建学建筑与工程设计所有限公司 上海分公司 上海 200336
摘要：近些年来，社会经济快速发展，人们的生活是越过越好，并且社会化进程也在不断的加快，当人们的物质生活水平不断提高的时候，如今，我国的城市化进程十分的快，也正因为如此，城市化现象已成为社会发展的必然趋势，与此同时，又受国家政策的影响，社会将会对居民居住的房屋进行拆迁和改善。而这篇文章主要对旧城拆迁房屋做了分析和研究，并通过专业化人才利用他们所学的专业知识，对房屋进行巧妙的设计。本文不仅使用了文献资料的方法，还巧妙的利用了通过市场来进行调研的方法，对该篇文章进行充分论证与说明，充分体现了以人为本的思想理念，从而进一步推动社会的发展。
关键词：拆迁安置房，建筑设计，和谐
在当前的社会发展阶段中，我国的城市化进程十分的快，在城市化进程不断推进的同时，社会中也存在着诸多的问题，就旧城拆迁安置房屋这一项目来说，在便利了人们生活的同时，也存在着一些阻碍，毕竟没有什么事情的发展是一帆风顺的，在做一件事情的时候我们都会遇到层层的困难和种种的阻碍，但是我们不能够因此而懈怠，或者是半途而废，我们要积极的想出解决问题的措施，只有这样在面对困难的时候，我们才能够表现得从容与淡定，使拆迁的安置房更加适应我们的需求和社会发展的需求。
一、安置房建筑研究概述
1.1安置房建筑研究的背景
近些年来，我国在总体上都发展很快，国家随之也开展了一系列的惠民政策，其中，安置房建筑就是其中一种，国家想要通过安置房建筑来改善百姓的生活，提高百姓的整体生活水平，进而构建和谐稳定的社会，目前，我国很多旧城的拆迁安置房工程如雨后春笋般拔地而起，与此同时，相关问题也接踵而来，一些相关的职能部门不能充分理解拆迁安置房屋本来的用意，只会一味地追求大规模化，或者是追求奢华化，而这种求大、求奢的做法，并不能符合我国的国情，甚至还违背了项目最初的意愿，这样一来，不仅会浪费大量的土地资源，还会造成一定的资源浪费以及空间的浪费。
毕竟国家十分重视这个项目，所以必定对该项目投入了大量的资金，如果全都按照当今社会上媒体或者相关职能部门的做法，那么，国家为此投入的资金会竹篮打水一场空，为了避免这种情况的发生，我们就要规范整个安置房建筑的研究，对安置房进行宜居建筑。为此，我们必须要结合社会的发展与当今社会的需求来分析安置房建筑应该如何进一步发展。
1.2安置房建筑研究的意义
一直以来，我国都本着“以人为本”的科学发展观，并且该理念愈演愈烈，再加上政府对民生问题的高度重视，安置房建设迎来了发展的新机遇，加快推动安置房工程的进展，并对其进行精确设计，一旦设计精准化，不仅会为该项目节省大量的资金，还可以为企业节省大量的人力物力，进而减轻企业的压力。推动企业蓬勃发展，安置房建筑研究。还有很多其他的意义。每个老百姓都想搬入新家，如果安置房建筑发展的合理。那么就能够更好地满足百姓的这种需求，促使老百姓更加的热爱生活，更能为社会做出卓越的贡献。不仅这样，还可以提高人们对国家的满意度，使人们深深地依赖党和国家。这样一来，不仅能够更好更快地构建成美丽家园，可能推动社会和谐稳定的发展。也只有这样才能使国家更加的强大，当我们的基层构建的都如此的美丽、如此的富饶的时候，更能够进一步体现我国的综合国力和我国领导人对百姓的关爱。
二、安置房建筑研究的问题
2.1城市里存在着很多旧城
在当前的社会背景下，很多的媒体还有企业都认为这是一项指标性工程，大多数的开发商追求的都是速度，以及它的奢侈性，可能有很多人认为，旧城改造房屋建设是将旧的房屋进行拆迁，并安置新的房屋建筑工程，是想让他们住上更好的房屋。现在市区里不乏还有很多零星地块存在里弄小区，居民的生活质量非常糟糕。没有独立的卫生设施，还过着早晚倒马桶的生活，洗澡也需要去公共浴室。甚至有些房屋木质结构，百年历史，存在着诸多的安全隐患。有些房间只有1米多高的净高，头也抬不起来，还没有窗户。户与户之间也只有1板之隔，没有隐私。生活在如此拥挤的环境中人与人之间的矛盾与日俱增。严重影响了社会和谐安定。上海市政府推动旧城改造真正将实惠落实于民众，正因如此作为设计方我们更应该积极履行社会责任，为老百姓设计出适合他们的动迁安置房。
2.2安置房屋存在施工风险
整个建筑行业施工危险都非常的高，而在安置房屋中所涉及的施工风险，不仅包括施工的技术带来的危险，还包括施工的外部环境对项目进展程度的影响，以及安置房屋设计成果的质量或者是所投入的成本等各种不确定因素，都算是项目施工过程中潜在的的风险性因素。举几个简单的例子来阐述一下，我们都知道在当今的市场下，任何事物的价格的波动性都很大，如果建筑材料价格受市场波动的影响，当建筑材料的价格上涨时，那么就会增加投资者的投资，这样就会给企业制造者带来更高的压力，这就是安置房屋中存在的成本风险。
如果在安置房屋施工过程中，管理者没有做好监督工作人员的工作，而使得工程建造存在质量缺陷，那么这种建筑就不能够被政府认同，更不能让百姓们满意，这种因素就是施工现场中存在的安全隐患。在项目运营的过程中，我们还存在运营风险，类似这种的安全隐患还有很多，这也充分证明了安置房屋中存在大量的施工风险，正因为如此，工作人员不能有任何的懈怠之心，而安置房屋中存在的施工风险，也是安置房屋建设过程中的一大问题，作为管理者必须要正视这一问题，并且想出解决措施，只有这样才能推动安置房屋建设工程行业蓬勃发展。
2.3安置房环境设计单一
在安置房工程不断推进的同时，我国有很多专业化的人士提出相关的意见。首先，一些社会人士认为，安置房屋建设工程的设计没有被社会普遍重视，甚至有很多人认为我们所建造的房屋的档次十分的低，并且设计的方案十分的单一，使用性不好。还有不少人认为，我国对安置房户型的设计不够合理，面积不够，或者是地理位置不好等等，除此之外，还有一些人认为我国的安置房环境设计过于的形式化。
三、现代拆迁安置房设计要求
既然我们已经对现代拆迁安置房存在的问题有了充分的了解和把握，那么我们就应该对现在拆迁安置房的设计进行明确的要求，只有这样才能够使房屋更适合人们的需求并且能进一步符合社会发展的要求。
3.1舒适性要求
我们现在对拆迁安置房的第一个要求就是舒适性，顾名思义，舒适性就是让人们住着舒服，让大家体验到一种轻松快活放松的状态，可以在使用的过程中和视觉感受中让幸福感油然而生。这一要求也对设计者提出了不小的难度。这既需要他们考虑周围的景观，又要考虑房屋内部的构造。首先，安置房设计者考虑的主导因素就是景观因素，设计者需要绞尽脑汁的推敲该建筑适合什么样的景观，适合哪种风景园林，我认为，我们可以在安置房的周围播种大量的花草树木，并且设置小区集中活动健身场地，周边配套也应该相应的跟上，如医院、银行、超市等。房型尽可能做到方正，得房率高，在有限的条件下竟可能的做到加大面宽减少进深。如果能满足这一系列要求，大家一定会对此心满意足，使安置房建筑好评如潮。
以上海市七宝镇碧林湾心苑二期项目为例：
碧林湾新苑二期为动迁安置房，其中位于闵行区中春路东侧，中谊路南侧，华友路北侧，东临华莘港。本工程由上海万兆房地产发展有限公司开发建设，居住总户数1，282户，用地面积为56，294.00㎡；总建筑面积166，189.43㎡；其中地上面积118，691.82㎡，计入容积率面积110，718.30㎡，地下面积47，497.61㎡。小区绿树成荫，周边配套齐全，建筑采用外墙防水涂料加落地玻璃窗，经济美观采光好。
3.2健康性要求
对安置房屋建筑，我们不仅有舒适应要求，我们还要满足健康性要求。健康性的要求指的是安置房空间内空气健康、材料健康、以及居住人们的心态健康。当然了，居住人的心态的健康并不是设计者所能顾及的，设计者主要考虑的就是通风和接受阳光的程度。俗话说得好，阳光是万事万物的源泉，如果离开了阳光，那么很多的事物都不能够生存，所以当我们在设计安置房屋的时候，我们也一定要合理的考虑房屋在采光方面的设计，进而为我们的居住房屋提供更好的阳光照射，这样不仅能够提高人们的身体健康指数，还能够使人们的心情愉悦。
结束语
安置房屋建筑毕竟是关乎着千万家万户的一项工程，因此我们更要重视这项工程，在工程实施的过程中，我们可能会遇到种种的困难和层层的阻碍，但是我们一定不能半途而废，更不能将这项工作作为任务来完成，我们应该积极地想出解决办法，作为管理者，要从总体上制定相应的规划方案，并且在施工过程中，要着重的监督工作人员的工作，除此之外，还应该投入大量的资金，使资金链能够正常运行，相应的管理者还应该建立相应的奖惩制度，只有这样才能提高工作人员的工作积极性，让他们更好地为安置房屋建筑做出贡献，只有工作人员更好地工作，房屋建筑的质量才会更好，也只有建造出来的房屋质量好，才能让百姓满意，让政府满意，这种结果才是我们想要的，也是我们所期待的。
参考文献：
[1]许菂.拆迁安置房宜居设计[J].住宅产业，2016（08）：58-60.
[2]陈娣.宜居重庆背景下的拆迁安置小区规划设计探讨[J].重庆建筑，2016，9（07）：13-15.
论文作者:崔虹
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第7期
论文发表时间:2019/5/6
标签：房屋论文; 建筑论文; 拆迁安置论文; 社会论文; 旧城论文; 我国论文; 工程论文; 《建筑模拟》2019年第7期论文;