黑龙江正义建设工程项目管理有限公司
摘要：本文就如何加强房屋土建质量控制进行了分析与探讨。随着国家政策的导向和社会舆论的压力，土建工程质量管理越来越受到关注。这就要求我们在施工的过程中不断加强施工技术，控制工程质量。
关键词：房屋土建；施工质量；控制
随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对房屋要求越来越高，而质量问题是房屋土建的根本问题，它不仅关系着一个企业的竞争力，一所房屋的使用寿命，舒适程度与人们对其喜爱程度，更与居住者的生命财产安全息息相关。建筑者应该更加将人员的财产安全与百姓的安居乐业看做自己的责任，共同维护土建质量安全。
1房屋建筑工程施工中存在的问题分析
1.1建筑工程的质量检查上存在漏洞
由于建筑工程的复杂性和综合性，与建筑工程有关的程序极多，建筑工程所相关的范围领域也是非常之大的，因而使得全面检测进行问题扫除成为了不可能，建筑公司只能选择采取系统抽样检测的方法来进行部分检测，虽然也可以检测出一些问题，但也不可避免的遗漏了很多质量问题，给许多建筑设施留下来极大的安全隐患和质量问题。
1.2施工项目的资料管理制度松散
多半企业不能将施工工程项目资料的管理真正做到位，只是在必要的时候，比如接受检查时才会草草准备，敷衍了事。这样不利于总结科学的施工方法，吸取施工过程中出现的教训，使得计划进行落实时，只能依靠往日经验，而无资料的指导，很容易造成失误，甚至使得建筑施工与现实情况有很大差异。
1.3安全施工的管理问题
当代的房屋建筑工程施工在大多数情况下，都是高空、露天和立体交叉作业。房屋的结构十分复杂，且施工工序较多，工期较紧，施工中的环境十分恶劣，同时需要建设单位、设计单位、监理单位共同协调，相互配合、统一管理，进行有序地展开施工。因此，这些因素也决定了房屋建筑行业的危险性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果在房屋建造的期间，存在施工不当，安全管理工作落实不到位，安全防护设施没有做好，就会造成十分严重的突发安全事故，危及到工作人员的生命安全，进而给施工企业带来不必要的经济和信誉损失。
1.4缺乏高素质的专业管理人才
纵观世界，从表面上看，各类企业之间的竞争是经济利益的竞争，事实上更多的是对人才的竞争，因为，高精尖的管理人才是企业长久持续发展的核心动力。房屋建筑行业亦是如此。就目前而言，我国的房屋建筑工程十分缺乏高精尖的管理人才，这就使得企业本身需要花大量的精力和财力在人才的培养上面，更重要的是浪费了大量的时间。时间在施工期间，对于一个施工企业来说，在保证工程质量的条件下，缩短工期就意味着企业更多的经济利益。如何调整人员，提高工程进度，缩短工期，最终归究于高级管理人才的选拔和培养。如果缺乏高级管理型人才，就给会导致施工企业管理的难度大，在市场上，缺乏竞争的优势，进而导致企业发展的滞后和利益的大量损失。
2房屋土建施工质量控制的措施
2.1建立健全质量责任制
建筑工程是一项较为系统切复杂的工程建设。在工程项目建设的过程中，参与人员众多。因此，在此过程中应当明确责任的划分。建立健全行之有效的质量责任制，能够保证施工部门人员各司其职。将工程的进度明确细化，将施工的责任落实到部门与个人。同时，施工企业在施工的过程中应当行驶有效的质量否定权，监督和管理相关施工设计。在发现施工操作出现违规时，应直接通过经济或法律予以惩罚与制裁。施工企业在施工的过程中主动行使这项权利，能够尽可能减少施工质量问题出现的频率。
2.2选取质量较好的施工材料
在施工中从原材料方面对工程的质量进行控制与管理。为此施工单位可以从以下几个方面着手。首先，选取质量可靠的原材料。施工中所使用的原材料应当在使用期限内。施工企业在原材料采购的过程中，应当随时检测原材料。施工之前，依据国家的相关标准采用专业手法检测原料的质量。施工中原材料主要包括石子、水泥、钢筋以及砂等。施工企业应当保证所有的原材料必须合格后才能应用于施工中。其次，在原材料进场前应实行严格的质量检验。原材料质量检验工作应由专门的人负责，明确其职责，把好质量关。在材料堆放与储存时，应加强管理，这样才能够保证原材料使用的有效性与合理性。最后，施工中还应注意原材料的配置。例如检查钢筋绑扎是否牢固，材料使用是否存在浪费现象、混凝土的调配是否合格等等。这些问题的都应是施工过程所应重点关注的。
2.3加强全局的管理及控制
在土建工程建设过程中，存在的外界干扰因素及内在干扰因素都比较多，再加之土建工程的工期一般都比较长，在对其进行质量管理及控制的过程中很难将全局都进行有效掌控。因此，在施工过程中，相关的管理人员以及有关部门的领导，应在施工之前，对各种干扰施工质量的影响因素进行全面分析，包括地形、地质、地貌以及施工人员的素质等各个方面。同时，应对施工流水线上的所有工作环节进行严格检查，避免由于小问题而引起的重大施工事故。
2.4加强房屋土建施工的质量监督管理工作
建筑施工质量对建筑企业具有极高的重要性，更会对社会产生重要的影响，因此必须对建筑施工质量进行进行严格的监督检测，健全相应的监督制度，加强制度执行力度。而若想做好对建筑设计的监督和检测工作，就必须完善相应的管理制度，例如对建筑施工的监督制度、检测制度以及对施工人员的奖惩制度等，只有用奖惩制度激励建筑施工人员，用监督制度督促施工人员，用检测制度去保证建筑施工的质量，才能保证建筑施工的最终完工质量。
在工程验收方面应进行严格的审查，确保验收的工程具有可靠性与权威性。唯有如此才能够延长工程的使用寿命实现工程建设质量的可持续性。房屋土建工程是一项特殊的产品建设，在其建设与完成后，应当符合消费者的质量要求。因此，施工企业在施工中应当将质量作为施工的核心内容。将质量控制贯穿于工程施工的每一环节，最大限度发挥监督人员的管理职能。监督人员在房屋土建施工中起着重要的作用，加强房屋土建施工的质量监督工作，有助于控制建筑整个工程的质量。
2.5提高管理人员的整体素质
面对土建工程施工中大量的施工人员，施工企业应进一步加强这些施工人员及质量管理人员的培训工作，从工作标注、职业道德、安全管理等方面，进行全面的教育及学习，保证每一名参与土建工程建设的人员，都能够具备良好的职业素质及专业的工作技能。同时，应多展开一些关于土建工程质量管理方面的交流会议，大家能够在会议上畅所欲言，将自己对土建工程质量管理及控制的想法充分发表出来，互帮互助，相互学习。此外，施工单位也应针对土建工程的施工质量管理工作，定期召开学术研讨会，并召集相关的专家学者，提出自己专业性的意见，进一步促进土建工程的建设及发展。
3结束语
土建工程是一个繁杂的工程，工程管理的好与坏直接决定了设计单位、施工单位、业主们的利益。而工程的质量决定了业主们的人身安全和生活质量，所以土建工程质量问题应该放在工程管理工作的首要位置。土建工程管理对于保障工程的质量和土建工程业的发展都是至关重要的，因此，我国对土建工程质量管理的研究是必不可少的，而且要加大研究力度。
参考文献：
[1]王鑫，杨丹丹.多层住宅土建工程施工的组织设计[J].黑龙江科技信息，2010（12）
[2]王鸿喜.房屋建筑工程质量通病及其预防[J].铁道建筑，2010（6）.
论文作者:轩朝荣
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第23期
论文发表时间:2019/6/18
标签：土建论文; 工程论文; 质量论文; 房屋论文; 原材料论文; 过程中论文; 建筑论文; 《建筑细部》2018年第23期论文;