李宏平[1]2008年在《北京商务中心区（CBD）管理创新分析》文中研究说明本文在经济全球化和中国经济持续快速发展的背景下,基于CBD建设发展的历史和现状,以实证研究和定性分析为主要方法,对北京CBD的管理创新进行了分析和研究。文章从回顾国内外CBD理论和实证研究的概况入手,把握CBD研究的趋势和规律,确立研究方向和领域。概述国内外CBD建设发展的历史和现状,比较分析全球性成熟CBD和国内CBD的形成模式,研究CBD的管理概况,分析CBD发展过程中政府和市场的作用,同时探讨CBD的发展规律和未来发展趋势。在文章的核心和重点部分,从北京CBD政府管理沿革、管理组织结构和区域协会等叁方面对北京CBD的管理历史进行综述,接着阐述了北京CBD管理的现状及问题,并对其原因从体制、区划、法规和现实情况等四方进行分析,最后着重论述了北京CBD管理创新的基本原则和创新设想,提出从法规政策、政府行为、市场手段和社会力量等四个方面进行创新的思路。由于水平及条件所限,本文对于北京CBD管理创新方向的论述尚不够深入全面,其可行性尚需检验。此外,文章在结论部分提出CBD功能区的概念,以及CBD功能区管理创新的新课题,有待进一步论证。
魏旭峰[2]2002年在《北京商务中心区（CBD）发展战略》文中提出商务中心区(Central Business District)的概念产生于19世纪20年代的美国。CBD是大城市中金融、贸易、高级零售、信息等商务活动最集中、交通最便捷、地价最昂贵、建筑密度最高的区域；是大城市经济聚集性的高度表现；是以该城市为圆心经济圈的经济神经中枢；CBD发展的水平，是大城市经济地位、经济凝聚和辐射作用的标志。商务中心区是目前北京乃至国内大城市建设的热点之一，商务中心区的建设和发展，对于提升城市综合功能，调整完善产业布局，创造新的经济增长点，具有极大的促进作用，也是北京市城市发展总体战略的重要环节。本文从CBD的发展历程入手，探讨了国外CBD发展的经验借鉴，分析和论证了北京CBD的优势和功能定位，详细介绍了北京CBD的规划特点，并重点提出了如何科学实施CBD的发展战略。第一章阐述了商务中心区的概念。第二章回顾了自1993年提出建设北京商务中心区至今的发展历程。分析了朝阳区和北京市的区位优势，探讨了北京的城市功能和奥运建设带来的机遇。重点论证了北京商务中心区的功能定位问题。第叁章介绍了CBD的整体规划和核心区规划内容和特点。第四章主要论述了如何科学实施北京CBD的发展战略。
兰玉[3]2008年在《北京商务中心区（CBD）创意经济研究》文中研究说明进入21世纪以来,创意经济成为世界各国竞相重点发展的经济形态,也成为各界学者研究的热点。创意是人类的一种智慧创造,是一种产生财富和文化积累的有效手段。创意经济能创造更多就业机会,推动城市和乡村的可持续发展,促进技术改革,商业革新和提高一个城市及国家竞争力。而另一方面,从商务中心区(CBD)理论提出以来,CBD成为了世界各国大都市经济发展的动力引擎。CBD发展到今天,由总部经济、金融中心、专业化生产服务叁大职能构成的发展方向也逐渐受到外部不经济、规模不经济等条件的制约,成熟CBD的发展也显现出疲惫之态。在如今,如何增强CBD发展动力已是摆在我们面前的首要问题。而创意经济的兴起,使得CBD的发展向更高的层次迈进。同时也是CBD升级产业结构、获得新的牵引力难得的机遇。本文从创意经济和产业集群理论入手,探索性研究了创意经济的基本内涵、理论体系及其重要作用,在此基础上将创意经济与CBD发展有机结合起来,阐明了CBD发展创意经济的必要性与可行性。同时针对北京CBD进行实证分析,通过深入调查,取得第一手的数据。通过对北京CBD创意经济的统计数据分析,详细揭示了北京CBD创意经济的发展现状,并且深入分析了其重点行业的运行情况。在此基础上对北京CBD发展创意经济提出了相应的政策建议和意见,希望能给北京CBD创意经济的发展提供一些有益的参考。
于慧芳[4]2010年在《CBD现代服务业集聚研究》文中研究说明自伯吉斯(1923)在同心圆理论中提出“中央商务区”(CBD)以来,历经八十余年,CBD延续着从概念到实践,由最初的区位划分逐步转向突出功能,由起步的规划建设逐渐转向现代服务业发展。综观国内外,现代服务业已经成为当今CBD产业发展的新阶段和新历程,CBD本质上是以现代服务业为代表的第叁产业高度集聚发展的城市功能单元。本文以“CBD现代服务业集聚”这一产业布局形态为研究对象,从现代服务业的分散与集聚特征出发,依次研究四个方面的内容：1.现代服务业为何集聚?2.现代服务业为何集聚于CBD?3.CBD现代服务业体系中产业是如何构成的?4.CBD现代服务业集聚的规模如何?有哪些主要的影响和决定因素?第一个、第二个问题涉及CBD现代服务业集聚形成机理,重点在于分析CBD现代服务业集聚的具体成因；第叁个、第四个问题涉及CBD现代服务业集聚如何才能更好得发展,为分析我国CBD现代服务业集聚发展中存在的问题提供理论基础和分析方法。本文遵循的是“理论分析——经验分析——现实分析”这一研究思路,从国际视野和国内CBD现代服务业发展现状的角度对前文理论分析进行了实证研究,并结合理论研究和国际经验分析,总结出我国CBD现代服务业集聚的特点以及不利于我国CBD现代服务业集聚发展的因素,提出促进我国CBD现代服务业集聚发展的对策。
王光华[5]2007年在《广州市CBD—现代服务业集群研究》文中指出近年来，国内许多城市把中央商务区(CBD)的建设作为拉动区域经济的重要力量。改革开放以来，广州的城市综合实力一直列居全国第叁，广州的城市发展状况对中国经济的整体发展起着至关重要的作用。广州是我国目前已被批准建设CBD的叁个内地城市之一。如何抓住机遇建设好广州CBD以带动区域经济发展具有十分重要的意义。1993年广州市政府正式颁布《广州新城市中心区——珠江新城规划》，这一文件明确的说明了珠江新城——广州市CBD的地位，政府欲将其建设成为作用辐射整个珠叁角地区的商务区。然而十年过去了，珠江新城的建设现状远不如政府的预期目标。本文为解决广州CBD存在的问题，运用理论与实例研究相结合的方法，第叁章提出CBD的经济学本质——现代服务业集群，之后阐述现代服务业聚集的理论；第四章引用国内外成功的CBD案例分析CBD形成的规律；第五章分别从CBD的物质形成阶段和职能形成阶段研究出解决问题的方案，为广州CBD的合理规划提供实践性的建议。本文的创新之处在于从现代服务业集群角度研究广州CBD存在的问题，本文提出的解决问题的方案对于广州CBD的建设具有长远的意义。
李珂[6]2004年在《产业集群理论与北京市产业园区发展研究》文中指出产业园区作为一种特殊的经济现象，其快速发展受到全世界的瞩目。北京市的产业园区在全市经济建设中也发挥了巨大的作用，尤其是中关村科技园区和朝阳商务中心区(CBD)作为两大重点园区，正在成为北京市经济发展的“龙头”，加快了北京建设国际大都市的进程。 本文的研究目的就是要运用产业集群的相关理论，指导北京市产业园区快速、健康地发展，使其真正成为首都经济的增长极，进而通过扩散效应带动京津冀地区一体化发展。 本论文主要分成四个部分：第一部分对产业集群理论作了整体的分析与梳理，并介绍了产业集群在国内外的实践，主要是高新技术产业园区和商务中心区的发展情况；第二部分论述了产业园区与首都经济的关系，以及在促进首都经济结构调整和优化中的作用；第叁部分分别分析了北京市两大重点园区——中关村科技园区和商务中心区的发展机制、存在的问题以及优势产业集聚问题，指出这两大园区是承载高科技产业和知识型现代服务业的优势区域；第四部分则就如何发展北京市产业园区，解决现存问题提出了几点建议，力求对解决实际问题有所裨益。
郭星楠[7]2017年在《北京CBD金融服务业开放战略研究》文中认为2015年5月21日国务院印发《关于北京市服务业扩大开放综合试点总体方案的批复》(国函[2015]81号),同意在北京市开展服务业扩大开放综合试点。在全球经济调整、中国经济进入新常态、“一带一路”战略推进、京津冀协同发展、人民币国际化进程加快等大背景下,北京CBD金融服务业扩大开放有利于北京市构建与国际规则衔接的服务业扩大开放基本框架,推动我国金融服务业开放经验探索,为我国其他地区CBD金融服务业对外开放提供借鉴与启示。本文主要内容分为以下几部分:第一章为绪论,主要介绍本文的研究背景及选题意义、国内外研究现状、研究方法及结构安排等内容;第二章运用战略理论、竞争优势理论与VRIO分析框架理论阐述北京CBD金融服务业开放战略所依托的理论基础;第叁章主要分析北京CBD金融服务业开放现状及问题,为本文研究提供现实依据;第四章分析借鉴了国际知名CBD开放经验;第五章通过构建评价指标体系对北京CBD金融服务业开放趋势进行实证分析,实证结果表明2006~2015年10年间北京CBD金融服务业开放程度逐步提高,扩大开放基础良好;第六章首先梳理北京CBD金融服务业开放体系构想的基础上提出宏观的开放战略选择,并按照开放宗旨、发展定位、开放方向、开放思路、发展规划的分析框架对北京CBD金融服务业开放战略进行系统架构;第七章提出对策建议,为其他地区CBD金融服务业对外开放提供参考。
黄冬英[8]2010年在《广州珠江新城居住空间形态研究》文中进行了进一步梳理随着经济的快速发展,国际间的商务活动的频繁,CBD成为商务活动的重要集结地,其建设关系到一个地区,甚至一个国家的宏观经济的发展。居住空间作为CBD空间的重要组成部分之一,既是为了丰富高档办公、金融环境的功能,又是为CBD内办公人员提供就近的居住场所。当CBD只有商务办公活动缺乏居住活动时,白天的繁荣与晚上的冷清形成对比,CBD成为“死城”;或者当CBD内居住建设过度时,居住空间开始慢慢向CBD中心硬核侵蚀,居住空间妨碍CBD内商务空间的渗透,高度的利益诱惑开始使空间变得杂乱无序。CBD内居住形态的建设关系到CBD的整体发展,这些居住地带无论对CBD的人气活力,还是对CBD的形态面貌都起着非常重要的作用。当大众开始意识到CBD内不能纯商务办公而需要居住等其他复合功能带动活力的时候,如何引导CBD内居住空间的形态,营造适合CBD空间的居住品质,对CBD居住空间建设的把握值得我们思考与研究。本文以广州珠江新城的居住空间形态为研究课题,分析珠江新城在居住空间形态建设中的得与失,通过对国内外的案例经验总结,以类比的方式给未来类似CBD的居住空间建设提供一些启发与建议。同时尝试通过以点带面的方式探讨CBD居住空间形态控制的内容和管理机制。(一)明确论文的研究方向和价值;分析居住空间形态与CBD空间发展的关系及其形态建设控制的重要性。(二)通过国内外典型案例的研究,从整体环境营造和居住空间形态两个方面总结CBD居住空间形态建设的经验与方法。(叁)通过实地调研分析珠江新城居住空间形态建设的问题,通过对比国内外案例,总结出珠江新城在居住空间形态建设控制方面的特点,分析影响居住形态方面的主要内容。(四)通过对珠江新城居住空间形态研究与国内外典型案例的总结成果,提出对我国未来CBD居住空间建设的启示与建议,同时探讨CBD居住空间形态建设控制的内容和管理机制。
周迎洁[9]2016年在《现代商务中心产业集聚机制和效率评价研究》文中指出商务中心区(CBD)概念提出以来,理论和实践得到不断发展,作为城市服务业集聚的载体,极大推动了城市的经济增长和社会进步。然而随着中国经济进入转轨新常态,经济结构、经济发展方式、经济发展动力都面临着转型的迫切需求,传统的商务中心区面临着新的挑战,一是转轨期新时期商务中心区如何向以高端服务业为主的绿色创新型集聚发展平台转型,二是城市盲目建设或重复建设的商务中心区同质化严重,且由于缺乏发展规模或者足够的产业基础和市场容量来消化吸收而成为“鬼城”或“空城”,叁是商务中心区企业仅仅停留在地理上集聚,聚而不合难以有效发挥集聚效应等。本文主要在已有的理论基础和现状基础上对现代商务中心服务业集聚的发生机制和效率评价两方面进行探讨研究分析。首先对CBD的相关理论进行梳理,包括CBD的空间结构理论、集聚经济理论、现代服务业区位选择理论和竞争经济学等这些理论可以对CBD产业集聚进行理论解释。在此基础上,通过分析近年来国内CBD的发展情况,从横向来看总结出六大特征:空间结构有单核心向多核心发展,多个副中心并存;CBD用地规模不断扩大,经济规模不断提升;功能结构以金融、商务、信息、总部为主,趋向同质化;管理模式以政府主导型为主,并存有市场主导型;现代服务业高度集聚,传统服务业广泛并存;优势高端要素禀赋愈加集聚,总部经济活跃。从纵向来看总结出叁大发展阶段,分别是形成时期的“聚集胚”,发展时期的“聚集核”以及成熟时期的“聚集体”,揭示了集聚过程中的关系属性,并对叁个阶段的演进过程进行分析。通过对发展特征和发展阶段的剖析,文章得出CBD产业集聚发生的前向驱动和后向反馈机制。前向驱动效应机制主要包括产业发展驱动、要素禀赋驱动、政府政策驱动、市场需求驱动、供应链驱动、产业融合驱动、开放经济驱动、技术创新驱动等效应,驱动CBD产业集聚的发生,后向反馈包括产业结构优化、产业乘数效应、劳动就业效应、总部经济效应和知识反馈效应及高要素成本效应反馈机制,其中前五项正向反馈加大集聚效应,高要素成本效应则发生负向反馈,产生于集聚相反的离散效应。通过CBD集聚效应机制的分析得出CBD集聚发生的影响因素,本文选取区位熵作为产业集聚程度的指标,对15个CBD进行产业集聚度的度量,在此基础上将得出的产业集聚影响因素通过建立多元回归模型进行实证分析,结果发现:经济规模、政府行为和开放水平对CBD产业集聚的影响表现为U型特征,且现阶段处于正向增长的趋势线上;而以电信业务为指标的信息化水平对CBD产业集聚的影响未能在现阶段正常发挥集聚效应。在前文理论分析肯定信息化水平对集聚的影响基础上,受表征变量的局限性影响不能因此否认信息化水平对CBD产业集聚的影响。此外本文揭示CBD产业集聚效率与投入产出及经济发展的关系,填补现有文献对CBD产业集聚效率的实证研究的缺失。在对比模糊综合评价分析法、灰色关联度分析法、层次分析法、数据包络分析法等不同的评价方法的基础上选取数据包络分析法对15个CBD的产业集聚效率进行评价,结果发现:市场化管理模式的CBD资源配置效率更好,此外,并不是投入越多越好,多余的资源投入配置并不能很好的发挥产业集聚效应,反而会影响CBD和城市经济的发展。最后结合以上分析的结果对如何实现CBD集聚效应的更好发挥,实现转轨期的升级提出相关政策建议:促进信息化与服务化的产业融合,灵活调整政府的税收政策,促进服务业内部结构的优化,完善CBD服务业的市场化机制,优化要素资源配置;培养高端人才,优化人力资源结构;鼓励创新发展,提高技术水平等,对现实具有一定的指导意义。
徐翠萍[10]2009年在《济南魏家庄商务中心区城市设计研究》文中指出商务中心区(CBD)最早是由美国学者E·W·Burgess于1923年提出的概念,是一个城市商务、商贸、服务、科技、文化高度集中的区域。CBD的建设对于推动城市建设、提升城市形象、增强城市竞争力具有重要的意义。在国外CBD的发展已很成熟,相比之下,我国的CBD发展较晚,但发展迅速,很多城市都争相提出建设的计划。2008年,济南市在分析自身的优势条件和竞争力后也提出建设自己的商务中心区。论文是以济南魏家庄商务中心区为研究对象,从城市设计的角度,运用城市设计的方法进行研究。通过对我国CBD建设中存在问题的分析,及从国外成功CBD建设经验中得到的启示,提出当前我国CBD规划建设应加强城市设计研究的观点;同时提出商务中心区城市设计的目标、原则;最后重点研究城市设计方法在济南魏家庄商务中心区规划设计中的具体运用。全文首先对论文研究的背景、研究的对象和方法、研究的目的和意义、国内外相关理论的研究及论文研究的框架做了概括性的介绍。其次,回顾了国内外CBD发展的历程,指出我国CBD开发建设存在的主要问题。并总结了现代CBD所具有的特征,及国外成功CBD在城市设计方面给我们的借鉴与启示。接下来分析研究了城市设计在城市建设中所起到的重要作用,指出在CBD规划建设过程中加强城市设计研究的必要性,提出了CBD城市设计的目标和原则,并重点分析城市设计研究的几种方法,为后面济南魏家庄商务中心区城市设计研究提供了理论基础。最后是论文研究的主要内容,即济南魏家庄商务中心区城市设计。该部分的内容可分为两个小部分:第一部分是济南魏家庄商务中心区现状分析与研究,通过分析济南老城区发展现状,指出老城更新面临的问题;进而分析总结了魏家庄地区的发展现状及问题,并提出魏家庄商务中心区城市设计方面应解决的核心问题。第二部分根据魏家庄商务中心区的建设要求及现状问题,提出城市设计的目标与指导思想,并重点运用城市设计研究方法指导商务区的规划设计,整合中心区的外部空间环境。
参考文献：
[1]. 北京商务中心区（CBD）管理创新分析[D]. 李宏平. 北京交通大学. 2008
[2]. 北京商务中心区（CBD）发展战略[D]. 魏旭峰. 对外经济贸易大学. 2002
[3]. 北京商务中心区（CBD）创意经济研究[D]. 兰玉. 首都经济贸易大学. 2008
[4]. CBD现代服务业集聚研究[D]. 于慧芳. 首都经济贸易大学. 2010
[5]. 广州市CBD—现代服务业集群研究[D]. 王光华. 暨南大学. 2007
[6]. 产业集群理论与北京市产业园区发展研究[D]. 李珂. 首都经济贸易大学. 2004
[7]. 北京CBD金融服务业开放战略研究[D]. 郭星楠. 首都经济贸易大学. 2017
[8]. 广州珠江新城居住空间形态研究[D]. 黄冬英. 华南理工大学. 2010
[9]. 现代商务中心产业集聚机制和效率评价研究[D]. 周迎洁. 天津商业大学. 2016
[10]. 济南魏家庄商务中心区城市设计研究[D]. 徐翠萍. 北京工业大学. 2009
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