摘要：近年来建筑行业的发展迅速，但在建筑施工技术日益进步的今天，在建筑施工质量方面仍存在着诸多不当，存在着质量通病。为此，我们要做好房建施工中质量通病的预防及控制。
关键词：房建施工质量通病；预防；控制
1 房建工程施工质量管理的重要性
房建施工的质量对于房屋的整个建筑来说具有关键性的作用，其不仅会对房建的功能产生巨大的影响，还会对施工企业的形象构成很大的影响，比如房建的施工质量不合格，就会导致房建的一些功能没有办法发挥出来，影响房建的整体功效，同时也会给施工企业造成巨大的社会负面影响，影响企业以后的业务。因此加强房屋质量工程施工质量管理具有重要的意义：
一是通过施工质量管理可以避免出现一些不良现象。目前建筑市场中存在着许多的不良现象，比如一些没有施工资质的施工单位通过非法手段获取项目工程，导致房建的质量难以保证，而通过施工质量的管理可以有效的杜绝此问题的出现或者减轻所造成的的影响。
二是施工质量管理是房建施工的基础保障。在施工过程中，房建工程的管理是由多个目标构成的，其中施工进度、施工成本、施工质量以及施工安全是房建工程管理的基本目标，而施工质量又是这些目标的基础，只有在保证施工质量的前提下谈施工进度、施工成本才有意义。
2 房建施工中存在的质量通病
2.1 工程设计
工程设计是工程施工的保证，在房建施工中一个工程设计的质量水平如何直接决定了房建施工后的质量效果如何，所以可以说，工程设计是可以避免质量通病问题出现的一个关键要素，然而在房建施工的工程设计方面，由于设计人员专业素质不强，缺乏工作责任心或是疏忽等原因，导致房建工程设计不合理，由于设计的不合理，导致其他施工环节出现这样或那样的问题，进而引起了质量通病问题的出现，这些工程设计问题有些是不结合实际情况，生搬硬套所导致的，有的是为了投机取巧，为了节约成本或节约施工周期而不重视工程施工中的质量问题，比如在塑窗选择上的工程设计上，常常会出现设计人员不结合房建施工的具体情况而是生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用，形成质量通病。
2.2 材料技术
对于房建工程的质量来说，施工材料的选择与使用，能够产生直接的影响。在施工过程中，选用一些新型的材料，能够极大的改变建筑形式。例如，将传统的木质门窗用新型的塑钢门窗进行替换，就极大的提高了建筑物的性能和外观。不但避免了木质门窗容易受损变形的问题，同时还可有效提高其耐用、保暖、美观等性能。但是，在应用新型材料和先进技术的同时，难免也会产生一些质量通病。例如，在所应用的新型材料不能满足区域性特点，采用的新技术不够完善和成熟等，都会该房建工程带来潜在的隐患。施工单位往往只注重新型材料的优势，对于质量问题却不够重视。例如，在一些较为寒冷、潮湿的地区，房建施工中所选择的有机涂料容易受潮发霉变质。在热桥贯通处，由于存在着墙体潮湿结露等情况，使得这些涂料发霉，从而导致建筑物墙面长毛，影响建筑质量。
2.3 质量管理
在房建施工中，工程质量是最容易出现质量通病的地方，因此，应当加强对工程质量的管理和控制。在实际施工当中，往往需要同时进行多项技术操作，在施工技术的选择、施工人员的素质、不同技术操作之间的协调配合、施工设备材料的选择等方面，都应当严格的按照相应的规章制度和管理制度来执行。否则，将很有可能产生各种各样的质量通病。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，在房建施工当中，没有合理的组织施工，不同工种之间配合不良、各自为政，就会发生相互破坏、相互干扰的情况，从而影响施工进度和工程质量。
在一些房建工程当中，水电等专业施工是在工程主体完工后进行的。由于没有事先预留走线位置，只能在承重柱、板、梁或墙体上进行开凿，从而造成结构主体破坏，影响建筑质量安全。对于一些弱电工程来说，由于没有与建筑主体同步进行设计施工，很多都是在建筑完工后才进场施工，就会进一步破坏建筑结构。此外，很多施工方在施工过程中，缺乏对混凝土搅拌站的管理重视，使得混凝土配合比计量不合格，混凝土的强度无法得到要求，也会带来一定的质量通病。
3 房建施工中的质量通病的防控措施
3.1 工程设计方面的防控
在房建施工当中，工程设计是最为基本的依据和指导，对房建施工的质量具有极为重大的意义。所以，在实际施工之前，应当严格的审核工程设计方案，检查其中是否存在可能引发质量通病的问题。同时对质量保证体系进行建立和健全。另外，对于设计人员的能力与素质，也应当进行积极的培训和提升，使其具有充分的理论知识和良好的实践能力[3]。同时要注重对设计人员责任感的提升，使其在工程设计过程中，能够做到认真严格，对于建材的选择和技术的应用，都应当进行充分的考虑，从而有效的帮助各部门协调工作。
3.2 材料技术方面的防控
在选择施工材料和确定施工技术的时候，应当充分结合当地的实际情况来考虑。针对不同的地区特点和工程内容，都应当有针对性的进行分析，从而做出最佳的选择。对于不同施工材料的特点和性能，应当充分的进行考虑，判断其能否满足房建施工的需求。对于不同材料或技术中容易发生的问题，也应当制定合理的防控措施与方案。这样，即使出现质量通病问题，也能做到及时处理。
3.3 质量管理方面的防控
要确保房屋施工质量管理工作的实效，必须要加强对质量管理的监督。房建施工质量管理的监督工作要贯穿于施工过程的始终。在施工之前，要检查施工准备是否已经到位；在施工过程中，要对施工环节、施工行为等方面进行严格监督，一旦发现问题，要立即予以纠正，避免因问题的存在对后面工程进展造成不利影响这类情况的出现；在施工完成之后，也要对建成的房建进行质量检查，在质量检查无误之后再投入实际使用。
施工管理人员质量规范意识直接关系到质量管理工作水平。质量管理人员只有牢固树立质量规范意识，才能够真正落实管理工作的具体要求。例如，可以通过加强对管理工作者的质量规范意识培训，加强质量管理工作知识的学习，在管理工作者内部形成一个良好的施工质量管理氛围。与此同时，质量管理工作者还要加强对有关法律法规的学习，熟悉国家有关的质量标准，进而用这些标准来指导实践工作，真正将国家所规定的质量标准落实到实处。质量管理人员只有提升质量规范意识、熟知质量标准，才能够更好地履行工作职责，确保房建施工的质量水平。
结束语：房建工程是当前社会发展和城市建设中的一个重要工程，在人们日常的工作和生活中，都发挥着至关重要的作用。在房建施工当中，工程项目的质量是最为重要的部分，直接关系到建筑物的性能与安全。因此，对于房建施工中存在的质量通病，应当进行细致的分析和研究，并且采取有效的防控措施进行解决，从而保证房建施工的质量安全。
参考文献：
[1]左美生.探析房建施工中若干常见质量通病的预控措施[J].江西建材，2015，13：61.
[2]刘云鹏.房建施工中安全问题及防控措施探讨[J].门窗，2014，05：72.
[3]胡彦青.房建施工中质量通病的预防和控制[J].江西建材，2014，23：40.
[4]杨巧磊.房建施工中质量通病以及预防和控制[J].知识经济，2015，04：91.
论文作者:徐亚骏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/8/9
标签：质量论文; 通病论文; 工程设计论文; 质量管理论文; 建工论文; 防控论文; 施工质量论文; 《基层建设》2018年第20期论文;