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摘要：建筑安装工程与其它施工项目之间有着密切且复杂的联系，尤其是与土建、装饰施工关系最为密切。因此，建筑安装及土建、装饰施工的相互配合是保证整体工程顺利、稳定、安全、有效完工的基本前提。
关键词：建筑安装；土建、装饰；配合施工；监理措施
前言
当前大多数的建筑安装工程与土建、装饰施工的互相配合度不够，造成安装、土建、装饰施工相互影响，相互扯皮、施工界面不清，严重影响了建筑工程的施工质量和施工进度，甚至造成返工和误工。针对上述问题，本文通过识别、分析建筑安装与土建、装饰施工之间的界面，提出了合理配合的监理控制措施。
1建筑安装工程实施中各单位职责分析
1.1建设单位的协调职责
建设单位是建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，需履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。作为建设单位应当协调好设计单位、建设单位和施工单位并制定出相关的配合策略。同时还应邀请有关部门对建筑安装技术以及土建施工的技术资料进行审核。在调节各方关系中，对于在施工过程中产生的矛盾等问题，建设单位应该负有主要责任进行调解。
1.2监理单位的监督责任
监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。它以专门的知识和技术，协助用户解决复杂的工程技术问题，并收取监理费用，同时对其提供的建筑工程监理服务承担经济和技术责任。监理单位在项目中应对土建施工的质量、进度等进行检查、测试和审核。对设备安装中重要部件、关键工艺流程等进行审核并对不合理部分提出修改意见。对电气安装于土建施工的关键部件的质量进行检验和审核。
1.3施工单位的实施义务
施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。施工单位必须建立、健全施工质量检验制度和标准，严格工序的管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。在隐蔽工程前，施工单位应通知建设单位和建设工程质量监督机构对此工程进行严格的质量检查己防范隐含危险的出现。在土建施工过程中，施工单位必须按照设计、监理以及建设等单位的统一安排部署进行施工。作为整个工程最为重要的具体实施单位，还应把握好建筑安装的要点，及时掌握安装与施工的动态，采取及时有效的措施确保整个工程顺利完工。
2建筑安装与土建、装饰配合施工的监理措施
2.1建筑与土建、装饰配合施工的安装工艺
建筑安装配合土建、装饰施工主要分为土建结构施工和装饰施工两阶段。土建结构施工阶段以土建施工为主，主要为安装做预留预埋工作；而在装饰阶段，大量的安装施工和装饰施工交叉进行，安装系统应在装饰饰面施工前完成隐蔽验收及调试。土建结构与安装施工工艺关系见表1，装饰项目与安装施工工艺关系见表2
表1土建结构与安装施工工艺关系
表2 装饰项目与安装施工工艺关系
2.2施工准备阶段的监理措施
在施工准备阶段，建筑安装与土建、装饰施工要统一做好图纸会审和设计交底。大型工程将装饰和安装分别进行图纸会审和设计交底。交底中如发现问题不及时沟通，会造成施工碰撞或返工。为此，监理要求在会审和交底中互派人员参加，并交换会议纪要。在图纸会审和设计交底中应重点注意以下问题：
（1）设计图纸中预留、预埋的各项标志是否清晰明确，预留、预埋洞口是否和安装图纸一致；施工方和监理方应根据施工经验和施工条件审核图纸，图纸中位置或尺寸存在疑问的应和安装方沟通处理。
（2）预埋、预留及敷设施工中产生设计变更或需采取其他措施时，安装方应和土建方达成一致，并通过监理方组织业主、设计方开展会审，做好变更记录。
（3）装饰施工阶段应特别重视标高的控制，装饰施工单位的深化设计图纸应与安装排管图纸进行核对。组织专题协调会，统一要求尤其重要。
2.3建筑安装配合土建施工的监理措施
由表1可见，安装施工工艺为各种管线、构件的预留、预埋，安装的主要任务是配合土建施工，为土建工程顺利进行创造条件。如安装预留、预埋工作失败，后期再打孔钻洞，将影响主体结构的安全。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于基础工程，穿墙管道施工质量不好，会造成外墙渗漏，对土建施工影响特别大。因此在土建施工阶段，安装一定要保质保量，而土建施工也应为安装留出空间和时间。
（1）合理安排施工，保证流水作业的顺利进行。安装监理方应要求按照土建施工顺序开展安装施工及验收，不能根据工作面随意施工，以免造成土建需浇筑混凝土时，安装却未完成预留、预埋工作的后果，或完成后未能及时通过监理验收，影响土建施工的进度。
（2）设置流转表，确保安装施工。为了确保安装施工，加强土建和安装施工的配合，监理考虑设置了混凝土浇筑流转表。楼层梁板混凝土浇筑流转表包括排架搭设、模板工程、给排水预留预埋、强弱电管线预埋、设备基础预埋、钢筋工程等。柱墙混凝土浇筑流转表包括模板工程、强弱电管线预埋、电线盒预埋等。混凝土浇筑流转表由土建监理工程师控制，在混凝土浇筑前，要求安装施工方以及安装监理方必须签字确认，保证安装施工完成及通过安装监理验收。
（3）加强沟通，及时解决问题。在土建施工期间，为做好安装配合工作，应加强沟通，监理方应要求安装施工方以及安装监理方参加土建工程例会。虽然此阶段安装施工内容不多，但是安装施工质量对后续安装作业影响较大。工程例会上及时沟通施工中碰到的问题，特别是设计图纸变更问题，协调施工进度对做好施工配合十分有利。
2.4建筑安装配合装饰施工的监理措施
装饰过程中安装与装饰交叉施工，需要协调的工作量较大，其配合的优劣直接关系到整体功能和质量。监理主要控制措施如下：
（1）组织专项检查，配合移交。装饰施工期间，安装各系统、部件也大面积开展施工。由于安装施工需要进行系统的验收，所以安装监理应组织专项检查，发现问题及时整改，避免后期系统验收时问题成堆。同时组织对装饰区已安装完的管路、部件进行检查，查看各类管线（含部件）是否按系统连通，做好弱电系统配管移交。
（2）施工中间工序质量验收。监理方在机房施工前督促安装方做好机房及管路移交手续，明确各自的职责。按规定的报验程序进行隐蔽工程的检验。在土建和安装两大类工序交接时，由土建监理出工序流转单，交安装各专业监理验收、会签后才能进行隐蔽工程。机房工程需要进行多次移交，监理应做好每次移交的验收和见证，避免出现互相扯皮的现象。
（3）装饰区域安装质量验收及产品保护。在装饰施工后期进行末端设施、设备安装时，应加强装饰成品和安装成品的保护，安装施工完毕后在施工方三检的基础上及时报验，并附上性能测试报告。施工验收结束后应做防损坏、防偷盗、防污染的保护工作及系统调试准备工作。
3加强建筑装饰安装工程与土建、装饰工程配合的建议
3.1实施安装总承包管理
随着建筑施工工艺的发展，安装涵盖的内容越来越多，尤其是弱电工程。为了统一安装管理，特别是安装与土建、装饰施工配合的管理，业主应考虑采用安装总承包管理模式。这样，对于机房控制系统、交通控制系统、消防联动系统等由几个专业分包单位完成的项目（除了专业分包单位之间的配合协调），可形成统一的配合要求，防止一些习惯性方法的不同带来施工的障碍。
3.2重视安装与土建、装饰的交接
安装的施工人员要切实地和土建、装饰人员做好各部分细节的交接，安装监理方和土建、装饰监理方也应做好交接的控制工作，不能认为这是施工单位之间的工序交接而可忽视。交接的控制重点在设备用房，如空调机房、配电间、水泵房、卫生间等这些地方机电设备较多，且与土建、装饰关系非常密切，对工序的交接比较严格。
3.3成品保护
建筑安装与土建、装饰交叉施工，涉及成品的相互保护，安装、土建、装饰方应经常教育施工人员不仅要爱护自己作业的成品，也要爱护对方的成品。成品一旦损坏，不仅给对方在经济上造成不必要的损失，而且经修复的构配件很难达到原施工水平。
4结语
随着建筑行业的不断发展，建筑工程施工技术的不断增强与更新，各种专业的配合工作也一步步走向一个举足轻重的位置。在建筑工程中，建筑安装工程与装饰工程与土建工程是密不可分的，所以做到各项工程紧密的配合是实现建筑安装工程顺利完成的一个大前提。此外，监理人员要从中做好协调，严格控制工程进度，安全及施工质量，促进建筑安装工程的顺利进行。
参考文献：
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[2]覃民武．如何做好建筑工程施工中各专业的协调配合[J]．中小企业管理与科技：下旬刊，2010（04）
[3]周志林，项志丹．浅谈施工各阶段电气安装工程与土建工程的配合与协调[J]．科技风，2013（09）
论文作者:范福庆 徐广飞
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年12月上
论文发表时间:2016/9/5
标签：土建论文; 工程论文; 建筑安装论文; 措施论文; 建设单位论文; 施工单位论文; 图纸论文; 《建筑建材装饰》2015年12月上论文;