2.云南省建筑工程设计院 650501
摘要：在建筑工程项目的建设中，材料的费用在工程造价中占据的比例很大，高达60%。而伴随着当前社会经济的不断发展，建筑材料会受到各种因素及市场竞争加剧的影响而导致价格波动，为建筑工程造价的预算和控制也带来一定程度的影响。因此，相关工程造价管理人员要积极探索材料价格波动对工程造价的影响并做出一定的应对措施，将其影响降至最低，保证建筑工程的经济效益。
关键词：建筑材料；价格波动；工程造价；影响
1.工程材料价格的特征
1.1不均衡性
由于我国地理位置和资源分布存在较大的差异，以及各个区域和地方的社会经济发展水平也不一样，因此建筑工程材料价格对不同地区宏观经济的灵敏程度有所区别，这也反映出同一种建材价格可能在不同的地方有明显的差异。
1.2突变性
当前，伴随建筑行业的国际化趋势，以及近来国际形势、金融危机等一些国际大背景事件的发生，也将对建筑工程材料带来不同程度的影响。建筑工程材料价格的突变性就显现出来了。
2.建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响
2.1直接性影响
建筑材料的价格的上涨将会直接导致建筑工程材料费用的增加，工程造价相应的升高。一般的建筑工程材料费用占约60%，尤其是装饰工程中，材料费用占比可高达75%，而往往很多的工程施工的周期很长，不可能实现所有原材料一次性购买，所以只能采用分段购买的方式，结合以上两点，我们可以得出建筑材料价格的上涨必将导致造价的巨大波动的观点。
2.2间接性影响
2.2.1工程施工周期延长及质量下降风险。面对建筑材料的上涨，工程单位都会采取一定程度上的采购计划的变动。如等待材料价格的下降后再采购，这样就会导致工程进度的延长，尤其对于一些中小型的工程单位来说，在流动资金不充足的情况下，只能将工程延期。另一方面一些不良企业，面对进度不断上涨的价格，不能承受资金的压力而进度要求又不能降低的情况下，往往选择采购不达标的建筑材料料，甚至是劣质材，从而导致建筑工程质量的下降，埋下安全隐患。在工程验收时又不能达标的时侯，则导致工程的反复维修，反而进一步增加了的工程造价。
2.2.2增大承包商或工程单位的经营风险。实际建筑工程中，存在一类固定总价或固定单价合同的例子，承包商或工程单位在工程开始前就已经固定工程造价，在施工过程中通常不做调整，而当施工过程中建筑材料有较大波动时，承包商或工程单位的利润被压缩。若价格上涨幅度很大时，可能会导致承包商或工程单位资金严重缺乏，被迫停工或破产，甚至会导致拖欠工人劳资或材料费用。
2.2.3导致业主与承包商的纠纷。如果在工程合同签订时，没有详细的规定建筑材料上涨引起的费用分配问题，或根本没有签订合同的情况下，业主与承包商因为价格而激化矛盾。若承包商还存在“偷工减料”的现象时，则会进一步的导致工程项目的失败，甚至是诉诸法律手段。
3.材料价格波动对建筑工程造价影响的应对措施
3.1建立健全建筑材料价格管理体制
建筑工程企业应该具有全面的建筑材料价格信息管理体制，及时的对建筑材料价格进行收集、整理和存储，并且由专人进行负责。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆企业应该克服以往信息来源单一的问题，对材料市场的价格进行综合考察、全面询价，通过报纸、网络和电视等平台，来了解各种建筑材料的价格信息和技术信息，进而对各种信息进行整理和加工，全面的了解和掌握材料市场的整体行情，并进行合理的市场分析，预测出可能的价格走势。对建筑材料价格的全面采集和科学分析，能够为企业的投资和采购提供有力的科学依据，以便合理的造价进行控制，保障建筑工程的质量。
3.2做好套期保值工作
套期保值是指交易者为了防范市场风险，进行的一种数量相同但是方向相反地交易方式，这样的交易方式为了控制相关的风险，所以，对于建筑材料的价格波动有一定的影响，因此，需要将成本进行合理的规划，企业可以合理利用远期合约、期货合约和期权合约等衍生金融工具进行套期保值。举例来说，可以进行材料价格的上涨分析，不断完善对合同的了解，能够将市场的行情形成系统性的了解，才能一定程度上控制价格和成本，达到企业的最优化资源配置。
3.3订立合理、明确的合同条款
建筑工程具有工期长、工程复杂等特点，工程的承包合同的履行周期也相对较长，并且其包含了许多变化因素和风险因素。因此，为了有效减少因建筑材料价格上涨而引起的合同纠纷，应该制订明确、合理的合同条款。合同的条款应该符合工程的实际情况，应该依据工程的规模、应用技术的复杂程度、施工工期的长短等来制定相应的合同计价方法和支付形式。通常情况下，固定总价的合同对于较小规模、技术相对简单、工期较短的工程来说比较适用；而调值总价的合同则比较适用在工程规模较大、技术较为复杂、工期较长的工程当中；而对工程中容易出现的条件变更问题，合同双方应该将责任归属划分明确。在建筑工程的施工过程中，如果存在建筑价格上涨的幅度超过投标报价中的预算费用，对于超出的费用，如果不是承包商的主观原因造成时，应该由业主来承担。
3.4改变单一的材料采购方式
不同的采购方式，能够对工程的造价产生不同的影响。当前工程项目材料的采购方式主要是承包商自行采购，这种方式虽然方便，但是容易带来风险。当市场行情出现重大波动的时候，相关单位要及时的采取措施，然后根据法律规定、合同条款来确定采购材料的方法。建议选用多元、联合、询价的采购方法，从而在最短时间里采购到质量优、价格低的材料，及时供给工程的施工需，也在一定程度上有效的缓解了了施工单位资金链问题带来的资金短缺状况，业主在前期垫付采购费，减少了后期与承包商的一些纠纷，增加了工程的顺利施工。
3.4加强对主要材料价格信息的动态调查
对于一些建设单位来说，在工程材料的管理上不应该只是局限在内部简单的整理上面，而应该开发一些项目造价信息管理系统来实现对工程材料价格信息的管理。现今，虽然我国一些国家开设了相应的材料价格信息网站，但是从整体上来看还相对落后，因此，我国应该参照国外的一些做法，让政府定期或者不定期的发布一些建筑工程造价的资料信息，政府要加大投入的力度，要建立相应的材料价格库，及时的对材料信息进行动态的更新，以此来方便工程项目来进行估算。除此之外，一些社会的咨询机构和中介机构，要发布一些材料的价格指标，来有效的指导工程项目的造价，只有这样做才可以给建筑施工企业工程造价管理带来便利，有效的控制工程的造价。
结束语：综上所述，建筑材料价格的波动，对工程造价的影响无疑是巨大的，建筑施工企业可以结合自身实际和工程规模，采取相对有效的方式和方法，将建筑材料价格波动对工程造价的影响降至最小，进而规避各种有可能出现的工程风险。
参考文献
[1]覃宇英 浅析建筑工程材料造价的有效控制[J].科学之友.2010.
[2]方席.姚跃群.浅谈建筑工程材料价格在工程造价控制中的风险管理[J].广东建材.2013.
[3]施文娥.试论建筑材料价格变化对工程造价的影响及策略[J].经济研究.2011.
论文作者:杨苏1,马立2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第2期
论文发表时间:2018/7/4
标签：工程论文; 材料价格论文; 工程造价论文; 承包商论文; 建筑工程论文; 材料论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第2期论文;