摘要：城市经济发展不仅带动了建筑行业的不断发展，使人们对建筑有了更高的要求，同时也提高了人们对建筑的审美要求，施工者在为住户进行装饰装修时不仅需要使建筑具备原有的功能，还需要确保建筑的美观、舒适与环保。而建筑装饰装修是一个包含了众多工序的项目，施工时相关企业需要对施工质量给予严格的控制，否则会使建筑装饰工程在交付业主使用后出现质量问题，还有可能给住户带来更多不良的影响。
关键词：建筑；装饰装修工程；施工质量控制；管理
引言
城市经济的发展使得城市中的建筑数量呈现出逐年上升的趋势，在建筑的施工建造中，装修装饰也是建筑整体施工的重要组成部分，在保障建筑整体结构质量的同时，也要确保装饰装修施工的质量水平。目前市场上许多新开发地产楼盘都开始实行精装修交付，业主购买后节省时间进行装修，房子交付后不用再受到邻居的漫长装修噪音、粉尘、异味的影响，但因装修质量问题引发购房业主与地产商、装修施工单位的维权、甚至起诉到法院的事件时有发生；同时因质量问题装修施工单位在批量精装修项目中前期盈利、中期平本、后期亏本的事件也常有发生。文章主要从建筑装饰装修的现状入手，对建筑装修内容以及施工质量的控制进行分析介绍，并相对提出科学意见措施，以保障工程施工质量、施工进度，促进我国建筑装饰装修水平发展。
1建筑装饰装修工程施工中存在的问题
1.1图纸设计缺乏合理性
建筑装修装饰需具有符合实际现场的设计方案，否则整体施工质量得不到充分保证。现批量精装修施工单位所使用的施工图纸都是由地产公司委托第三方设计公司设计，所提供的图纸与现场需安装的机电设备管线等存在冲突、细部细节、收口等问题考虑不周。此外甚至有一些地产公司因企业需要进行资金高周转，提供的批量精装修施工图没有经过严格的审图就进行招投标，项目施工实施后造成一边改图、一边施工，今天刚施工安装好明天新的变更图纸出来，后天按排施工人员返工整改造成，浪费大量的时间及资金。批量精装修施工单位在项目启动实施前或前期需对施工图纸进行重新审图，用招标图施工图纸对施工现场进行1：1进行放线弹线、并要做交付施工样板房用来复核检查设计图纸的可实施性。对不合理的地方进行二次深化设计并提交给建设单位、监理单位进行审批，同意后再进行批量实施从而避免因施工图纸问题造成批量返工，影响质量问题。
1.2装饰材料缺乏执行方法
装饰材料质量好坏对建筑装饰装修施工非常重要，直接关系到工程的整体施工质量。现建筑市场上的材料有许多伪劣产品，在材料进场时不给予严格的抽查，将会导致装饰材料质量无法得到保证，进而影响到建筑装饰施工质量；同时不环保的装饰材料会给住户的身体健康带来严重的损害。例如，近些年来各种媒体新闻报道了大量因装饰材料污染严重、大量释放甲醛和氡等有害气体而导致住户患上白血病或癌症的事件，这种情况实际上就是装饰材料不严格把关的体现。
在材料批量进场前应对拟进材料进行封样以免部分不良商家后期供货以伪劣产品进场而引发纠纷，材料到场后马上进行三证检查、检查货物质量是否与封样样板一致，并取样送至有资质的第三方检测机构进行材料复检，如存在不合格产品须做出材料退场处理。
1.3质量管理体系缺乏执行度
建筑装饰装修需要一个完善的质量管理体系来实施。现许多建筑装饰施工企业也有对质量控制的想法，但往往只停流在喊口号（质量为企业生存根本等等这类的），结果往往在工程实施过程中却还是以90年代装修施工游击队思维参与批量精装修工程施工，对质量要求往往以应付为准则。其实我们国家早就发布了相关验收标准如《建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001》,但许多施工企业和施工管理人员没有认真阅读牢记需要执行相关规定或为了节约成本私自降低质量要求标准，从而引发了张三说质量是合格的，李四说质量不达标。施工企业、施工管理人员，应强制以国家相关规范为最低质量要求进行工程施工管理，从而避免因质量问题而引发纠纷或因质量问题造成项目亏损。
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2建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理
2.1探索新材料、新工具、新工艺的使用
在施工中充分运用先进施工技术和先进的施工工具，提升施工效率及施工安全。现在随着工业技术的不断发展，越来越多的新工具出现在市场上。合理适当的选择新工具可以大幅提升精装修施工的效率。如常见的水电开槽工作，传统上是用冲击钻来开槽，噪声粉尘大，深度不好控制，效率低下，耗费人工，还造成原建筑墙体抹灰层大量空鼓需额外花费人工材料修复。现市场上已有专业的开槽机，直接切割就可以开出合适深度的槽。
批量精装修工程宜按排固定人员负责施工材料集中切割开料、配送上楼，如板材切割、瓷砖大小片切割、瓷砖45度磨边等等，对材料切割加工前做好技术交底、加工中检查落实跟进，一套房切割加工多少、配送多少，固定人员负责能达到熟能生巧减少出错，能更好的控制材料的用量、控制材料损耗、半成品质量，避免不必要的浪费。随着劳务人工费用的增长、机械工具费用的下降及业主对于装修效果细节的要求越来越高，大量使用专业工具，从经济角度和交付验收角度而言受益匪浅。
2.2强化施工人员的培训
施工作业人员是建筑装饰装修施工的主要参与者也是主要实施者，对建筑装修的质量产生直接影响，目前建筑行业主流为劳务分包制，施工作业人员来自五湖四海、技术参差不齐、施工工艺方法更是五花八门；批量精装修工程通常工期紧、作业人员密集、质量要求高。此批量精装修施工单位必须要重视对施工人员进行培训、施工前技术交底、施工中落实到位，采用统一工艺、统一做法、统一质量要求，使其提升对建筑装修施工的正确认识，提高自身施工技术，丰富相关专业知识，为提高建筑装饰装修施工质量奠定坚实基础。相关工程管理人员也要不断强化自身的管理能力，对装修施工人员进行科学合理的配置，每个工种工序能够按计划连接起来，共同协作为建筑装修施工提供更好的服务。除专业素养外，还要提高施工作业人员的安全施工意识、职业病防护，要重视自我保护意识的培养，保障装修施工顺利开展。
2.3制定完善合理的建筑装饰装修施工计划
为保证建筑装饰装修施工工程的效率和质量，项目经理部需要结合实际的建筑装饰装修施工需求制定完善合理的施工计划，在进度计划表中尽可能的把工程工序拆分精细按排，工期前紧后松，避免造成后期赶工，造成施工质量难管控、甚至质量失控的情况发生。项目经理部需做好对建筑装饰装修施工工程的场地运输路线、材料进场、资金投入、质量通病等各种有可能影响到工程质量的计划。
2.4工后验收成品保护及后期工作
除一道工序施工前技术交底、施工中检查以外，当这道工序完成后项目经理部要及时按排管理人员进行完质量验收，保证此项工序的质量合格，如不合格禁止进行下一道工序的施工，下一道工序施工前应把前一道工序的施工垃圾清理干净，并对质量合格的工作面进行成品保护工作，以免后续工序施工对已完成的工作面造成刮伤、损坏或污，以免造成大批量因人为原因而大量返工。在批量建筑装饰装修工程完工以后应及时组织人员进行对项目进行一房一验收，如存在质量缺陷的及时整改好，再重新复验。施工工程资料整理好并备份，在地产公司组织房屋交付给购房业主时，能给有凝问的购房业主第一时间调阅尽。
结束语
社会在不断发展，用户审美性不断提高，对质量要求也起来越高，这对建筑企业提出了一定要求，因此建筑企业要对施工质量给予高度重视，并定期开展对施工管理人员进行培训，保证施工管理人员能够掌握先进施工技术，把工程质量科学合理的管理控制好，以此提高企业效益。
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论文作者:覃福宏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/6
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