理素杰
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摘要：建筑工程造价结算、审核管理工作，从其工作性质来看，具备较高程度的专业性，所包含的理论及技巧也尤其广泛，作为该行业的相关工作者，必须不断丰富自身知识水平，及时总结有效经验，从而更加科学、合理有效地控制工程造价，最大限度降低成本，进一步促使企业经济效益得到有效提升。
关键词：建筑工程；预结算审核；要点
前言：工程造价咨询机构在建筑工程造价预结算审核中的工作内容，并对审核工作中存在的问题进行了分析，提出了提高工作质量的方法。工程造价咨询机构作为国家的专业机构，要以实事求是的态度，专业的技术水平，对施工过程中的工程成本进行严格的控制。希望施工单位能够履行公民的基本义务，建设高质量的建筑工程，提高人民的幸福生活指数，促进国家的经济发展。
1 建筑工程造价预结算审核工作范围
1.1在工程范围上的审核
建筑工程范围上的审核，是对建筑工程在实际施工的时候，施工的范围是否合适进行的审核，在审核的过程中是依据建筑工程所拟的合同和工程中的相关资料作为参考的。要对承包工程所承包的工程给出明确的列表，这样做是尽可能地避免对工程的划分不清楚，并且也可以防止很多施工单位借机多报项目。
1.2在工程量上的审核
为了对整个建筑工程预决算进行审核，首先应该对建筑工程所包含的工作量进行一个统计，这是做预决算的必须进行的工作。对工程量的计算是非常复杂的一项工作，并且对工作的准确度的要求是比较的高的，为了避免工程量中存在较大的误差，应该根据计算的工程图进行仔细的计算，对给出的工程量进行核对。
1.3对定额套用的审核
通过核查工程中在用的项目的名称和内容，与实际工程中所用的图纸上的设计是否相同，除了对额定换算的结果进行核对外，还应该对审核过程中所使用的方法和内容进行核查，这就是额定套用审核的主要工作。
1.4对费用计取的审核
在进行建筑工程造价预结算审核的过程中，应该根据工程所在的地区中的工程造价的相关文件和工程投标书中的对工程费用的规定，而且在进行审核的时候还应该对费率在计算中运用的是否正确，当对建筑工程费用的费率发生变化的时候，还应该在最对已经变化的事项进行审查。
2 建筑工程预结算造价管理影响因素
2.1成本构成因素
预结算主体在拟定修缮工程预结算计划的时候，站在自身的角度分析成本类型和额度，所认定的成本构成，仅仅按照已经认定的工程量分析，而实际施工时，包括施工环境、施工工艺、施工材料等因素，都可能出现变化，而这些变化因素恰恰是业主拟定预结算计划时始料未及的。以本工程中加固及外墙保温工序为例，原本工程选用普通的保温材料，其保温效果一般，业主在该道工序造价的预结算，直接套用原来工程的保温材料价格，在实际施工过程中，承包单位提出原来保温材料质量不合格，要求选择保温效果更好，但价格偏高的保温材料。由此可以看出，本工程预结算工作，缺乏对工程的动态分析，以致没有摸清成本的具体构成，最终影响预结算的有效性。
2.2工程预算方法的问题
当前很多工程预算方法存在许多问题，例如国内很多建筑企业在进行建筑工程预结算的时候有关预算的准备工作不到位，导致工程预算的定额精度不高，影响了工程预结算审计的质量。工程预算的工程间接费用主要是依靠工程的直接费用来进行具体的计算工作的，容易使得工程造价失去控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是因为编制工程的前期预算只需要确定几个有限的材料的基本价格即可，并且价格之间的差距较大，导致其不能在间接费用的计算过程中使用。同时，工程在实际的施工过程中涉及的材料种类较多，预算工作量和难度都比较大。除了规定的材料中之外，很多材料的预算价格都需要直接将其规划到工程直接费用中去。对于间接费用的计算来说，材料费的增长可以反映出市场价格的变化，而材料费的增加也会使得间接费用增加。一般情况下，因为材料价格容易受到国家政策和市场供求变化的影响，导致材料预算价格和实际价格之间存在很大差距，最终只是间接费用的精确度大幅度降低。
3 加强建筑工程预结算审计的措施
3.1对合同中条款进行仔细核对
对于建筑单位而言，首先应该确定其内容与合同要求是否相符，主要依照合同的要求完成建筑工程施工，并且验收合格之后才能进行竣工结算，所以建筑单位与施工单位都应该重视工程资料编制与审查工作，以实事求是的态度来进行工程资料编制工作。其次，建设单位还应该依据合同中约定的结算方法、计价定额、优惠条款与主材价格等等标准进行竣工结算的审核工作，发现问题时应该认真研究，明确结算的要求。
3.2预结算动态管理
预结算的动态管理，遵循施工过程中时间与空间的主客观变化规律，因地制宜地实施工程的预结算工作。鉴于本工程在成本构成方面缺乏有效的动态分析，因此在此建议采用动态管理的方法，结合工程实际的情况变化，动态控制项目的预结算目标。关于预结算的动态管理，一方面是构建动态预结算管理的系统，形成较为科学合理的控制组织体系机构，以作为预结算动态管理的成本数据分析基础。在构建动态预结算管理系统的基础上，另一方面业主需要充分考虑本工程成本目标的控制实践，比较分析实际的成本值和目标成本，一旦发现前者与后者出现偏差，要及时采取有效的纠偏措施。
3.3需要提高自身素质、并优化设计阶段的工程造价控制
对于人对工程造价的影响，可以从两方面进行改进。不论是对于建筑单位的设计人员，还是施工人员以及建筑企业内部的其他人员，他们需要提升自身的素质，比如，职业道德素质的提升，增强责任感。而最重要的是，提高预结算人员的自身综合素质。对于预结算人员来说，编制那些工程预结算文件是他们最基本的技能。他们不仅要严格按照规章制度办事，还必须具有一定的专业知识，才能在一定程度上，确保预结算工作的准确。对于预结算人员，需要具有多方面的能力，不仅要有过硬的专业技能，还要有很强的风险意识及市场观念。所以，建筑企业加强他们自身的综合素质能力，是非常有必要的。
3.4正确计算工程量
工程量计算的准确程度，会直接影响到整个工程造价的最终结算，因此，对于工程量的计算来讲，必须加大注重度。第一，查看是否具有虚报假报的情况，尤其是大型的工程，要详细核查，看是否具有重复上报的情况，规避对一个工程项目的重复计算。第二，建筑工程结算的审核应符合工程的实际竣工工作量，在审核时，要详细的认真的对数据进行探究及解析，最大程度避免出现假报工程量等不良现象。第三，应根据工程项目的竣工效果图，对工程量计算进行审核，同时和预算的定额进行详细的数据分析及比较，确保两者相统一。
结语：
现阶段，建筑工程建设规模持续扩大，面临着复杂的市场环境、激烈的竞争。一些不法商家为了获取更多的经济利益，企图通过提高工程造价来扩大自己的经济收益，必须加大工程造价预算、结算审核工作力度，确保工程造价的真实性、客观性，维护造价的合理性，只有这样才能有效确保工程造价控制在科学范围内，确保建筑工程建设的经济效益，维护建设单位的经济利益。
参考文献：
[1]贾献伟，许晓娜.建筑工程预结算常见问题与对策[J].江西建材，2014（5）：234-235.
[2]赵婧，赵晶.建筑工程项目造价审计[J].交通世界：建养?机械，2010，17（7）：279-280.
论文作者:理素杰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第18期
论文发表时间:2018/10/31
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