刘章
浙江万邦建筑装饰工程有限公司 浙江 325000
摘要：在现阶段的建筑装饰装修工程中，造价管理是非常重要的一部分，其对建筑行业未来的发展起到很大的推动作用。进一步研究装修工程的造价管理具体策略，如充分明确工程项目的投资目标、加强工程招投标阶段等工程各个环节的造价管理、对合同实施有效管理与执行等，这充分凸显出装饰装修工程全过程管理中所表现出的优势，这对今后进一步推动国内建筑业健康、稳定、可持续发展具有重要参考意义。鉴于此，本文就针对我国建筑装饰装修企业的造价控制工作进行分析，以期能够促进我国建筑装饰装修企业的进一步发展。
关键词：装饰装修;工程造价;成本管理
引言
装饰装修企业是随着我国建筑行业的发展而逐渐发展起来的重要产业，在目前我国建筑行业飞速发展的时期发展十分迅速，已经成为人们生活中比较重要的产业。我国的建筑行业和房地产行业当前发展比较迅速，所以人们对于装饰装修材料的需求也比较大，但是想要促进其发展，最基本也最重要的就是控制装饰装修工程的成本和造价，降低发展成本。因此下文对建筑装饰装修工程的造价控制管理工作进行分析。
1装饰装修工程造价管理工作的介绍
装饰装修行业是一个十分重要的行业，随着经济的发展，在人们生活中的应用也越来越多，为人们生活环境的美化和生活的舒适都产生了作用，但是随着其不断发展，成本控制管理工作逐渐被重视，一般而言，装饰装修工程的造价管理包括材料、设备等的实质性支出、施工现场的管理等间接支出、施工中的实质消耗和管理费用、企业的营业税等税金和工程建设中所创造的利润。
2装饰装修工程造价成本控制管理工作的意义
装饰装修工程也是一项十分重要的工程项目，在施工过程中也会产生比较大的成本投入，实际施工中也会受到很多方面因素的影响，投入的成本会发生比较大的变化，所以在进行装饰装修工程的施工中，需要对施工的成本进行控制管理，根据影响成本的各个因素，对施工过程进行管理，这样能够帮助装饰装修企业进行针对性的管理和优化，对企业的内部资源进行优化和合理配置。
3建筑装饰装修工程造价管理的问题
3.1设计环节的问题
在装饰装修工程设计阶段没能充分的考虑造价因素，导致工程设计规划没能有效控制成本，即使设计方案精良也不能保证设计方案的有效实施，而且导致后期施工过程中方案改动较大。还有的部分设计师在设计过程中没能充分的与业主就设计方案进行沟通，没能围绕着预算进行有效的装修装饰工程设计，导致工程造价大大的造出预期的总投资。由于设计人员缺乏必要的设计知识，缺乏足够的装饰装修工程设计经验，加上对工程质量与工程造价管理不足，图纸与设计施工的精准对接不足，或者过于盲目的追求新材料、新工艺，因此使工程造价的控制不足，在实际施工过程中因不可控在素较多，从而导致装饰装修工程质量较低，造成不得已的返工现象，因此严重的增加了工程的造价，图一为某别墅装修装饰全套设计施工图。
图一 某别墅装修装饰全套设计施工图
3.2工程招标控制不严谨
人们对于建筑的施工比较重视，但是对于建筑的装饰装修工作并不重视，很多的企业都没有按照制定的工程造价成本预算方案进行施工，在施工过程中，由于业主的催促或者施工人员的敷衍，可能缺少必要的施工设计图，也或者是施工中没有严格按照施工的图纸进行施工，导致的施工效果十分差，恶意围标的情况时有发生。很多企业在进行装饰装修工作时，都存在明显的设计倾向，只重视美观性，不重视实用性，这就使得最后得到的方案并不合适。
3.3施工阶段
在施工过程中，需要加强材料购置、设备购置工作，与多方材料提供商进行协商谈判，如果没有按照规定对设备进行招标，就会提高施工成本。再者，由于设备分包商常年固定，如意造成价格垄断。在施工过程中，如果没有对施工材料与设备进行统筹安排，即会产生材料浪费、人力利用率低等问题。再者，施工方法与施工工艺运用是否娴熟与施工成本有着很大关系，由此可见，施工质量与施工成本二者是相辅相成的。
3.4材料采购环节问题
材料采购是控制造价的重要环节，由于当前我国建筑市场领域发展速度较快，原材料的价格也处于较大的波动之中，这使得材料采购环节容易出现问题。首先，目前装饰材料市场的材料种类繁多，产品质量与价格还有较大的不确定因素，往往价格处在较大波动中，工程投标时的价格与实际价格不符，在价格核定上有偏差。其次，还有的采购方式没能在业主的充分监督下进行，监理单位与业主没能有效的认质认价，这在实际工程进行过程中可能会对工程的造价产生一定负面的影响。第三，材料市场当前主要以包工包料方式对实际施工面积进行结算，但是在实际操作中往往采用套定额方法，没有结算时扣除实际损耗，导致在核定单位时没能进行全面有产的核算，因此造成最后价格虚高问题。
4控制建筑装饰装修工程造价策略
4.1合理确定工程的造价
为了提高建筑装饰装修工程的造价，必须以市场为中心，合理的进行造价的控制与管理。注重对工程造价变动情况的控制，在工程设计阶段就充分的考虑相关因素，能够以市场为中心，充分的对建筑装饰装修工程的造价进行充分的考虑。科学的控制造价控制不同阶段的精度，注重根据建筑装饰装修工程的规模，按照时间、人力、财力情况进行有效的决策，对工程全过程进行科学的把握，按照工程的具体特点进行精确造价控制。完善工程造价控制制度，对工程造价控制进行全面的监理，发挥出相关部门的职能作用，有效的运用现代信息技术解决造价问题。第四，注重根据工程造价管控的以往经验，完善相关的制度措施与管理机构，注重形成全员管理的良性机制，发挥出实际施工主体的监督作用，能够围绕着工程造价对工程进行管理，在要本上降低工程造价。
4.2注意工程投标报价方法的合理性
想要对装饰装修工程的造价进行有效控制，就需要从源头入手，要在工程的投标阶段就对报价的方法进行改善，提高其合理性，所以在工程的投标报价阶段要注意对工程的信息进行仔细的计算和整理，根据信息制定合理的工程报价，事先做好科学的成本预算，然后在施工中严格按照预算方案进行施工。在投标时，要注意对工程的相关数据进行分析，然后根据
国家相关规范和制度以及装饰装修工程本身的特点，制定科学合理的报价，然后也要关注市场动向，实现对工程报价的有效管理。
4.3做好各参与方的协调配合工作
建筑装修工程很多是二次改造工程，由于原有建筑年久，保留资料不完整，管线图纸给设计方提供的不全，导致施工时发现与现场不符的问题时常出现，这是客观因素导致的，无法预判，无法改变。因此要求出现此类问题时各参与方积极应对，协同作战。作为承包方：①进场时要注意图纸的现场符合，特别要注意管线。②在与建设方签订合同时要约定出现此现象时，各参与方的应急方案是什么流程是什么。该工程中出现标高不符的问题，项目部可以在施工前一周进行管线剥露，和图纸的现场符合，施工放线工作。提早发现问题，要求建设方召开紧急协调会，重新制定方案，避免出现窝工现象。
结语
总之，控制与管理建筑装饰装修工程造价，必须形成完善的造价管理与监督体系，按照有效的工程造价管理程序，形成具体的工程造价管理制度体系，着力在经济性与全面性相综合的基础上，全面提高工程造价控制有效性。
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[4]汤华.建筑装饰工程造价管理与控制研究[J].城市建筑，2013（08）：168+173.
论文作者:刘章
论文发表刊物:《防护工程》2018年第10期
论文发表时间:2018/9/21
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