湖北吉天建设工程有限公司 湖北黄石 435000
摘要：在经济社会发展迅速的今天，基于精益建设的绿色建筑施工质量管理和控制下，如何实现高度绿色技术和高度质量的同时发展，这是一个难题，也是一个不容忽视的要点。为了加强对精益建设的绿色建筑施工进行质量的管理和监控，可以通过重视材料的选择、发挥组织的深刻作用、加强技术的培训等方面，进行质量的管理。
关键词：精益建设；绿色建筑；施工质量
1基于精益建设的绿色建筑施工概述
精益建设，顾名思义，就是在精益指导思想下的工程建设，这是一种倡导高度节约、减少浪费的建设理论和基本思想。对于今天的绿色建筑工程发展，产生了不可替代的作用。在基于精益建设的理论指导下，产生了许多的绿色建筑施工技术，这些技术对于当前房地产工程建设的发展和改造，发挥了关键性的作用。每一种理论的发展都具有一定的时代背景和基本时代烙印，在今天全社会倡导循环经济和可持续发展的时代中，精益建设下的绿色建筑施工工程找到了自身的一席之地，具有很广阔的用武之地。在精益建设下的绿色建筑工程，不仅是目前房地产行业高度的追求，而且还符合我国社会发展的基本趋势。在精益建设中实施绿色建筑施工，能够兼具有精益建设和绿色施工的功效，实现社会节能经济和循环经济的发展。在房地产的精益建设和绿色建筑应用中，不但符合了业主的基本要求和需要，而且还未房地产企业或者公司创造了良好的经济效益和社会效益。纵观时代发展的趋势及其方向，基于精益建设的绿色建筑，将会具有辽阔的发展前景和广阔空间。
2绿色建筑工程的几点管理问题
2.1明显缺乏建筑施工质量管理措施
在建筑施工过程中，对工程项目的每一个环节都需要相关人员完成严格的、有效的监控工作，促使每一个环节的工作质量都可以得到保障[1]。在实际工作中，如果施工管理存在秩序紊乱的情况，那么就很难从根本上提升施工管理人员的管理水平，这在一定程度上导致建筑工程管理存在着很多问题。
2.2明显缺乏足够的绿色建筑工程管理认识
在施工的过程中，建筑工程最为重要的一项工作就是做好相应的成本管理工作，因为成本管理工作质量的好坏会直接影响到建筑单位的经济效益以技术和会效益，在实际工作中，需要最大程度的保证成本管理的科学性以及合理性。未能达到绿色建筑管理方面的要求，同时建筑施工过程中，建筑企业没有严格有效的监督以及管理企业，这样一来，安全生产事故就会非常容易出现。很大一部分原因是没有按照实际标准完成相关得制度的执行，上述提到的这部分规章制度并没有在实际工作中被有效的、严格的、科学的执行。
2.3缺少建筑施工进度管理措施
很多建筑施工，其具有非常长的工程周期，所以，在实际操作的过程中，施工进度的科学安排，可以促使施工效率得到明显的改善，同时还可以实现成本的节约。施工建筑管理需在分析建筑项目实际情况的基础上，可持续性供应人力与物力资源。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.4绿色建筑成本高且构成复杂
首先，在生命周期的每个阶段中，每个阶段的成本都有其自身的特点，各个阶段的成本相互影响和制约，但总成本之和并非各阶段成本单纯的相加。其次，建筑项目的全寿命周期成本涉及多方面，如业主和政府部门，而且绿色建筑包含着复杂的成本结构，进而给绿色建筑的发展加大了难度；最后，绿色建筑的推广还处于初级阶段，我们要积极创新各种新材料、新技术、新工艺的应用，加大人力、物力和财力的投入。
2.5管理部门的管理水平不达标
由于绿色建筑工程概念是一个新概念，以往大多数培训传统工程管理人员，缺乏绿色施工专业管理人才。因此，很多管理者都习惯于以往的建设项目管理模式，缺乏绿色建筑工程管理的专门知识，导致管理技术标准不能达到标准。再加上绿色建筑的施工人员缺乏专业知识，在科学的指导和监督施工过程中，很难实现绿色建筑施工任务，导致在建筑施工过程中违反相关规定的绿色建筑依然存在。
3基于精益建设的绿色建筑施工质量控制方法
（1）加强材料的选择。材料的选择，这是基于精益建设的绿色建筑施工质量管理的重要方法和举措。各种材料是绿色建筑工程工程建设不可或缺的一个重要组成部门，是形成整体绿色建筑工程工程的必要结构。所以，在基于精益建设下的绿色建筑施工中，为了加强对绿色建筑工程质量的监测和管理，重视材料的选择，非常有必要。例如，兰州碧桂园绿色建筑工程开发有限公司在建筑工程的防水施工中，为了实现精益建设下绿色建筑施工的质量保证，在材料的选择上，下了很大的功夫。如外墙抹灰技术，这是在绿色建筑工程工程建设中的一项重要操作。在外墙的抹灰防水性能上，兰州碧桂园采用了1∶2.5的普通砂浆和1∶2.5的防水砂浆，并在防水砂浆中加入了5%的防水剂，这种方防水方法与其他一些富含高科技、新技术、新工艺的绿色建筑方法相比，具有很高的选择性。一方面，这种方法体现了节能、减少浪费、高度节约的精益建设基本思想，另一方面，这种方法还高度蕴含了对于建筑工程质量上的保障。防水性能优越，是一种很好的防水方法选择。对于绿色建筑工程事业的发展，具有深远的意义。这是基于精益建设的绿色建筑施工质量保证的一种重要方法。其强调了材料选择的关键的重要性，是目前绿色建筑工程行业实现节能、节约和循环经济和加强工程质量管理的重要选择。
（2）重视组织措施的实行。重视物质措施的实行，这要求在绿色建筑工程工程建设中。相关管理人员建立一个质量监管部门，以项目经理作为质量管理的头子，定期对精益建设的绿色建筑项目进行一定的质量监控，按照国家相关标准和重要指标，实行质量管理和控制。鼓励施工人员在实施精益建设的绿色建筑施工同时，还要保证质量的可靠性，实现工程的高度稳定性和可持续发展性，真正服务于人类社会。为绿色建筑工程企业或者公司创造优良的经济效益和社会效益。这种方法目前已经在兰州碧桂园的质量管理过程中得到了一定的应用。建立质量监测和管理部门，对质量严格考察和监管，这极大的体现了组织机构的重要性。
（3）强化技术方法，加强技术管理。技术管理，这一直都是绿色建筑工程发展中面临的重要问题。对于许多技术的应用，具有高度的要求。如何在精益建设的绿色建筑施工中加强技术的管理和控制，最终实现对工程质量的管理，这是一个关键。在基于精益建设的绿色建筑施工中，对于技术上的管理。绿色建筑工程公司或者企业可以聘请具有专业基本技能和基本素养的项目技术管理工程师，开展一定的培训活动，对绿色建筑工程工程项目施工人员进行严格的专业技能培训。一方面强化施工人员的绿色施工理念，鼓励其充分利用精益建设理论。另一方面，在基于精益建设的绿色建筑施工下，采用有效方法和措施，着重提高工人的技术，为保证施工质量奠定坚实的基础。这不失为一项正确的选择。
结束语
随着我国社会主义现代化建设的步伐不断加快，基于精益建设的绿色建筑施工技术，在建筑工程领域得到了广泛的发展。阐述和分析基于精益建设的绿色建筑施工工程质量管理的模式，具有重要的意义。
参考文献
[1]杨海龙.基于精益建设的绿色建筑工程施工质量管理模式研究[D].吉林建筑大学，2016.
[2]赵小荣.建筑施工管理与绿色建筑施工管理[J].江西建材，2016，02：285+290.
[3]高峰.浅谈绿色建筑与绿色施工现状及展望[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2016，04：56-57.
[4]魏涛，王海燕.建筑施工管理及绿色建筑施工管理分析[J].江西建材，2016，13：290-291.
[5]吴金元.建筑施工管理及绿色建筑施工管理分析[J].低碳世界，2016，13：184-185.
论文作者:关千里
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第34期
论文发表时间:2018/5/14
标签：精益论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 建筑工程论文; 成本论文; 质量管理论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2017年第34期论文;