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摘要：在社会经济快速发展的形势下，我国的建筑行业得到了高速发展，各种新型施工技术不断开发出来并被广泛应用于相应的建筑工程管理中。BIM技术作为其中的关键技术，不仅可以有效的控制建筑工程成本，提升企业经济效益，还可以确保建筑工程施工质量，提高人们生活水平。基于此，本文简述了BIM技术及其在建筑工程管理中的应用优势，重点分析了BIM技术在建筑工程管理中的具体应用，希望能为推动我国建筑工程行业良性发展提高一定的理论依据。
关键词：建筑工程；工程管理；BIM技术；具体应用
1 BIM技术概述
BIM技术，实质上指的就是“建筑信息模型”，在同一个平面之中就可以很好的实现设计、施工以及运营，其是建立在建筑、结构以及极点模型之上的，是一类将原本抽象转变为具体的信息化模型。BIM一方面将工程建设从二维空间带入三维空间，另一方面还通过数字化技术，为建筑三维模型提供了一个与实际情况相同的工程信息库，在这个信息库中，不仅能搜索到建筑物构建信息、专业信息、状态信息等基本信息资源，还能将空间、运动行为等非构件对象的状态信息通过三维模型展现出来，这就极大的提高了建筑工程的集成程度，使得建筑工程项目全过程处于一个可视化控制状态，极大的提高了工程建设质量，降低了工程建设成本。
2 BIM技术建筑工程管理中的应用优势
2.1 BIM在建筑工程管理中的应用具有可视化优势
依据信息技术，将建筑工程管理各项事宜录入软件中，可使以往平面性的管理体系，成为可视化管理关系网络，在可视化管理体系中，建筑工程管理人员可更为直观看到管理体系中存在的不足之处，继而为优化调节管理体系提供依据。
2.2 BIM在建筑工程管理中的应用具有协调性优势
建筑工程在建设的过程中施工情况比较复杂，在管理的过程中，需要各个部门之间的有效配合，通过使用BIM技术能有效地让各个工作人员之前进行良好的沟通，使管理更具协调性，提高管理效率，更好的解决建筑工程施工过程中存在的问题。
2.3 BIM在建筑工程管理中的应用具有模拟性优势
BIM可在管理制度落实前，依据建筑工程管理目标，分析管理资讯，建筑工程模拟，可预见管理成果，用以衡量管理目标，继而优化管理体系，弥补建筑工程管理中存在的缺陷。相较于以往实践性管理体系，采用BIM预演的管理体系，可规避管理过程中可能存在的问题，提高管理质量，为保障建筑工程整体质量奠定基础。
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3 BIM技术在建筑工程管理中的具体应用
3.1 BIM在决策阶段的管理应用
在一项建设项目立项决策时，拟建建筑容易受到多种因素的影响，主要包括周边环境以及地理方位、建筑格局的影响。但是传统的建筑信息分析方法需要以大量的数据信息（水文条件、气候等）为基础，这就给数据处理工作增加了一定困难。而在建筑项目中使用BIM技术，能够直接对拟建场地环境进行模拟计算，并有效分析建筑物的形状和结构，并对这些因素进行判定，是否会影响周围风速以及建筑格局，这样可以起到改善室外环境的效果。建筑项目的立项决策属于建筑工程管理工作的前提条件，使用BIM技术能够获得完整、全面的信息资源，并根据BIM技术的可视化、模拟性以及可协调性优点，改进施工项目，最大程度上确保建设项目决策的精准性。
3.2 BIM在建筑设计阶段的管理应用
先前较为传统的模式就是建筑工程师依据建筑业主的实际需求来设计相应的方案，并在纸张之上展现出2D的形势，该种方式无法顾及到建筑企业的真实目的。在运用了BIM技术之后，可以完美的展现出来3D、4D甚至5D的模型来进行虚拟，依据相应的建筑信息来全方位、实施的模拟出来建筑的构成以及各个组件之间的协调性、建筑各个功能区域的平衡性等等方面的诸多问题，值得注意的就是，还可以针对其中出现的各类碰撞类的问题来进行及时的排查以及核算造价等等。
3.3 BIM在施工阶段的管理应用
建筑工程施工管理期间，应遵循科学的管理原则，细化各阶段施工管理目标，以往建筑工程施工管理内容较弱，具体包括施工人员、监理人员、施工场地、施工材料、施工图纸等，这不仅会浪费有限的施工管理时间，而且还会降低施工管理效率，这对施工管理风险合理控制有不利影响。施工阶段应用BIM技术，促使施工管理人员能够创新传统的施工管理思想，加强设计环节、施工环节间的紧密联系，并将工程管理问题高效处理，利用三维立体模型提高实际工程问题处理效率，将工程风险合理控制，以此保证建筑工程项目质量。除此之外，遵循BIM技术科学性原则，相关技术人员提高对BIM技术重视程度，细化建筑项目施工管理环节，加强各环节间的协调性。BIM技术实际应用时，应全面考察施工状况，制定合理的施工计划，确保各项施工计划有序开展、具体落实，与此同时，加强各施工程序模块间的联系，动态跟踪建筑施工项目，了解建筑施工计划落实情况。另外，BIM技术可通过对比分析施工计划与施工时间之间存在的差距，据此调整施工程序，确保建筑工程项目顺利开展，以此缩短施工时间，节约施工成本。
3.4 BIM在建筑竣工阶段的管理应用
在建筑工程施工的过程之中，因为资金支付、设备与材料的消耗、部门与人员众多以及数据庞杂，这些都直接性的导致了进行成本核算相对较难。应用BIM技术可以很好的改善先前传统化的竣工结算模式，依照建筑的实际情况来实时更新数据，积极的将实际成本的数据库组建起来，针对各项信息实施参数化管理，加大模型的联动性，对施工进度与质量来进行有效的结算。BIM不仅仅可以有效的缩减结算工作量与时间，另外值得注意的就是还可以有效的提升结算与审核的精确性。
3.5 BIM在建筑施工质量中的管理应用
现如今，社会各界加强了对建筑工程施工质量问题的关注。近年来，随着建筑施工技术的不断创新，研制出越来越多的新型建筑材料，但是无法避免的是在施工过程中依旧有许多问题存在。例如不能规范使用建筑材料，施工人员综合素质参差不齐，施工质量没有得到实时监管。在建筑工程施工阶段合理应用BIM技术，可以对上述问题进行有效解决，不仅能够有效提高工程建设效率，还能够保证工程质量。例如，建筑材料，应用BIM技术，可以通过相应的模型将施工材料以及机械设备的相关信息进行储存，之后利用互联网技术，使相关管理人员能够及时获取相关资料，所有信息能够及时共享，方便管理人员对施工所需的材料和设备进行检验监督，可以在最短时间内控制不合格材料投入使用。在施工技术方面，应用BIM技术模拟施工技术流程，建立相关的施工技术流程和施工规范标准，方便施工人员能够及时按照相关的流程标准进行施工，确保施工计划以及施工需求相一致。
4结束语
综上所述，在建筑工程管理过程中使用BIM技术，充分发挥BIM技术优点，结合管理工作经验以及工程信息技术，将其融入到建筑工程决策、设计、施工、运营以及质量管理等环节，可以有效提高建筑工程管理质量，节约人力、物理、财力，提高管理效率，保证建筑工程有序、稳定的进行。
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论文作者:凌毅
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月下
论文发表时间:2018/9/26
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