摘要：现场勘察属于工程清单编制、结算审核基础性工作，是工程造价清单编制计、结算审核中重要一环。高质量的现场勘察会为后续工程设计以及成本核算等工作开展形成有效辅助，与工程造价工作开展有着密切关联，是工程造价管理的重要内容。在此将以扬州市某安置小区二期工程结算为例，对现场勘察对工程造价所产生的影响展开全面探究，旨在提高现场勘察整体质量，保证工程造价工作开展合理性。
关键词：现场勘察；工程造价；工程量；
在工程编标、结算审核时，咨询单位会通过实施现场勘察的方式，确定工程现场实际情况，对工程建设影响因素展开全面分析，以为后续设计修正与结算审核奠定良好基础。同时准确、全面的勘察结果，也是避免反复施工以及建设资源浪费等问题产生的有效途径，是保证工程顺利施工的前提与关键，能够对工程造价判断准确性产生积极影响，对于工程造价工作开展以及整体工程施工而言，都是极为有利的。
1.工程结算审核勘查概况
扬州市某安置小区二期工程结算审核项目，整体工程合同造价为65665万元，分为九个标段，共95栋单体工程，总建筑面积为336094平方米。在对工程进行结算审核时，通过现场勘查发现以下几方面问题：①通过对不同砌体交界处钢丝网实施破坏性勘察发现，十处勘察对象有八处存在未施工情况，其工作量按75%机取，对其予以扣除253万元处理；②现场测量阳台处柱截面发现，其结构尺寸与原设计尺寸不符，且保温系统存在未施工状况，其保温工作量不予计取，予以扣除98万元处理。
通过对现场勘察手段的合理运用，对工程结算审核工作开展形成了有效辅助，也直接体现出该项工作对于工程造价的积极影响，所以对现场勘察方式展开深入探究，具有一定现实意义，值得深思。
2.招标清单编制时的现场勘查
招标投标阶段的现场勘查这一程序越来越被弱化甚至忽略。导致许多本来在该阶段可以预见和处理的项目不能被发现，造成了施工过程中大量的变更和索赔。例如现在编标时土方外运不注重现场勘查，通常做法往往通过会议确定一个距离，但确定的距离是不是合理需要结合现场实际情况确定，现阶段都忽视了现场实际调研这步骤，确定的距离不是偏大就是偏小，导致在施工过程中引起清单特征变更，从而发生造价的变更。”，
目前招投标往往都忽视了现场勘查这重要工作，比如某市市人医工程总建筑面积25万m2，地下室建筑面积7.8万m2，直径600、800钻孔灌注桩共4560根，因前期策划、批准时间较长，中途需迎接领导检查，场地内多次平整清理，到工程招标控制价编制时已过去三年时间，显然过去的某些资料已经失真，这就需要重新进行现场勘查，但目前编标过程中通常以室外设计地坪作为自然地坪标高，设计室外标高为黄海高程5.2m，施工过程中实测场地标高为黄海标高3.8m，这就导致土方开挖工程量、土方回填工程量土方转运工程量以及钻孔工程量、淤泥外运等工程量发生翻天覆地的变化，招标控制价失去准确性，工程造价变化较大。
3.施工过程中的现场勘查
施工过程中的现场签证，主要是指施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，预算定额取费中未含有而施工中又实际发生的费用。但现场签证主要是现场施工管理人员，他们对概算、预算指标的内含很少了解。因此要及时向现场人员通报施工单位合同范围、定额子目含义、增加签证后的费用支出，使现场人员多了解一些工程造价计算原则，避免重复签证。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如某市体育运动学校迁建工程按设计图纸计算土方开挖工程量，土方全部外运，施工时发现现场土方起伏较大，并有少量河塘存在，因此增加了场地平整、河塘处理的签证并以此做了结算，但该部分已与标底中土方开挖、土方外运部分工程量重复。在签证过程中，应注意现场勘查一是注意签证工程量是否已含在合同内容中，二是依据现场情况选择经济合理、技术可行的施工方法
工程已按图进行，因甲方原因导致材料型号、下料尺寸的变更，造成人力物资的浪费，施工单位提出索赔要求工程签证。应深入现场，实地勘查，认真区分变更引起施工拆除更换等的实际工作情况，避免施工单位重复不必要的施工，增加工程投资。施工单位通常为了利益最大化，往往将未施工的拆除工程、隐蔽工程列入工程结算中，例如部分变更某区域墙体时，部分墙体是不需要拆除的，又例如变更下达时该部分工程量是否完成。
施工过程中应深入现场，是否按图纸设计内容、按标底清单施工尤为重要，防止隐蔽工程不按图纸施工，隐蔽材料以次充好等问题。比如某市市人医工程总建筑面积25万m2，地下室建筑面积7.8万m2，基坑护壁设计图纸内容为：1.土方开挖放坡系数为1：1.2；2.80mm厚C20细石混凝土护坡，内配直径6间距200钢筋网片，直径25长2m螺纹钢间距2m作为土钉；3.三级井点降水。由于该部分工程不涉及主体结构工程的质量，所以往往忽视了该部分工程的检查，施工时实际土方放坡为1：0.7，护壁细石混凝土厚度仅有40mm厚，钢筋网片直径6也变成了直径4，2m长的土钉施工为0.5m，设计为三级井点降水施工现场仅施工成了二级井点，上述内容应通过现场勘查后记录在竣工结算中给与调整。
4.工程结算审核的现场勘查
施工单位工程结算一般是根据竣工图、竣工资料、招投标文件规定进行编制的，出于对自身单位经济利益的考虑，往往和实际施工情况有所出入，容易造成理论计算与实际情况的不一致导致造价不实，现场勘查就是为了确定工程现场与报审内容是否一致，是审核工程量、审核预算单价，最为有效、最为直观的审计方法。勘查现场的前期准备工作一定要做扎实，熟悉资料和报审结算，做到“看什么”“怎么看”，带着问题去现场勘查，做到有的放矢。
现场查勘时应按竣工验收项目核实有无未施工项目、未完成项目，比如某房地产项目结算审核，现场查勘时发现隐形散水、室外台阶均未施工，管道井内粉刷未全部完成；按竣工图纸核查实际施工数量，详细做法是否与竣工图相符，有无偷工减料，以次充好内容，例如某绿化工程苗木的胸径15.1mm，株高4.5m；现场勘查为胸径14.7mm，株高4.3m；灌木植被的密度、高度也是需重点勘查的；隐蔽工程被隐蔽后难以复核，往往也是施工单位采取高古冒算，弄虚作假的内容，这些可以采取破坏的办法或取芯的办法，比如本文开头提到的外墙柱保温未施工采取破坏的勘查方法得以看出，市政道路的结构层可采取钻芯的办法来看是否有偷工减料的内容。
5.结束语
通过本文对现场勘察相关内容的论述，使我们对现场勘察以及其对工程造价管理的影响有了更加清晰的认知。随着科学技术的发展，越来越多的新技术可用来勘查现场，比如无人机、施工现场监控系统等。使现场勘察更好的为后续工程结清单编制、结算审核提供完整、全面的信息支持，可以在实施工程建设时，在勘察数据帮助下，将造价管理工作落实到各个施工环节之中，能够对整体造价管理工作开展质量提供可靠保障，造价管理工作效能与优势会充分发挥出来，从而形成高效化工程造价管理模式，确保工程成本投入与工程建设质量、进度关系可以得到科学处理，以为建筑工程参建各方获取到更大的经济利润。
参考文献：
[1]董熊勇.招标投标阶段现场勘查过程在合同管理中的作用[J]
[2]梁晓莉.浅谈设计变更和现场签证的造价管理[J].河南化工
论文作者:朱马俊
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
标签：现场论文; 工程论文; 土方论文; 工程量论文; 工程造价论文; 签证论文; 造价论文; 《基层建设》2019年第32期论文;