双鸭山市北冠工程建设监理有限责任公司 黑龙江双鸭山 155100
摘要：近年来，随着我国经济发展，城市化进程逐渐加快，在这个过程中，也推动了我国的建筑行业的发展，建筑工程数量逐渐增多。然而，现阶段，由于建筑工程受多种因素的影响，使得工民建工工程施工中存在一些渗漏问题，其中既有墙面渗漏，也存在屋面渗漏。在这种情况下，如何落实防渗漏技术，保证工程质量成为了工民建工程施工中需要考虑的关键问题。本文就工民建工程施工中的防渗漏技术进行探讨，在介绍造成工民建工程施工渗漏原因的基础上，阐释了具体的防渗漏技术措施，以供参考。
关键词：工民建工程；施工；防渗漏技术
近年来，随着建筑行业获得发展，建筑工程的质量逐渐得到了人们的广泛关注。在工民建工程施工中，房屋渗漏问题成为了影响工程质量的关键因素。一旦房屋渗漏，不仅影响房屋质量，影响人们的日常居住和生活，严重时还会影响人们的身体健康。为此，在这种情况下，工民建工程为了保证其施工质量，避免出现防渗漏问题，必须要采取合理的防渗漏措施和技术，从而提高工程质量，避免出现渗漏问题而影响人们的生活。
一、现阶段造成工民建工工程施工渗漏问题的原因
1.1受施工单位自身的影响，使得工程质量较差
就施工单位自身来说，他们是影响施工质量的关键因素。首先，就施工单位的整体素质来说，有些施工单位质量意识淡薄，在施工过程中，不会严格按照相关的施工图纸和操作要求进行施工，为此，使得实际的施工效果和计划的效果截然不同，这会在很大程度上影响施工质量。另外，受施工团队技术水平的影响，为了避免房屋渗漏，施工单位必须要落实防渗漏技术，但是，在实际的施工中，很多施工人员没有掌握相关的防渗漏技术，这使得防渗漏工作得不到落实。最后，就是施工单位有时过度追求经济效益，忽略了施工质量，使得整个施工的结构性较差，房屋质量得不到保证，很容易出现渗漏问题。
1.2受墙体材料的影响，墙面容易出现裂缝
在工民建建筑施工的过程中，为了防止墙体漏水，必须要选择合适的墙体材料，保证墙体材料的防水性。然而，在实际的施工过程中，墙体材料却存在很大的问题，从而影响了施工的整个工程质量，出现渗漏问题。首先，现阶段，一般施工会使用实心砖，然而，实际的实心砖温度是混凝土的2倍，在这种情况下，受温度影响，砖体和混凝土柱之间常常会出现裂缝，从而造成渗漏问题。其次，就是外墙装饰材料，就装饰材料来说，现阶段一般都是不透水材料，其粘结材料一般为水泥浆，但是，如果在灰浆的不饱满或勾缝水泥浆的情况下，容易形成空腔，产生一些细小的裂缝，一旦雨水进入这些缝隙中，将会对墙体造成破坏，产生渗漏问题。
1.3受外界条件影响，房屋存在渗漏问题
在工民建工程施工过程中，该工程遍布全国各地，而我国国土辽阔，气候差别较大，其中，气候对我国建筑结构和性能又影响较大。为此，在我国很多地区受温度、天气的影响，房屋会存在渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，对于温度较低，且温差较大的地区，常常外墙会存在一些裂缝；另外，我国有些地区降雨量较大，例如我国南方地区，常常会出现台风、暴雨等极端天气，这种天气使得建筑物有一定的损坏，会出现腐蚀、风化、破碎等问题，如果这些问题不做处理，就会导致建筑物出现渗漏问题。
二、工民建工程施工中可采用的防渗漏技术
2.1落实屋面防渗漏技术，保证屋面的防水性
为了避免屋面渗漏，在工民建工程施工过程中，首先，施工单位需要保证材料的防水性，且施工活动需要避开阴雨天气，且做好相关的处理工作。具体而言，就是在施工中，需要做好面基层处理平整处理工作，该工作主要是对墙体做一个基层处理，通过添加、削除等方式使墙面，从而使墙面达到一定的平整度。同时，在墙面覆盖保温层的过程中，施工单位也要关注保温层的平整度，对于不平整的区域需要进行特殊的处理。其次，除了施工人员以外，设计人员也需要做好防渗漏方面的设计工作，在建筑结构设计中，需要留一些斜坡，从而保证积水可以及时排出，这样才能在很大程度上避免裂缝进水，从而保证屋面的防水性。最后，就是在防渗漏材料的选择过程中，施工单位需要保证材料有相关的合格证书和检测报告，并对其进行详细的审查，确保防水防渗漏材料的质量，才能避免屋面渗漏。
2.2落实外墙防渗漏技术，保证外墙的严密性
在房屋渗漏方面，外墙由于受到外界因素的影响，常常会出现漏水问题。为了避免外墙渗漏，施工单位需要做好以下防渗漏措施。首先，施工单位需要做好准备工作，做好小砌块外墙的防渗漏检查工作，避免严禁养护龄不达28d或以上的小砌块进场。同时，由于小砌块具有干收缩性的特性，为此需要做好相关的收缩工作，避免由于砌块收缩裂缝而造成墙面渗水。另外，施工人员需要做好防漏雨工作，禁止砌筑前的浇水润湿，且对于砌块需要严格控制砂浆的配比与搅拌质量，从而保证砌块的质量。最后，施工单位还需要做好混凝土墙板防渗漏工作，对于每层楼的外墙模板做好相关的处理工作，使楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣，以防止发生渗漏问题。
2.3落实门窗的防渗处理工作，保证门窗的防水性
在我国为了进行采光，很多建筑都会设计外墙门窗，但是，这些门窗在设计中，需要保证其气密性、水密性以及抗风压等，这样才能保证房屋不渗漏。为此，在制作门窗过程中，施工单位需要根据实际的洞口尺寸来进行精准测量，并保证框框、面层之间空隙控制在88mm-15mm。同时，在门框与面层之间为了保证气密性，需要用矿棉条、玻璃丝棉条等对缝隙进行填充，避免出现漏气的现象。最后，在完成了这些操作后，施工人员需要在门窗外侧使用预留打胶，从而保证其槽口的密封性，同时，需要保证宽度一般为55mm左右，且需要对其进行清理，清理之后使用中性硅酮进行密封处理，这样才能保证门窗的防水性。
三、结束语
总而言之，在实际生活中，房屋质量常常会受到多种因素的影响，使得房屋存在渗漏问题。为此，为了保证人们生命财产安全，工民建工程施工必须要做好房屋渗漏工作，落实屋面防渗漏技术，保证屋面的防水性，同时，需要落实外墙防渗漏技术和门窗的防渗处理工作，保证门窗的防水性，从而最大限度的减少房屋建筑渗漏病害，不断提高我国建筑物的质量建筑物的质量。
参考文献：
[1]尹国英. 浅析建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J]. 工程技术：全文版，2016（12）
[2]李宝刚，毕家耕. 浅析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J]. 工程技术：全文版，2016（9）
论文作者:张艳
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第23期
论文发表时间:2018/11/3
标签：外墙论文; 施工单位论文; 工程施工论文; 工民建论文; 屋面论文; 房屋论文; 技术论文; 《建筑模拟》2018年第23期论文;