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摘要：随着可持续发展理念在我国的不断深化，越来越多行业认识到了可持续发展的重要性，特别是在能耗较高的建筑领域，可持续发展促进了绿色建筑的发展，此类建筑具有良好的生态效益，能够有效满足国家未来发展的需求，而新型绿色建筑和传统建筑之间存在很多不同之处，所以在造价预算以及成本控制等方面也不尽相同，因此，本文针对新型绿色建筑当中的工程造价预算以及成本控制要点进行具体分析，希望能够对绿色建筑的发展产生一定的借鉴作用。
关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制；要点
随着社会的发展，人们对于自身生活环境的要求越来越高，在一定程度上提升了社会的生态需求，为了使这种生态需求得到有效的满足，新型绿色建筑应运而生，这种建筑具有较强的生态功能，在施工期间需要对各项生态需求加以满足，使建筑环境的舒适性得到有效的提升，对新型绿色建筑加以发展，能够使传统建筑工程造成的能源消耗及生态污染等问题得到改善，从而将建筑工程的效益充分的发挥出来，但在此过程中还需要将工程的造价预算以及成本控制工作做好，避免成本投入过高，影响新型绿色建筑的普及和应用，因此，有必要针对相关内容进行具体的研究。
一、新型绿色建筑中的工程造价预算要点
（一）对工作人员的综合素质进行强化
对于建筑工程的造价预算而言，其结果的准确性往往会受到工作人员自身综合素质的影响，由于工程造价预算本身属于事先处理工作，且预算内容具有较强的系统性和复杂性，在具体工作中，要求工作人员能够具备较强的专业能力和丰富的工作经验，只有如此才能确保预算的准确性，特别是在新型绿色建筑当中，其造价预算要比普通建筑工程复杂的多，工作人员对各项内容必须要有一个清晰的认知，并保证良好的预算分析能力，才能确保预算结果的合理性。例如，在新型绿色建筑当中，由于环保要求较高，所以要求工作人员在工程施工、材料应用等方面不但要保证实用性，还要对其中的环保性加以关注，当然最重要的就是要做好造价预算工作，确保工程的经济性要求，也正因如此，在对新型绿色建筑工程进行造价预算的过程中，应该对工作人员自身的综合素质进行不断的强化，并做好教育培训工作，尽可能的应用高素质的人员完成造价预算工作，以此来保证该项工作的质量。
（二）对造价预算编辑进行强化
对工程造价预算进行合理的编制，能够使企业的经济效益得到有效的保证，同时该项工作还会对工程的施工质量及施工进度造成一定的影响，对预算进行编制必须要全面了解新型绿色建筑的相关内容，包括设计图纸以及地质勘查报告等，以此为基础能够有效提升预算的合理性，当然，在编制预算的过程中，还应该对工程的现场情况进行深入的了解，并针对工程预算当中较为关键的内容进行初步的研究，如工程预算定额、技术应用以及材料使用要求等。
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新型绿色建筑在工程造价预算方面的要点包括：第一，要将有关新型绿色建筑施工的调查工作做好，需要工作人员对工程各阶段的预算工作进行深入的研究，不但要对相关资料进行有效的收集，还要结合建筑的要求做好调研工作，例如，建筑本身的生态循环要求以及施工中的水电要求等；第二，工程造价预算应该在参考工程调研以及设计图纸的基础上进行的，管理人员除了要将各项准备工作做好，还要对建筑要求及图纸内容进行有效的分析，在必要的情况下，对相关技术手段加以应用，构建施工立体图，以此来确保工程造价预算的科学性[1]。
（三）对工程造价预算进行动态管理
从某种程度上来讲，工程造价预算的章程并不是固定不变的，在社会政策、施工进度、建筑生命周期以及建筑环境等方面发生改变时，其章程也会随之改变，所以造价预算工作中存在较为明显的变动性，若是采用模式化的方法对预算编制进行处理，不但会对工程质量造成损害，还可能会影响到新型绿色建筑本身的生态效益，因此，企业应该结合工程实际和市场情况对预算编制内容进行及时调整，对预算工作当中的问题进行正确的处理，使工程造价预算能够实现动态性的管理[2]。
二、新型绿色建筑工程中的成本控制要点
（一）对成本控制体系进行建设和完善
在新型绿色建筑当中，除了造价预算编制以外，对工程施工影响最大的就是成本控制工作，在进行成本控制的过程中，需要对成本控制体系加以建设，并保证该体系的完善性和规范性。由于在施工要求方面，新型绿色建筑具有多样化和复杂化的特点，传统形式的成本控制体系并不能对新型绿色建筑的各项要求加以满足，因此，需要企业将传统成本控制体系作为基础，对扁平化管理体系加以构建，使成本控制信息具有较强的客观性和真实性，能够有效满足工程的施工需要，相关部门应该针对成本控制工作构建培训教育体系以及质量考核体系，应该对成本控制方面的管理人员进行加以组织，并根据工程的材料规范以及施工要求做好培训工作，对传统形式的控制理念加以转变，并对相关措施加以应用，使培训结果能够得到有效的考核，特别是成本控制要点应该作为重点的考核内容。而管理人员应该通过合同管理的方式对新型绿色建筑当中的成本控制要点进行规范，防止不必要的工程变工影响成本控制工作的质量[3]。
（二）对工程成本及质量之间的关系进行科学的处理
对成本与质量间的关系进行科学的处理，从本质上来讲，就是要在确保工程质量和生态功能的基础上实施成本控制工作，避免成本控制工作对工程造成不利影响，在进行成本控制时，需要做好综合分析工作，对先进的技术及材料进行积极的引入，使工程的功能得到有效的提升，除此之外，在成本控制期间，还要对工程质量进行严格的把关，对于与工程要求不相符的内容应该及时进行纠正，要对环境因素以及突发状况的影响加以注意，在达到质量指标的基础上，完成经济指标的要求[4]。
（三）对合同管理工作进行强化
合同管理是工作人员实现成本控制工作的有效途径之一，在成本控制期间对合同管理进行强化，能够使合同管理工作中的漏洞问题得到有效的解决，避免工程受到不必要的经济损失，与传统形式的建筑工程相比，新型绿色建筑在生态环保方面具有较高的要求，在各施工环节中都需要注重环保处理，因此，不管是在事前、事中还是事后，都需要对合同进行科学的管理。例如，在施工阶段实施合同管理，不但要在合同签署以前做好合同内容的评估工作，还要通过明文规定对施工期间的工程变更以及责任赔偿等问题加以明确[5]。
结语
综上所述，新型绿色建筑在造价预算以及成本控制等方面具有一定的特殊性和复杂性，它比较注重工程的环保性及功能性，对国家可持续发展战略的深化具有很大的推动作用，而为了使此类工程得到广泛的普及和应用，需要将造价预算及成本控制工作做好，在保证企业经济效益的同时，推动新型绿色建筑的发展，有效改善人们的生活环境，使社会各界的需求得到有效的满足。
参考文献
[1]韩冬梅.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J].建筑工程技术与设计，2017，2（33）：570-570.
[2]祁林明，吴玲玲，张婷.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析[J].建筑工程技术与设计，2017，6（33）：545-545.
[3]王威.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建筑工程技术与设计，2017，9（33）：563-563.
[4]陆荣华.新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制初探[J].四川水泥，2017，4（8）：211.
[5]刘建品.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].建材与装饰，2017，2（30）：174-175.
论文作者:徐锐
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第18期
论文发表时间:2018/10/27
标签：预算论文; 建筑论文; 成本控制论文; 工程造价论文; 工作论文; 造价论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第18期论文;