摘要：随着经济的快速发展，建筑行业也迎来了新的春天，房屋建筑为人们提供更加健康、舒适的居住生活环境。近年来，房屋质量问题受到社会各界的广泛关注，特别是一些工程质量不达标，对居民日常生活造成严重困扰，甚至出现一些安全隐患。因此，房屋建筑工程施工过程中，需要结合工程项目的建设背景，架起那个防渗漏技术的应用与创新，切实保障房屋建筑的整体性能和工程质量，充分发挥房屋建筑所具有的社会效益与经济效益，促进社会和谐稳定发展。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；应用
1问题研究背景及意义
在以往一段时间当中，建筑改革政策的施行，让创新型间色和材料的应用范围变得越发广泛起来，因此房屋建筑渗漏问题发生几率比较高，一定需要详细地对防渗漏技术进行分析，以便于可以让房屋渗漏问题得到有效地控制，从而也可以让住房建设质量得到保证。在施工技术逐渐完善的背景之下，现阶段建筑市场当中很多建筑企业建设的房屋质量都没有办法得到保证，因此房屋建筑渗漏问题发生几率比较高。在房屋渗漏问题的影响之下，不单单没有办法对建筑物整体性质量做出保证，也会让房屋的装修难度大幅度提升，在房屋渗漏问题的影响之下，经常让房屋内墙上水渍数量非常多，木质装修材料呈现出来一种腐烂发霉的态势，墙漆长时间受到潮湿问题影响的情况之下，墙皮就会出现大规模渗漏问题，用电线路的运行安全性及稳定性也会受到十分严重的负面影响。在上文中所说的这些问题的影响之下，不单单没有办法对我国人民群众日常生产生活的稳定性做出保证，甚至在某些严重的情况下有可能引发人员伤亡问题。
2房屋建筑中常见的渗漏区域
2.1门窗部位
外墙渗漏更多是表现在门窗部位，门窗安装过程中需要与外墙窗框相结合，再加上门窗和墙体之间存在着一定缝隙与落差，在实际施工当中会产生较大的集中力，窗框水泥和衔接处会产生裂缝问题，特别是在连续雨天的情况下，水会顺着裂缝直接渗入到墙体当中，进而产生渗漏问题。与此同时，当今室内装修都会采用大理石美化门窗，这些装饰也会造成一定的渗漏问题，主要表现在与门窗和墙体之间多了一层装饰层，如果装饰层施工中存现了裂缝问题，就会造成渗漏问题，所以需要重点关注门窗周围的施工质量问题，保证防水质量。
2.2屋面和屋顶
屋面渗漏最为严重，屋面防水施工作为防水工程中的重要一环，特别是屋面四个边角位置，是渗漏、返潮的重点区域。对于屋面渗漏来说，其影响因素包括施工材料和施工技术等。如果钢筋混凝土施工存在钢筋变形、混凝土裂缝、浇筑不均匀等，都会造成屋面渗漏。顶楼还要考虑屋顶渗漏，一旦发现顶楼出现渗漏问题，往往都是永久性的，采用沥青纸防水胶也只能坚持几年，之后逐渐丧失性能，重新出现渗漏问题。这就需要提高对屋面、屋顶的重视程度，选择质量较好的材料，严格按照施工标准进行施工，这样才能够能够提高墙面的防渗性。
2.3厨卫位置
厨卫是日常生活用水最频繁的位置，再加上厨卫地下有很多水管，为了能够保障整体装饰的美观性，通常要将这些水管嵌入到墙体内或瓷砖内，所以通常在装修过程中要做防水层。但如果厨卫出现了渗漏问题，会就会沿着缝隙或墙体流入到下层楼房中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆很多用户都会在卫生间安装浴缸，浴缸排水位置作为常见的渗漏部位，会将水渗漏到楼下顶棚中，坐便器也是同样道理。这就需要加强厨卫的防水工作，提前做好渗漏检查。
2.4地下室
地下室在当今应用非常广泛，但其内部的管道也非常多。在加上地下室与地下水位较近以及施工质量难以保障等，从而出现伸缩缝、冷接缝等，如果在实际施工中没有选择合适的工艺，会大大影响地下室的防渗质量，出现渗漏问题。此外，地下室光照非常局限，内部相对潮湿，这就进一步提高了地下室渗漏的可能性。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
3.1墙面施工中应用防渗漏技术
房屋建筑墙面在竣工后出现渗漏现象的可能性较大，因此，房屋建筑施工期间需利用防渗漏措技术，加强对墙面的防渗性能的护理，预防房屋建筑竣工后墙面渗漏问题。墙面渗漏施工中必须加强对施工材料的监管，保证所用材料质量均符合施工要求。墙面清洁准备是墙面抹灰的重要准备工作，通过清洁准备使墙面平整、清洁得到保证，有利于抹灰操作的顺利开展。由于砂浆与墙体之间需要较强的附着力方可使二者紧密结合，避免墙面渗漏的发生。由于房屋建筑墙面面积较大，在涂抹施工时可选用分层涂抹法，使每层涂抹厚度均得到保证，进而保障墙面质量质量，避免墙面出现渗漏问题。
3.2门窗和洞口周围防渗治理
雨水通过门窗从外往内渗漏，所以为了延缓渗漏速度以及增加渗漏难度，一定要使窗台梁有一定坡度，并保证暴露在外部的高度要远远小于内部，如此，即使有渗漏的雨水，也会顺着坡度流出窗外。门窗下槛、外门窗框以及洞口有漏洞，才给了雨水可乘之机，所以还要做好防水密封工作，使其空隙的道填充，可供选择的材料有防水砂浆和发泡聚氨酯。如果选择的是后者，还要保证填充工作一气呵成。在门窗框与装饰面直接接触的地方，还要做好打胶工作，要注意相应槽的位置和尺寸。
3.3厨卫施工中防渗漏技术的应用
在房屋建筑中厨房与卫生间的渗漏较为常见，厨卫具有较为密集的排水管分布使得渗漏的可能性较大。在厨卫施工过程中需要采取有效的防渗漏技术，首先，对于厨卫墙面的防水需进行防水性能检验，及时对厨卫墙面存在的渗漏问题进行处理，提高厨卫墙面的防渗性能。其次，在施工过程中也需加强对厨卫密集管线的控制，并对管线质量加以保障，可有效避免因管线破裂所导致的渗漏现象。在管线安装过程中需要在厨卫底板打孔，在管线安装后需要对地孔进行填充处理，避免厨卫底板渗漏现象的发生。
3.4屋面施工中防渗漏技术的应用
在屋面施工中要合理选择防水材料、屋面涂料，从而有效预防房屋渗漏问题。屋面施工中也需避免外界因素的影响，由于屋面与空气长期接触，在进行施工过程中需要考虑环境、温度、湿度等外界因素对于房屋渗漏性能的影响，并针对性采取有效的预防措施进行处理，预防外界因素导致的屋面渗漏。
3.5地下室防渗漏
因地下室施工过程中存在很多问题，导致地下室墙体发生开裂和变形，墙体相接处缝隙被破坏，最终产生渗漏。针对这种常见问题，第一步要切实做好预防；地面浇筑施工时，要注意预留缝不能小于20cm，同时进行相应的养护工作；在地面及墙面的硬化施工过程中，还需确保混凝土表面处在干燥的状态；渗漏产生后，应对墙体进行整体检查，及时发现和处理渗漏点，以免造成较大的损失。
结束语
综上所述，房屋施工过程中防渗漏工作是非常重要的一项内容，房屋建筑的防渗漏性能在某种程度上反映了建筑工程的整体质量，防渗漏技术的好坏与人们生活产生直接影响。因此，相关单位应该重视防渗漏技术在房屋建筑工程中的应用，从材料、设计、施工等多方面入手，提高房屋建筑施工质量，运用科学的方法做好防渗漏施工，从而促进我国建筑业的健康发展。
参考文献
[1]毛小强，章鑫.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].中国高新技术企业，2017（09）：154-155.
[2]肖玲.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].四川水泥，2016（04）：248.
[3]欧阳照红.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2015（52）：26-27.
[4]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2014（14）：83-84.
论文作者:李峰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/23
标签：墙面论文; 屋面论文; 房屋建筑论文; 房屋论文; 厨卫论文; 墙体论文; 地下室论文; 《建筑学研究前沿》2018年第15期论文;