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【摘 要】建筑工程的施工质量好坏受到由多方面因素的影响。提高建筑工程整体的质量管理水平，不但要依靠完善的质量管理体系，还有赖于采取各种有效的措施，进行全方位、全过程的控制管理，才能建造出高质量的工程。为我国的经济发展贡献更大的力量，为老百姓带来更多的福利。
【关键词】建筑工程；质量管理；策略
1.建筑工程质量管理特点
就建筑工程的质量管理来说，主要特点有以下几点：1）使用性。建筑工程需要满足各种使用性能。如：在物理性上要能实现保温和隔热；在化学性上要能够实现耐酸和耐腐蚀；具有相应牢固程度和强度的地基和结构；刚度以及稳定性都应该满足居住的基本要求。2）安全性。建筑工程要保证建筑物的结构安全以及居民所受环境威胁的程度要尽可能的小。一般包括：工程的结构安全度，房屋的抗震等级，建筑的防火和耐火性能以及抵抗核污染和爆炸等的能力。3）经济性。建筑工程的经济是指整个工程中的全部成本和费用。要保证建筑工程的经济性，需要对设计、施工以及使用等的成本进行经济性评估，不断提高其工程价值。4）耐久性。建筑工程需要在使用功能满足的前提下达到规定的使用年限。不同的建筑物，在结构类型、施工方法以及质量要求上都各不相同，目前我国在其使用寿命上还没有形成统一的规定。5）环境适应性。为了满足可持续发展的要求，建筑工程需要与地区经济环境、周围已建工程以及周围的生态环境相协调。只有实现了与环境的协调，才能取得较好的经济效益和社会效益。
2.我国建筑工程质量管理中存在的问题
2.1施工质量管理体系需要进一步落实
尽管当前我国施工质量管理体系得到了完善，但是未对工程施工发挥应有的约束作用。若建筑工程前期准备工作做得不到位，从而在施工过程中的程序很容易受个人主观因素影响，造成建筑工程施工质量管理的随意性较强。而且我国的施工项目多是以经理为主导，这样从上到下的质量管理不能够真正落实到施工现场,从而施工环节就存在较大的安全隐患。
2.2建筑工程施工技术人员的综合素质有待进一步提高
众所周知，农民工是我国建筑队伍中一大亮点，与世界上其他国家相比，我国具有丰富的劳动力资源，然而在劳动力队伍中，他们的文化知识和业务技能普遍较低，从而使得我国劳动力人口结构不合理。而且建筑工程技术人员缺乏施工经验，严重制约了现场监管工作的开展。
2.3对施工资料的管理不够重视
工程施工管理是当中一个不容忽视的方面就是施工资料的管理。事实上，多数建筑企业对此重视程度明显不够，只有在工程竣工之后采取补充全部的施工资料，失去了施工资料原有的意义，完全脱离实际情况，只凭经验主观了结。或者字施工过程中为了应付上级检查而去临时匆忙应付，使施工资料完全流于形式。
2.4工程质量监督管理不到位
由于建设工程建设周期长、环节多、点多面广，政府部门没有足够的人力进行日常检查工作，一般委托由政府认可的第三方，即具有独立法人资格的单位来代行工程质量监督职能。而工程质量监督机构在承担监督职能时，又或多或少地受《建设工程质量管理条例》颁布之前的工程质量监管方式的影响，将工作重心放在监督检查上，对发现的问题提出整改，而在对违法查处方面力度明显不够，甚至还等待政府建设主管部门或其他有关部门对违法行为查处，客观上造成知情者不查处（有的地方也存在未办委托，不能行使查处职能），而政府建设主管部门或其他有关部门对违法情况掌握不多，不能有效地行使监督管理的职责。
3.建筑工程管理的相关策略
面对当前建筑工程管理工作中的诸多问题，只有深入的挖掘其内在的根本因素，毫不避讳的针砭时弊，把问题扼杀在摇篮里才能行之有效的解决问题。
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3.1控制好源头，才能掌握好全局
众所周知，建筑施工是建筑工程付诸于实施的关键所在，所以做好净化建筑的施工单位，优先的选取信誉高，质量好的建筑施工单位是十分必要的。只有保证选择的施工单位是具有高度责任感的队伍，建筑工程的质量才能有所保障。一个业主选择的施工队伍除了技术水平高之外，更重要的是要看这个队伍的管理水平。只有真正地做到了净化建筑工程的市场，从源头上阻止了那些管理水平低、技术水平差、素质水平低的施工队伍进入建筑市场，才能保证建筑工程行业的良性发展。控制好源头，关键是要做到审查从严，早预防、早发现、早处理。
3.2坚持以人为本的原则，关键是相关人员的职业道德培养
建筑工程行业应该对相关从事人员的学历有着严格的要求。学历虽然不是衡量一个人素质高低的唯一指标，但至少存在着一定的影响因素。建筑工程，归根结底，是人的行为，只有提高人的素质，增加这类产业的质量安全对广大劳动群众的重要性的教育，才能使得其自觉的按照相关的规格要求开展工作。
3.3创新建筑工程管理理念
管理理念是管理水平提升的理论基础和指导思想，也是提升建筑工程管理水平的重要元素之一。我国传统的建筑工程管理理念表面层次的内容较多，而相对忽略了对管理工作的实际效果和意义的研究与分析，这是极其不利于我国建筑工程管理工作发展和进步的。现代建筑工程管理理念的创新，主要是针对传统的管理理念而言的，即对传统的建筑工程管理理念进行适当的革新与完善，并要不断的填充现代化的管理元素和思想，以彻底实现建筑工程管理理念的创新发展。但是，在建筑工程管理理念的创新发展过程中，尤其要注意发展的速度与方向，创新发展的速度要适中，既不要冒进，又不要停滞不前;发展方向的选择也是很重要的，不要片面追求新理论、新观点、新思想，而是要结合中国国情，逐步建立一套具有“中国特色”的建筑工程管理理念。
3.4加强对施工单位市场行为的监管、约束
加大承包与分包单位(尤其是非法挂靠)对质量、安全事故的经济赔偿和刑事责任,逐步推行承包履约保险制。严格资质审查,加强施工企业资质管理,全面落实动态管理。保证进入工程领域的企业具备从事建设工程生产经营活动的基本技术、管理素质和适应不同工程规模、技术管理等级要求的不同综合等级水平评判的重要依据。考评企业人员综合素质、技术、管理和能力,推动企业建立自检、自测、自我完善的最直接、有效的控制手段。任何时候都必须注重工程质量管理过程控制关键点,由此入手,发现按资质标准淘汰或考评降级或者停业整顿的问题严重的企业。严格执行工程技术人员资格认证制度和全员培训上岗制度。
3.5创造良好的施工作业的环境
每一个工作者都希望有一个较好的工作环境，即使是身处社会底层的农民工兄弟也不例外。在建筑工程的质量管理过程中，我们往往会考虑到建筑业的上层人员，却经常将这些劳动者的创造因素置于脑后。创造良好的施工作业环境不仅仅体现的是人道主义的关怀，更重要的是为了能够保证建筑工程的质量走的最为关键的一步。良好的施工作业环境，创造了员工的好心情和积极态度，在这样的优势下，建筑工程的质量自然会有更为有效的保障。
3.6加强建设工程责任方的监督管理
严格执法，强化政府部门的质量管理意识，加强监督管理也是极为重要的措施。指导和监督相互之间的结合互动，服务意识的不断提高，是建筑工程质量提高的必要举措。在时代潮流的牵引下，努力的开拓创新，参与建立建筑工程质量保险制度的完善，重视提高技术水平，督促相关企业提高管理水平，才能建立健全的工程质量管理制度。督促相关的法律法规的发展及完善，严格的按照有法可依，有法必依，执法必严，违法必究的监督态度，保证建筑工程行业的健康有序的合理发展。
4.结语
随着人们对建筑工程质量重视力度加大，这就要求根据市场情况，建立和完善建筑工程质量管理体系，并且要求施工单位按照国家相关的要求规范自身行为，确保施工质量，造良好和谐的安全生产环境。
参考文献：
[1]孙胜利,张倩.建筑工程施工质量安全管理探析[J].城市建设理论研究,2012(10).
[2]桑勇.建筑工程质量管理存在的问题与对策研究[J].城市建设理论研究,2012(17).
论文作者:冯甘霖
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第6期
论文发表时间:2016/8/17
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