摘要：随着我国建筑业的需求不断增加，建筑工程质量越来越受到人们的重视。在施工过程中，影响施工技术的因素很多，包括施工的各个方面，施工人员的操作等等，都会导致工程技术的质量问题，因此必须加强施工技术的质量控制研究。
关键词：房建工程；施工技术；问题处理
前言
从建筑单位长远发展的角度来说，加强建筑工程施工技术质量控制对于单位的发展同样很有意义。日益激烈的市场环境中，建筑单位之间的竞争越发激烈。止所谓“适者生存”，建筑单位只有找到生存之法，才能立足于市场环境中，并持续的发展。而提高建筑工程项目施工质量便是生存之法，只有加强建筑工程施工技术质量控制，对建筑工程各方面质量予以严格的、合理的控制，提高建筑工程的实用性、安全性、舒适，才能使建筑单位得到用户的青睐，在用户心中树立良好形象，使建筑单位获得竞争优势，在市场环境中良好发展。总之，建筑单位加强建筑工程施工技术质量控制是一项非常有意义的工作。
1房建施工常见技术问题
1.1基坑支护技术问题
房屋建筑的基坑支护操作需要综合考虑到地质因素、环境因素、水文因素等当面，然后依据地域特性进行合理规划和施工，这是工程安全顺利进行的前提保障。建筑施工位置多处在人口建筑较为密集的区域，其施工空间比较狭窄，施工受到限制，导致施工难度的增加。同时施工过程中各项房屋建筑基坑支护操作非常容易被复杂的外界环境影响，致使基坑的效果受到限制，从而影响整个工程的质量。并且一些施工方对支护工作不够重视，施工人员玩忽职守，安全意识不够。但是在实际的施工中，施工单位并不重视以上因素，导致支护的效果不理想，进而影响工程质量。
1.2模板施工中的技术分析
梁模板的施工技术：施工人员需要先在楼面上弹出轴线和柱边线，然后以弹线进行压脚板的固定操作，紧接着将柱模板立起进行斜拉顶撑，并找正模板对角线和垂直度。为了确保施工的顺利，施工人员需要在梁底标高位置预留缺口，并在缺口处设置木档，两者间距需要大于20m。在柱模安装柱箍时，柱箍间距需要保持50cm，如果柱截面面积比较大，则需要利用直径10mm对拉螺丝对模板进行固定。柱模板的施工技术：施工人员需要向弹出轴线和梁水平线，并调整支柱标高，以及将模板拉线找平，以提高柱模板安装的质量。如果梁模板跨度大于4m，梁底需要采取起拱处理，其顺序为先主梁后次梁。梁模板支撑体系可以选用钢管进行搭设，钢管直径需要大于30mm。
1.3混凝土施工技术问题
混凝土施工技术对于建筑的影响十分大，因此在施工的时候要格外的注意。但是目前多数工程在施工时候都存在一些技术上的问题。例如施工后墙面出现各种裂缝，比较常见的包括八字形裂缝、包角裂缝、水平裂缝、竖向裂缝等，裂缝主要是墙体受到温度影响和变形影响。同时一些建筑工程中混凝土施工用的模板不够光滑、湿润度不够、板缝不严实，因此导致混凝土表面出现麻面、孔洞、蜂窝等现象。并且在建筑施工过程中，混凝土的养护环节也存在许多的问题，例如养护时间不够、缺少浇水过程等问题。
1.4建筑外墙渗漏问题
外墙渗漏问题一直是建筑工程中的常见关键质量问题之一，其出现并不是一蹴而就的，是多方面因素共同影响导致的，建筑设计不合理产生的渗漏问题，有些建筑材料由于本身特性的影响，导致其发生外墙渗漏的可能性大大提升，在施工过程中，施工人员没有按照相应的施工质量标准进行施工操作，导致外墙施工质量不过关也会导致外墙渗漏的出现。
1.5房建施工的防裂问题
如果房建混凝土的结构存在裂缝，将会直接影响房建的稳定性和安全性。因此，房建工程施工中需要合理运用防裂施工技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆优化混凝土的配合比、表面温度和振捣力度等，并在拌和的过程中持续加水，以降低浇筑时的温度；在混凝土浇筑施工时，施工单位需要采取分块分缝的方法，避免混凝土的高差过大；注重混凝土的养护工作，在振捣和浇筑施工结束后，及时对其进行洒水养护，避免混凝土表面出现干缩裂缝，影响混凝土结构的强度和质量。
2优化房建工程施工技术应用的措施
2.1房建工程混凝土施工和养护技术
要有效的解决墙体裂缝问题就必须对混凝土施工技术进行研究。混凝土浇筑施工是房屋建筑非常重要的施工内容。在进行混凝土浇筑工作前要按照施工要求合理的配比混凝土，保证混凝土配比的质量，要严格按照施工工序要求进行浇筑的每一步施工；此外在混凝土浇筑工作完成后还必须进行混凝土的养护，通过科学有效的混凝土养护工作可以防止混凝土出现裂缝等问题，提高其抗拉强度。要有效的防止因气温差异造成的混凝土裂缝、蜂窝等问题还要对混凝土进行保温处理，主要就是对混凝土内外部的温差进行控制；此外还要对混凝土进行保湿养护，这样可以防止混凝土出现的问题，从而提高混凝土的标准化程度。
2.2加强施工材料控制
确定房建施工中容易在施工材料方面存在质量问题，导致房屋建筑出现质量隐患。为了避免此种情况的发生，应当加强施工材料的控制，也就是了解市场行情，对施工材料的价格波动情况予以分析，进而制定合理的施工材料计划，要求采购人员按照采购计划进行采购，如此可以避免采购人员为谋求利益而采购劣质材料的情况。
2.3制定科学的施工方法
施工方法在工程质量中起到巨大的作用，因为施工方案的错误会导致严重的质量问题。所以，指定施工方案时，应重点关注重要分部工程的技术方案，如深基坑工程、基础工程、脚手架工程、模板工程等。施工方案应由项目技术负责人编制，施工单位技术负责人审核后交总监理工程师审核后方可进行施工。在涉及新技术、新材料、新工艺的施工方法，国家大力支持，但要严格按照规范施工，合理安排工序、时间间隔，将工程的资源合理利用，力争做到流水施工。
2.4做好工程监理管理，保障技术落实
工程监理工作对于工程质量有着至关重要的作用，监理工作能够有效的保证施工人员的工作态度，并查验一些施工人员疏漏的问题，保证施工技术能够落实到位。因此监理人员在施工工作开展时，要加大对施工人员的监督力度，做到把质量隐患消除在源头之上；在施工遇到与设计方案不符的情况的时候，要合理全面分析问题出现的原因，找出问题所在，提出解决方案的同时避免重复出现此种情况，并且解决方案要尽量减小与设计方案的差异，避免因此出现的后续问题。
2.5确保施工环境因素的应对方案
环境因素中最重要的是气象因素，做好季节性工作对工程质量很重要，施工人员应熟悉并认真执行冬季施工技术有关规定，掌握气候动态。拟定季节性保证施工质量的有效措施，以免工程质量受到冻害、干裂、冲刷等的危害，同时，要不断改善施工现场的环境和作业环境：要加强对自然环境和文物的保护：要尽可能减少施工所产生的危害对环境的污染：要健全施工现场管理制度，合理的布置，使施工现场秩序化、标准化、规范化，实现文明施工，这样都可以提高工程质量。
结束语
随着我国建筑施工的不断深化，房建施工也出现了许多急需解决的问题，如何提高建筑施工技术水平成为目前建筑工程人员共同关注的话题。科学合理的施工技术能够有效的保证工程的质量，同时还能提高建筑施工的工作效率，降低工程成本。因此对房建施工技术的探讨具有重要的意义。
参考文献：
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[3]戚阳.房建施工中常见的问题及对策[J].住宅与房地产，2016，12：187.
论文作者:姚东
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/29
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 裂缝论文; 建筑论文; 模板论文; 施工人员论文; 工程论文; 《基层建设》2018年第9期论文;