关键词：建筑工程；管理效率；BIM技术；途径探究
1对于BIM技术的基本论述
目前，建筑信息模型技术在我国建筑企业建筑工程管理中的应用主要是通过提供建筑设计技术资料来实现的，相关的设计人员将设计方案阶段的建筑图纸导入到建筑信息模型技术的三维建模软件平台从而更好地为建筑企业的工程项目进行创建建筑和结构以及给排水和消防、电气以及暖通等的三维建筑信息化模型网络，通过共有的基础轴网坐标，可以实现对建筑工程项目的后期整合项目和工程管理以及对建筑工程项目进行协调设计等都起到了一定的作用，从而有效地提高了建筑工程管理工作的效率。
建筑信息模型技术是通过先进的三维数字化设计和工程软件等构建的可视化数字信息模型从而为相关人员提供了进行分析和模拟设计的科学协作平台，通过对管线碰撞的检测以及四维施工模拟等方法的应用，可以帮助相关设计和施工管理人员对建筑工程项目的深化设计和施工管理，BIM软件包括两种软件可以实现对模型的转化进而实现各种功能，准确的进行统计各个区间段的建筑项目的工程量，还能够任意的提取构件的坐标位置，因此建筑信息模型技术的实用性很强。
2对我国建筑工程管理现状的概述
在建设项目管理的发展过程中，主要职责是建设项目的进度管理、成本管理和质量管理。从施工进度管理的角度，施工经理应根据施工工程师设计的建筑图纸，制定具体的施工计划，并将施工计划提交项目风险评估人员进行分析，并编写与之相对应的建筑工程风险评估预案以及工程施工草案；从建筑工程施工成本管理的角度，建筑工程成本管理主要的工作内容在于建筑工程施工原材料管理、施工人员薪资管理、施工机械设备管理等。在开展建筑成本管理的过程中应当综合性地分析建筑市场行情，进而从多个方面入手缩减建筑施工成本，且在缩减建筑施工成本时应以建筑的建设质量为核心，在缩减成本中不应损害到建筑工程建设质量；从建筑工程建设质量管理的角度，建筑工程管理人员的管理工作内容主要在于建筑工程建设、养护的过程中建筑建设各个环节的质量把控，要求施工人员严格的按照我国规定的施工标准进行施工，进而从整体、从细节上来保障建筑工程的建设质量。
3基于BIM技术提升建筑工程管理效率的途径
3.1设计阶段
BIM技术可以保持设计单位各专业参与者之间良好的协作关系，避免传统管理系统中因信息管理不完善而产生的冲突和误解，充分发挥设计过程的最佳效果。设计阶段管理主要包括两个部分，首先，场地分析中BIM技术能够将自然条件、公共限制、建设条件等进行全面分析，科学处理复杂的数据，抛开人为主观感受对项目规划过程进行评价。同时，BIM技术还可以与GIS技术进行结合，建立起参数化的模型，界定项目的具体范围，为决策者提供思考依据。其次，通过三维立体模拟，设计人员能够比较不同方案的优缺点，有利于提高项目在施工过程的经济性和高效性。通过设计模型，管理人员可以更加直观的了解现场施工的进度，从而加强指导，有助于建筑、结构等过程的协同合作，避免出现人为失误。碰撞检验指的是在施工模拟中，对设计和施工中存在的碰撞点(包括各专业管线之间、管线与梁柱之间、市政工程的雨污水、电力、通信横穿管等)进行分析和排除，避免不必要的返工，保证施工的总体质量与进度。
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3.2造价阶段
BIM在工程造价管理中的应用可分为三个部分。首先，根据工程设计和现场的相关条件，建立了初步的BIM模型。该模型需要将二维地图数据转换为三维数字信息，包括建筑、机电、结构等多个环节的构建信息、属性，这样有利于计算专业工程量，方便安排资金分配比例。其次，从施工实际和技术条件出发，对BIM模型进行优化处理，这需要依据限额设计和价值工程总数，工程师在此过程中应确定合理的项目造价目标，然后检查模型与业主应用之间存在的问题，适当修改模型的信息，避免影响后期施工和管理。进入建设和施工过程中后，应加强对数据模型的监控，及时调整和完善，保证工程的顺利实施。最后，确定当前造价，并建立数据库。
3.3基于BIM技术的高层建筑施工方案的安全审查
在高层建筑施工前，需要一些图纸和设计方案。由于这些图纸和方案非常专业，除此领域的专家外，其他生产商不熟悉对这些图纸正确性的判断，然而他们对于高层建筑的建造意见也无法很好的表达出来，在建筑的建设过程中出现的安全隐患也无法及时的传达到图纸制造者的受众，因此有必要利用BIM技术对设计方案和图纸进行安全审查，形成三维的立体图形，使得每个人都能看得懂，在安全隐患预防上都能献计献策。
3.4 BIM技术在建筑管理中管理交接中的促进作用
不同的项目经理具有不同的管理记录模式和设计切入点，在我国建设项目的管理交接过程中容易产生混乱，不利于建设项目管理的信息化和规范化。通过BIM技术的运用能够优化传统工程管理交接中的不足之处，能够更为直观地展现出管理中存有的问题以及管理现状，进而避免了传统图文交接过程中交接人员理解偏差导致的管理问题。并且通过计算机的运用，还能极大提升BIM技术信息的共享程度，使得工程管理资料更为规范清晰，为工程管理交接提供了极大的便利，进而缩减了建筑工程管理的管理时间。
3.5 BIM模型整合技术的应用
BIM可以以建筑信息模型为基础，采用工程进度作为时间轴进行工程管理，将进度管理从传统的横道图等平面分析方法转变而更加具有直观化与可视性效果的动态管理，工程进度管理将更加具备精细化与信息化效果，建设单位、施工单位与监理单位等各利益相关方都可以更加直观而一目了然地明确工程进度信息。
施工管理的过程中，对建筑信息模型进行整合，整合钢结构、土木建筑、机电工程、装饰幕墙等信息模型加以集成，以更加专业的方式进行优化和调整，向建筑工程中的各相关方进行展示，以减少建设单位、施工单位与监理单位消耗在项目管理沟通方面的时间成本，进一步提高管理的精确性。另外，BIM技术可以通过全站仪等设备测量其具体坐标，进而基于坐标信息调整其BIM模型，对相关结构与构件尺寸及规格进行调整，进而生成更加精细的细目表与相关图形，如此可以进一步提高构件安装的精确性。
3.6施工阶段
在施工的前期阶段包含了大量与建筑设备以及构件相关的信息，这些信息比较繁杂，很不容易整理。BIM技术比较显著的特征就是具备强大的数据库功能，可以实现对各类信息高效的整理与存储，施工人员可以随时随地对建筑设备以及具体的属性进行查阅，从而选择出最适用的零件，这也可以有效地规避零件选取错误等问题的发生。还可以利用BIM技术构建4D施工模型，极大提升了施工人员资源利用效率以及空间使用率。
利用BIM技术所构建的4D模型可以有效地纳入在施工过程中所有的人员信息、设备使用情况以及施工进度等因素，施工管理者可以很清楚地做到一览全局。并且对于施工过程中潜在的危险因素进行有效地规避与解决，进而保障了施工过程中人员的人身安全。通过使用BIM技术可以对建筑材料以及施工设备的摆放进行科学规划与评估，做到施工资源与空间的合理安排，从而避免事故冲突的发生；最后，BIM技术还可以借助SOPS平台将潜在的安全隐患加以提取，进而制定有针对性的专项安全施工方案，并且进行实时追求，直到安全隐患被消除。
3.7运维阶段
利用BIM技术，建立科学、先进的数据模型，实现对施工现场建筑材料及相关设备的直观、全面监控，对参数信息的运行状态做出准确判断。相关信息技术驱动下的有效分析与管理。施工管理人员可以对BIM技术所提供的数据进行有效分析，将存在的问题进行科学的处理，并且及时做好预防与维护工作。这对于保障建筑工程的稳定性与安全性发挥了积极的推动作用，实现了建筑工程质量提升的基础上，进一步增强了其利用率，最大程度上避免各类资源浪费现象的发生，这对建筑企业的美誉度提升也起到了良好的促进作用。
4结束语
当前，BIM技术在建筑工程中的应用还不是十分的广泛，还需要政府和建筑企业的大力支持，同时也需要研究机构的深入开发，从而发挥出BIM技术的更大潜能。从目前的情况来看，BIM技术在合同及成本中还存在着一定的问题，但其在整个建筑工程全生命周期中都发挥了不可忽视的优势，能在项目建设管理各个环节中都带来巨大的应用价值。如何促使BIM的规模化使用，是当前众多建筑行业都在高度关注的问题。
参考文献：
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[4]许洪明.BIM技术在工程管理与施工成本控制中的应用[J].住宅与房地产，2017(35):24+47.
论文作者:钱洁
论文发表刊物:《防护工程》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/25
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