程项目施工的所有人员，不论是哪个岗位，均应承担质量保证任务，尤其是项目经理，必须承担质量保证责任。
（4）质量承包的内容随工程的进展而变化，考核标准也随之变化，从而使保证工程质量的工作水平随着质量控制的展开呈逐渐提高的趋势。
（5）各质量目标责任人的责任目标应互相关联，形成体系。做到自检、互检、交接检和专检。
（6）质量目标责任制要征求执行人的意见，然后由质量管理人员同目标责任人签订责任状。
综上所述，房屋建筑工程的施工质量对房屋建筑的正常使用有很大的影响，因此，施工单位要完善质量保障体系、提高施工人员的综合素质、加强施工材料质量控制、加强施工质量控制，不断提高房屋建筑工程的施工质量，从而为人们提供安全、舒适、放心的房屋建筑，有效的促进和谐社会的构建。
参考文献：
[1]周宗涛.加强房屋建筑施工质量管理的措施[J].门窗,2013（02）:285+288.
[2]董阁.工程项目质量管理和施工质量控制[J].山西建筑.2015（23）
论文作者:楼国军1 马文平2
论文发表刊物:《基层建设》2016年30期
论文发表时间:2017/1/11
标签：房屋建筑论文; 质量论文; 施工质量论文; 质量控制论文; 建筑工程论文; 质量管理论文; 房屋论文; 《基层建设》2016年30期论文;