摘要：卫生间渗漏水是建筑施工中的一大通病，怎样有效地防治卫生间渗漏已成为当前建筑行业一项重要课题。本文主要分析了民用建筑卫生间渗漏主要原因，并就怎样进行卫生间的防渗漏施工提出了若干建议。
关键词：民用建筑；卫生间；防渗漏；防水层
卫生间是民用建筑中最容易发生渗漏的地方，因为卫生间会经常用到水，而卫生间如果出现渗漏会直接影响到人们的正常生活，所以，做好卫生间防渗漏工作亦是非常必要的。
1民用建筑卫生间渗漏主要原因分析
很多民用建筑在投入使用后，卫生间容易出现渗漏的问题，归根到底，渗漏主要是因为下述原因引起的：
1.1排水系统设置不合理
通过对日常生活中大量卫生间渗漏案例的分析整理可以发现，卫生间不合理的排水系统设计往往会直接导致卫生间渗漏或者防渗漏施工困难。只有对卫生间排水系统进行科学合理的设计，才可以保证合理进行卫生间防渗漏建筑施工，从而提高卫生间防渗漏施工的可靠度，保证建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。
1.2材料的质量不过关
目前，我国在建筑行业的卫生间建设中使用的防渗漏材料的耐久性仍然无法保证，这种材料在低温情况下容易脆裂，在高温情况下又容易融化，抗水能力非常差，其使用寿命也非常的短。在有些工程建设中，由于使用的防渗漏材料质量太差，甚至会发生工程刚竣工就发生漏水、渗水情况。防渗漏材料的陈旧与落后对于提高防渗漏技术，保证建筑卫生间的质量十分不利。
1.3在卫生间施工前缺乏科学的考察，位置不够合理
卫生间防渗漏作为一个系统性工作，在设计时，要考虑各个方面的问题，如水文条件、地质条件、周边地上地下建筑物、工程的重要性、造价工期、当地施工机械和工艺等等，只有在工程设计中，将这些因素全面融入到设计中，才能保证设计的科学性以及合理性。而且，在工程施工中，一个工程的设计成果的好坏决定着工程的质量。因此，一定要从实际出发，全面考虑工程的整体性，综合考虑所有因素。
1.4防渗漏施工不过关
由于对防渗漏工程的不重视，防渗漏技术相对于其他建筑施工技术来说是比较落后的，各方面的配套技术和质量管理体系都没有得到有效的完善。施工操作对于新技术的应用也不到位，施工方对防渗漏工程建设也没有引起足够的重视，所以，工程的施工质量也就无法得到有效的保证，从而对卫生间的防渗漏工程造成障碍，不利于卫生间防渗漏建筑施工技术的提高。要想提高施工质量，就必须对防渗漏工程引起足够的重视，保证卫生间建筑物的质量符合标准要求，从而保证延长卫生间建筑物的使用年限。
2卫生间防水施工质量控制
2.1选用高质量的施工材料
随着经济的发展，卫生间建筑的防渗漏技术也有了较好的改进，防渗漏材料的性能也越来越符合质量标准的要求，这对于提升卫生间防渗漏建筑施工技术有很大的促进作用。性能较好的防渗漏材料，对于积水的腐蚀可以有效的进行抵抗，从而保证建筑物的质量，防止漏水、渗水问题的发生。同时，性能较好的防渗漏材料还可以提高建筑物的抗腐蚀能力，对卫生间建筑物进行有效的保护，提高建筑物的质量，保证建筑物的使用寿命。
一般采用二布六油防水。做防水处理前应在楼面四周与砖墙接触处用1：2水泥砂浆抹一道圆弧卷过，砖墙上抹灰高度应高于于相邻房间地面150毫米（其厚度应考虑不影响今后贴墙面磁砖），相应防水材料也要卷边与砂浆高度相同。
2.2安装适当的伸缩节
穿过楼面的塑料排水管要按规定安装伸缩节。冷、热给水管应在穿过楼面处埋设套管。其套管采用镀锌管，高度宜高出浇楼板60—80毫米。在立管安装完工后，在立管口上周沥青、麻丝等柔性材料填塞，以便于立管伸缩。同时，填缝高度要高于套管，并作成向外斜的坡度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在厨房或卫生间楼面地砖镶贴完工后，要在套管的外部作450泛坡，以防止地面存水长期浸泡立管根部，造成管道锈蚀，缩短立管使用寿命。
2.3运用防水剂进行墙壁等施工
卫生间表面墙壁要涂高效有机硅防渗漏剂。防渗漏剂直接喷涂在混凝土表面，渗透到混凝土表层内，通过防渗漏剂对混凝土的浇合固化作用完全填补混凝土表面的细微裂缝。需要注意的是，防渗漏剂在涂抹施工前首先要对卫生间表面进行基层处理，保证混凝土表面无孔隙、无其它附着物，然后在清洁的表面上涂刷防渗漏剂。另外还需要对防渗漏系统进行合理有效的设计，是提高防渗漏技术的有效措施。合理设计防渗漏系统，是提高防渗漏施工技术的直接影响因素。
2.4合理安排工序
卫生间的卫生洁具必须在加厚1：3水泥砂浆保毡层完工并达到一定强度后才能开始安装。并要采取有效措施，防止安装时破坏防水层。如有预埋螺栓时，要在现浇混凝土时同步埋入，严禁在防水层完工后任意打孔，造成渗漏。
2.5防水层施工控制
卫生间防水砂浆抹灰层及地面防水砂浆找平层施工完毕验收合格后即可进行防水层的施工。加强技术交底，向施工人员就防水层涂刷范围，施工方法以及重点部位的加强措施等进行详细交底，并加强施工过程的质量检查，控制防水层涂刷。要安排有经验和有责任心的人员进行施工，涂刷时防水材料配比要正确，涂刷要均匀，不露底，并保证涂刷厚度，确保防水层施工质量。最好在正式施工之前安排进行样板施工，切忌随意安排人涂刷防水，因为只有有经验和有责任心的施工人员才能保证防水材料配比的正确以及防水层的施工质量。
防水层施工完毕后地面要进行蓄水试验，墙面要进行淋水试验，确保不渗漏。
2.6施工控制
由于厨房和卫生间属于多水区域，因而，在厨房和卫生间地面抹灰处理过程中，需加入适量防水粉，并在多条管道安装时，利用细石对管道进行密封处理，同时，做好凿毛处理工作，然后，待管道安装完毕后，进行试压实验，避免管道堵塞问题造成卫生间、厨房渗漏现象；在厨房、卫生间墙体施工过程中，应于墙体范围进行抹灰处理工作，并于墙根上方位置设置防水层，以期保障厨房、卫生间区域防水效果。即厨房与卫生间防水防渗技术的应用将提高工业与民用建筑施工质量，因而，应提高对其的重视程度。
2.7关键部位的防水处理
卫生间上下水管道、地漏等管道根部是防水的关键部位之一。防水必须进行重点加强，加强措施有加强吊模质量，吊模采用比原结构混凝土高一个强度等级的细石混凝土分两次灌实，混凝土内掺假适量的防水粉和膨胀剂。
管子根部防水层涂刷时要比其它部位多刷两遍，并且防水层要涂刷至管道根部以上高度不小于，以此来保证管道根部的防水质量。
卫生间门口是防渗漏的又一关键部位，处理不好，卫生间使用一段时间以后，卫生间内的积水会顺着门口流淌至室内，造成室内墙面下部出现发霉、起皮、脱落。因此，为避免这一情况出现，卫生间门口过门石须采用湿贴法粘贴，且砂浆中掺加适当比例的防水粉。根据已施工工程按此法施工投入使用后的情况来看，效果很好。
2.8注意连接位置的处理
卫生洁具与排水口的连接要严格按照设计要求和操作规程施工。例如蹲式大便器，便台下往往形成一个封闭式的水坑，一旦存水，必然下浸。因此必须用铜丝认真扎好大便器进水VI处的胶腕接头；大便器（座式大便器相同）排水处的承口要座好油灰，使接口处不漏水。
3结语
总之，必须严格按照规范规程施工，层层把关，就能做出高质量的合格工程，让百姓住上放心房，同时为企业创造良好的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]邵转吉．浅谈卫生间工程防渗漏施工技术[J]．经营管理者，2011（14）．
[2]史经海．地下水基坑施工技术分析[J]．黑龙江水利科技，2011（04）．
[3]周启帆，曾力，李建成．自密实混凝土技术的应用[J]．水利水电工程设计，2009（01）．
论文作者:刘盛
论文发表刊物:《基层建设》2017年第14期
论文发表时间:2017/10/9
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