摘要：随着社会经济快速发展，城市化发展进程的不断推进，建筑工程规模和数量逐渐扩大，而在建筑工程施工过程中，防渗漏施工技术十分关键，能够在很大程度上保证房屋建筑工程施工质量，进一步更好地开展建筑防渗漏施工。基于此，本文对建筑工程施工中防渗漏施工技术进行了详细分析，以此提升建筑工程施工质量。
关键词：建筑工程；防渗漏；技术
引言：在我国大力发展社会经济的过程中，建筑工程施工给经济的发展带来了较大的推动作用。就当前的建筑工程施工来说，渗漏现象是其中比较突出的问题，导致建筑物的使用年限逐渐降低。为了增强建筑工程施工质量，就需要采取防渗漏施工技术开展施工，针对容易发生渗漏的区域采用专业的防渗漏技术，提高工程施工效用，减少建筑物渗漏问题。
1.建筑施工中防渗漏工作的重要性
在我国建筑工程大力发展中，由于各种原因导致渗漏现象非常普遍，建筑工程渗漏问题不仅对人们正常使用带来严重的不便，渗漏现象还降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性。在后期的管理工作中，对于渗漏的补救也难以开展。由于渗漏问题造成对人们的生命、财产安全埋下安全的隐患，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将危及到整个建筑的使用安全。可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑工程施工质量的主要因素之一。建筑工程施工过程中，外墙、门窗、卫生间以及屋面的细部处理是关键环节，施工中每个技术环节及施工步骤都直接影响防水效果，需要引起足够的重视。为确保不发生渗漏，在建筑施工防渗漏处理时，要对容易渗漏的部位全面的、客观的了解，时刻总结渗漏的原因，不断的进行防渗漏技术的改进创新非常必要。在新时期的发展过程中，只有真正地提高防渗漏技术，为建筑提供更为全面的技术保证，才能为建筑工程施工企业奠定坚实的经济基础。
2.建筑工程渗漏原因
2.1屋面渗漏
屋面渗漏是建筑工程施工过程中需要重点注意的问题。作为建筑物的表面，屋面渗漏现象的产生会给建筑物的使用性能带来较大的影响。在开展工程施工的过程中，施工人员需要保证屋面防水层的日常维修。但是，在实际施工过程中，大多数施工人员会忽视对防水层的修理，导致其失去效用。部分施工单位对屋面施工的材料选择不合理，质量不达标，也容易引起屋面渗漏。在施工过程中，一旦操作不合理或防水材料的密封衔接没有处理好，也会引起屋面渗漏。当建筑物的通水口发生堵塞，降雨之后，雨水就会累积在屋面，这是产生渗漏现象的重要原因。建筑物的屋面经常会长出草类生长植物，而施工人员或者住户经常容易忽视对其进行清理，在长时间的积累下，防水层会遭到一定程度的破坏，在开展建筑工程建设施工时，渗水现象就会暴露。
2.2外墙渗漏
建筑物的外墙是重要的受力承载物，需要由比较坚固的物质作为填充物。但是，在实际建设施工过程中，大部分房建工程的外墙都是以空心砖或混合砖作为填充物，导致建筑物受力能力较弱，整体功能性难以达到标准，在运输和装载过程中就容易导致墙体被破坏。在实际建设施工过程中，需要铺设管道、在墙体上打孔和穿线，还需要开展其他的基础施工，才能完成安装工程施工。一旦墙体难以承受这些施工内容，承载能力和受力能力较弱，就会导致外墙渗漏。外墙内部的填充物在长时间的风吹、日晒以及雨淋的影响下，就会逐渐产生裂缝，为外墙渗漏提供条件。
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2.3门窗渗漏
门窗渗漏是建筑物最常见的渗漏现象，容易使雨水流人建筑物内部，会对人们的日常生活造成较大的影响。在开展门窗施工的过程中，需要将门窗进行封堵，部分施工人员在开展这个部分的施工时，难以保证工程施工的规范性，导致门窗封堵不严实，在周围洞口就容易产生裂缝，这是门窗渗漏的主要原因。在我国社会经济发展加快的过程中，人们对建筑物的要求越来越高，对居住环境的需求也逐渐增多。部分住户在使用房屋的过程中，为了满足自身的需求，会根据自己的喜好，在建筑物的内墙和门窗等处随意开凿孔洞。这种肆意的行为不符合建筑的建筑标准和要求，容易使建筑物的防水功能受到影响，是导致门窗渗漏的原因 之一。
3.建筑项目工程中防渗漏施工技术
3.1厨卫防渗漏施工技术
建筑工程的厨房与卫生间，管道较多，用水量大，增加了防渗漏的压力。以卫生间结构为例，分析防渗漏施工技术的应用，如：卫生间的结构，要低于建筑地面，高度在20?30mm，把控好卫生间的高度差，完善起坡操作，地面上的漏斗，要低于地面的15mm左右。卫生间的抹灰材料中，添加防水粉，提升卫生间的防水性能，卫生间的给排水、排烟管道，可以按照上文屋面孔洞的填充方式进行，安排找坡，不能有堵水的情况。待卫生间施工完毕后，及时安排淋水试验，用于发现卫生间遗留的漏水点，在卫生间使用之前采取防渗漏措施。
3.2外墙防渗漏施工技术
首先，墙面的防渗漏处理，外墙施工之前，施工人员浇湿砌块，促使砌块具备一定的含水量，均匀地摊铺砂浆材料，墙面缝隙内的砂浆，要填充饱满，促使砌体在整体上具备抗剪强度、砌体和墙面框架柱的缝隙，也是容易发生渗漏的地点，砂浆填充并将框架柱的拉结筋砌入砖缝中，一来消除缝隙，二来提高墙面的美化效果，为了提高墙面防渗漏的水平，墙面梁、板底部进行砌筑时，提前预留缝隙，砌筑完成后，间隔大概七天的时间，安排补砌工作，以此来提高墙体的紧密性。墙面防渗漏处理时，不同强度的混凝土，不能实行混砌，确保墙体的整体性；其次，保温层的防渗漏技术，建筑保温层施工期间，选用高质量、高性能的玻璃纤维网格布，配合防腐技术，不能遗漏渗漏点。抗裂砂浆使用时，配合优质的抗裂试剂，提升保温层抗裂的性能，保温层抹灰时，安排两次抹灰，抹灰的厚度保持在6±1mm范围中。保温层窗户结构的附近、边角，都要设置加强网，辅助分散保温层结构中的应力，预防裂缝渗漏。
3.3门窗防渗漏施工技术
建筑门窗防渗漏施工技术，应用在门窗洞口、安装以及门窗框结构方面。以某住宅楼的窗框施工为例，分析防渗漏施工技术的应用过程。该建筑外墙的窗户比较多，由此窗框的防渗漏，成为施工的重点。该住宅楼建筑的窗户轮廓很好，没有出现任何损坏或裂缝的问题，窗框缝隙是25mm，窗台缝隙是40mm。该项目选用了铝合金窗户，施工人员确认好窗户的几何尺寸，按照规范标准，落实窗框的施工过程。铝合金组合窗，拼管时要比窗框高20mm左右的距离，拼管、窗框都要配置恰当的套插，延伸到墙体混凝土结构内，保障窗户的可靠度及安全度。窗框附近的粉刷工艺，保持相同的厚度，窗台位置设计圆弧和向外坡度，均保持20mm的规格，防止雨天窗台积水，缓解渗漏的压力。
结语 总之，防渗漏施工技术的应用对于建筑工程施工来说有重要的作用，是影响建筑施工质量的关键。在实际施工过程中，施工人员需要对屋面、外墙、门窗及厨卫等采取适当的施工技术，减少建筑裂缝，减少建筑物渗漏现象的产生。施工人员需要提高自身的专业工艺技能，合理选择施工材料，增强建筑工程防水效用，提高建筑工程施工水平。
参考文献
[1]赵育红.建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J]，中国建筑，2017年第34期
论文作者:殷佳芳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第18期
论文发表时间:2018/10/25
标签：建筑论文; 屋面论文; 建筑物论文; 工程施工论文; 过程中论文; 门窗论文; 外墙论文; 《建筑学研究前沿》2018年第18期论文;