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摘要：相比传统的建筑物，目前，我国修建的建筑物多了些画面感、质感与艺术效果，让人眼前一亮，这就是建筑幕墙给建筑外加的装饰，所谓幕墙其实就是这些高楼大厦带有装饰效果的轻质墙体，具有装饰效果与抗压能力，无法承受重量。由于它能让城市整体美化起来，近几年也获得了快速发展，因此建筑幕墙的造价问题引起了广泛关注，本文主要描述了对建筑幕墙造价进行管理的意义、有哪些具体的因素会影响建筑幕墙的造价和应该从哪些方面对建筑幕墙的造价进行有效的管理这三个方面，对建筑幕墙的造价具有一定的积极性。
关键词：建筑幕墙；造价影响因素；具体措施
前言：
幕墙能美化建筑本身，同时优质的幕墙也能对建筑起到保护的作用，抵御外界环境的干扰，如：雷电，暴雨与地震等，办公楼和大型商场经常会使用建筑幕墙，提高了建筑构造的性能与外观。建筑幕墙主要是由面板和其支撑结构所组成，因此对修建使用建筑幕墙时，可以具体在它的组成成分上进行有效的把控，选择性价比高的材料。
一、管理建筑幕墙造价的意义
对整个建筑工程的造价进行有效的管理，可以预防实际的支出低于预算值，确保不浪费采购建筑材料与人工费用的支出，将资金合理有效的运用到建筑工程上，推动着工程能够有条不紊的进行下去。控制管理建筑幕墙的造价是其中重要一项任务，除对建筑的内部装修外，布置建筑幕墙是整个建筑整体外观的最后一项，是建造物大致形成的最后一项，关系着实际费用是否超过预算费用的关键一步，所以需要管理人员对建筑幕墙的设计、材料选购和预算都做到极致，以免产生不必要的费用，影响整个建筑的盈利。
二、建筑幕墙造价的影响因素
（一）设计方案出现了问题
具体在建筑物上使用建筑幕墙前，最主要是提出一个合理的设计方案，方案设计不到位直接影响到材料的购买问题；设计的方案不根据具体场景来进行，一贯运用招标信息来设计，可能会影响整体的构建，甚至导致之后实施建筑幕墙时，发现设计方案不合理又重新制定，从而浪费了时间，拉长了建筑时长，增加了人工和材料成本，会给自己的建筑公司带来不良的影响，影响后面与投资商的合作。
（二）财务管理出现了问题
修建一个建筑物是有的时长控制，因此存在部分的建筑商为了追求速度，加快进程，忽视了对成本的管理，建筑幕墙通常是应用于最后的，是财务管理最容易忽视的一个环节。
部分建筑商更关注建筑物内部的质量，确保不会出现巨大的损失和危机人的安全，所以会安排财务人员对这方面投入大量的资金，如果在这些方面投入过多，将要超出预算时，就会缩减对建筑幕墙的开支，减少它的费用，进而影响建筑外部的抗风抗雨等抵御外界环境干扰的功能。
（三）施工管理出现了问题
招标中标，再对某个区域进行建造，都会严格按照合同的章程，合同具有一定的法律效益，关系着施工单位、业主和投资商的利益，但是施工单位往往更加注意拉快进行，会忽视合同里面的具体内容——对造价的具体要求，因此如果施工方在执行施工管理时违背了合同内容，或者实施了合同以外的行为，影响业主的利益，导致业主对施工单位的投诉与不满，为了解决出现的问题，施工单位又需要立即改正，重新履行合同内容，与业主进行沟通，从而导致施工进度加长，引起工程造价的增加。
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（四）没有形成企业定额
市面上的建筑材料无论是种类还是数量都很多，都相应有具体的价格标准，但是为了迎合现在如此激烈的竞争市场，建筑公司自己没有对建筑幕墙进行定额，不能很好的为消费者提供优质的选择，无法透明化，消费者无法优先了解到具体情况，阻碍了幕墙市场的发展，不利于减少幕墙造价，因为如果很多企业对建筑幕墙有具体的定额，那么消费者可以对比哪家的性价比更高，幕墙的造价最实惠，用户选择就多一点。
现在建筑业越来越成熟，使用的技术也越来越先进，企业如果一直沿用市面上的价格，对降低建筑幕墙的造价没有帮助，也无法推进技术的发展。
三、控制建筑幕墙造价的具体措施
（一）做好前期的招标工作
建筑幕墙的招标工作直接影响到后期资金的运作，需要对建筑幕墙的所使用的技术、材料、施工人员以及实施的方案进行具体场景具体分析，不能敷衍了事，需要做前期的实地考察，分析得出详细的数据，才能制定具体的预算，前期还需要了解业主对设计的要求，对幕墙的选择，避免完工后，消费者出现不满意的情绪，迫使建筑人员又重新“布置”幕墙，超出资金的预算。总之，招标人员需要做好前期的招标工作，使得之后的施工顺利进行，确保对建筑幕墙造价的有效控制。
（二）完善设计方案
对建筑幕墙的设计需要合理，需要设计人员根据具体建筑进行设计，避免出现差错，影响整个建筑幕墙的实施，需要设计人员精确幕墙的具体实施位置，布置的尺寸大小，画出直观建筑图形，让施工人员能一眼看出建筑幕墙的布置与安装。因为幕墙具有抵御外界环境对建筑物的干扰，所以需要设计人员详细的设计出建筑物哪个位置最容易遭受雷，雨等损害的，需要使用怎样的幕墙材料才能抵御，确保建筑物的安全性。设计方案时需要考虑材料的实施性，实用性等。设计是尽量做到既能降低幕墙的成本又能起到美观和保护的作用。
（三）对采购幕墙进行合理的预算与控制
采购原料的成本占据施工的重要一部分，决定着建筑物的资金开支，因此在采购建筑幕墙的材料时，需要做到“货比三家”的准则，同样的材料需要进行一系列的比较与分析，具体了解到厂家的出厂量、质量与具体价格等，从而选择性价比较好的一家供应商。采购人员在采购建筑幕墙时，不仅需要对比材料的价格，还需要根据设计方案和业主的要求进行选料，不能只图价格合理而违背了其他方面的要求；选购的材料不能耽误工程的进度，即使减少了材料的成本但加大了人工的成本，也会得不偿失的，因此需要考虑材料供应的时间；采购材料时不能一次性过多的采购，需要结合目前所需来进行合理的安排，因为环境变化异常，有些材料可能会因为环境的改变影响了它的使用，所以采购人员需要配合施工人员，及时的询问施工者当下需要多少材料，具体采购的数量，保证不造成材料的浪费与损失，增加建筑幕墙的造价费用。
（四）严格控制幕墙的施工过程
建筑幕墙的施工过程也利于降低造价开支，因为幕墙检测出来不合格就会影响消费者的使用，所以要严格把控建筑幕墙的施工过程，确保施工环节都是合格的。幕墙直接关系到建筑物内部的温度、安全性和稳定性等，如果施工人员在施工过程对材料进行偷工减料或者对幕墙的建造不用心不负责，就可能遭遇投诉，会重新返工，有些幕墙原料使用一次之后就不能再使用了，因此采购人员还需要再一次购买，增加了采购成本，浪费了人力资源。
总之，施工人员在对幕墙进行施工时，不仅需要他们具有一定的专业性还需要完全按照设计方案与管理制度，确保幕墙能被消费者使用，避免不必要的损失，确保幕墙造价不会升高。
四、结束语
为了获得高利润，保证建筑公司的运行，促进建筑业的发展，严格对工程造价进行有效合理的控制，不会损害大众的利益，是最有实际意义的，建筑幕墙作为建筑工程中最重要的一部分，更加需要管理人员进行有效的把控，从而在保证建筑幕墙的品质以外，能够更好的节约成本，对整个施工有着积极地影响。
参考文献：
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论文作者:柯文超
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第6期
论文发表时间:2019/10/14
标签：幕墙论文; 建筑论文; 造价论文; 材料论文; 建筑物论文; 采购论文; 设计方案论文; 《建筑细部》2019年第6期论文;