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摘要：地下防水工程要针对结构防水的要求及所处环境，强化地下室结构自防水能力，精心施工，才能保证建筑物防止浸水和渗漏侵蚀。施工工艺不到家，是出现渗漏的最主要原因，尤其是节点部位。本文以某地下室防水工程为例，对其中应当注意的工艺方法进行探讨。
关键词：建筑地下室；防水工程；防水涂料
0 引言
随着我国房屋建筑和城市基础设施建设的快速发展，为保证建筑物的使用功能、安全性和耐久性，对工程的防水设计要求越来越高。由于地下室防水一旦失败很难补救，如果渗漏，轻者破坏装修效果，降低使用标准，重则损毁电气设备，甚至失去使用功能，所以地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分，探讨建筑地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。
1 工程概况
某住宅小区工程建筑面积约57300m2，框架剪力墙结构，地下1层，地上6栋高层住宅分别为A1栋、B1栋、B2栋，层数17+1F层；A2栋、B1栋、B2栋，层数18+1F层；地下室层高5.0m，首层架空层4.0m，住宅标准层3.0m；地下防水面积约22000m2。地下防水工程采用混凝土结构自防水与非焦油911聚氨酯柔性防水涂膜相结合，多道设防，刚柔相济。
2 地下室防水施工
2.1 施工原则
（1）地下防水工程施工过程中，地下室排水沟水位应降至防水层以下300mm并保持至土方回填完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得流入基坑，严禁带水、带泥施工。
（2）防水施工前，一定要把需要做防水的基层打扫干净，做好基层处理。
（3）防水涂料涂布前，应在基层上先涂刷一层材料相融的基层处理剂，要求涂刷均匀，不堆积或露白见底。
（4）阴阳角、穿墙管道、预埋件、施工缝、后浇带等节点都是地下防水工程的薄弱部位，防水应采用二布三涂。
2.2 材料选用
（1）主要材料：非焦油911聚氨酯防水涂料。
（2）辅助材料：聚酯无纺布、聚合物水泥防水砂浆、水泥基渗透结晶型防水涂料、聚乙烯泡沫塑料片材等。
2.3 工具选用
（1）基层清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等。
（2）取料配料工具：水桶、拌料桶、装料桶、配料桶、搅拌器等。
（3）防水施工工具：刮板、刀片、刷子、游标卡尺等。
2.4 防水工艺流程
基层处理→分次刮涂非焦油911聚氨酯防水涂料→检查、修整→闭水试验→防水保护层施工。
2.5 技术要求
2.5.1 基层处理
（1）将基层冲洗干净，对凹凸不平、开裂的混凝土基面进行修补，除去钢筋头，用手提砂轮机磨平并将尘土杂物清理干净。
（2）侧墙砂眼、蜂窝处，先将表面松散的混凝土敲除，然后用聚合物水泥砂浆或堵漏材料对坑洼处进行抹平。
（3）管道、地漏等部位基层应抹平压光，注意管道应高出基层至少20mm，而排水口或地漏应低于防水基层。
（4）在大面积施工前应将节点处做好附加加强层，加强局部防水功能。
（5）底板下有地梁、承台等构件，因而防水接触面存在很多阴阳角。阴阳角的处理，直接关系到阴阳角处的受损状况，对防水施工同样重要。阴阳角均做成半径为50mm的圆角，待垫层和地梁砖模施工完成后，采用1：2水泥砂浆通过阴阳角铁板抹灰而成。如果垫层表面不平整，必要时采用1：2水泥砂浆找平，直到检查合格。所有阴阳角部位均应做成圆弧。
2.5.2 非焦油911聚氨酯防水涂料施工
（1）非焦油911聚氨酯防水涂料现场按A料：B料=1：2（质量比）进行配料，配置时采用电动搅拌器慢速均匀搅拌，经3～5min的充分搅拌，混合物呈光泽液体即可涂刮，配好的混合料宜在2h以内用完。
（2）混合料应依涂层次序分次进行，涂刮时要求厚薄均匀，不能有局部沉积，层与层之间不留气泡，粘结严实，相邻两涂层的涂刮方向互相垂直。25℃左右时，每遍刮涂间隔时间一般为8h，如温度高、空气干燥可缩短时间，反之则延长时间。涂层固化结膜、不粘脚时，方可进行下道涂刮。防水涂膜完成后的厚度应≮2mm。平面部位可在最后一道刮涂时铺一层聚酯无纺布做隔离层，其上抹20mm厚聚合物水泥防水砂浆作保护层；立面部位检查验收防水层合格后，在其上面再均匀刮涂一遍涂膜，该遍涂膜固化前，粘贴5mm的聚乙烯泡沫塑料片材做保护层，粘贴时要求泡沫塑料片材拼缝严密，以防回填时损伤防水层。需要注意的是，确保防水层厚度是保证施工质量的关键，施工时可以通过材料用量来控制，非焦油911聚氨酯防水涂料的密度为1.20～1.25kg/m3，每涂1mm厚的防水层，其用量约为1.3kg/m2。
（3）防水涂膜施工完成后，立即进行自检，若防水层总厚度不够，可加涂一遍或数遍直至厚度满足要求。
（4）防水涂膜施工完成后，要对防水层进行检查保护，防止人为破坏而造成防水层受损，如发现有损伤，应将损伤部位切割后，用相应的材料加以修补，涂刮的厚度应达到施工要求的厚度，周边搭接至少150mm。
3 特殊部位处理措施
（1）地下室底板与外墙防水处理。地下室外墙基层要求平整、干净、坚实，无浮浆、砂眼、蜂窝。外墙蜂窝麻面、砂眼处，先将表面松散的混凝土敲除，然后用聚合物水泥砂浆或堵漏材料对坑洼处进行抹平。在地下室外墙对拉螺杆处，先沿螺杆周围在侧墙上凿出一凹槽，然后将螺杆截断，螺杆端头应在侧墙表面以下，最后用聚合物水泥砂浆对坑洼进行封堵，保持侧墙平整、光洁。
施工时应注意，外墙防水接茬时，应先将砖模拆除两层；绑扎墙体钢筋时，用附加筋将止水钢板固定在墙体中间，钢板的凹面应朝向迎水面，见图1。
（2）桩头防水处理。本工程地下室底板采用外防水，因此需要对工程桩头的防水构造进行特别处理，首先根据设计标高对工程桩基进行截桩、修整、清理等工作并且清扫干净，在桩芯混凝土浇筑完成后，在桩头处涂刷水泥基渗透结晶防水涂料，承台底部及侧壁采用2mm厚911防水涂膜，施工完成后再进行1：3防水砂浆保护层施工。最后再进行承台或者基础梁施工。
施工时，如破桩后发现渗漏水，应采取措施将渗漏水止住后方可进行防水施工；施工过程中应对橡胶止水条进行保护，见图2。
图2 桩头防水
（3）后浇带防水处理。为避免大体积混凝土出现不均匀沉降，在施工过程中常常需要设置后浇带，后浇带宽度一般为800～1000mm，本工程后浇带宽度为1000mm。后浇带属于两次混凝土施工的交接部位，极易出现渗漏的情况。后浇带混凝土浇筑时间在两侧混凝土施工完成42d，混凝土的收缩变形基本完成后方能进行施工。施工前，对混凝土表面先进行凿毛处理，使其完全露出新鲜混凝土后再浇筑。后浇带混凝土中掺入7%UEA膨胀剂，在混凝土硬化时起收缩补偿作用。采用钢筋加固模板时，钢筋必须从中间截断，以免该钢筋成为渗水通道，见图3。
（4）阴阳角等薄弱部位防水处理。施工时，阴角处应做成半径≮50mm的圆弧，阳角处应做成半径≮10mm的圆弧，聚氨酯防水涂层层与层之间各加铺一层聚酯无纺布作为加强层（简称二布三涂），加强层过角线两侧各250mm，见图4。
（5）塔吊基础防水施工。为避免塔吊基础部位出现任何渗漏情况，在施工场地布置3台塔吊，塔吊的基础面顶标高平底板底标高，此方法较方便。在塔吊基础周边进行底板垫层防水施工时，对此部位进行施工。在底板混凝土浇筑时，采用类似于底板后浇带做法对塔吊基础四周用止水钢板进行分隔，确保塔吊基础部位没有渗漏情况。
4 成品保护
（1）已施工的防水涂膜完全固化前，不允许在其上堆放任何物品或进行其他施工作业，避免对防水层造成破坏。
（2）如需在防水层上打洞凿孔，应及时修补，处理完成后方可进行保护层施工。
（3）防水层养护完毕，必须及时做好保护层，施工人员进行施工时，应穿戴平底橡胶鞋，所用的手推车等直接接触防水层的铁件，必须用橡胶垫包扎牢固，以确保防水层完好无损伤。
（4）涂膜防水层施工完成后应防止损坏涂膜防水层。防水涂膜完全固化验收合格后，应及时进行防水保护层施工，以防止对涂膜的破坏，从而影响整体涂膜防水层的防水性能。
5 施工效果
本地下防水工程施工过程中，每个细部节点均严格按照上述施工方案精心施工，严格控制每道工序的施工质量，取得良好的防水效果。工程完工至今1a多，没有发现渗漏水现象，保证了工程质量，取得了一定的经济效益。
6 结语
综上所述，地下室防水是一项非常重要的系统性工程，它将涉及设计、施工、材料选择等诸多方面内容。同时也一直是施工的重点部位和容易出现问题的部位，所以施工时要严格按操作规程施工，注重每一个细小部位和环节的处理，一旦出现问题很难补救，因此要特别注重地下室防水的施工细节切实按施工程序及操作规程施工，以保证地下室工程的施工质量。
参考文献：
[1]王英明.解析地下空间结构裂缝控制与防水设计[J].门窗.2017（01）
[2]曹留中.地下室整体式钢板止水带施工技术[J].江苏建筑.2016（04）
论文作者:曾俊强
论文发表刊物:《基层建设》2017年5期
论文发表时间:2017/6/21
标签：防水层论文; 地下室论文; 部位论文; 混凝土论文; 基层论文; 塔吊论文; 砂浆论文; 《基层建设》2017年5期论文;