摘要：随着社会经济的发展，计算机网络技术得到了不断地进步与发展，其中BIM技术已广泛运用于建筑工程中。BIM技术颠覆了传统建筑工程中“先建后试”的理念，能够在虚拟模型内进行“先试后建”，还可以充分利用现有资源，使施工成本有效降低，为工程总承包项目的顺利开展提供一系列的有利条件。另外，建筑工程项目各方面能够运用信息平台完成成果共享，从而对建筑工程的设计、造价、施工等过程进行全面分析、评估以及预控。本文对BIM技术在工程总承包项目管理中的应用进行了研究
关键词：BIM技术；工程总承包；项目管理；应用
1BIM技术概述
1.1BIM技术含义
BIM概念起源于美国，英文是（Building Information Modeling），简称建筑信息模型。它是建筑领域与信心技术领域快速发展的产物，且在应用的时候能够有效提升建筑工程管理的信息化水平。BIM技术可以实现数据的分享和共享，在工程项目的一系列生命周期中提供一定的数据支持；在不同的阶段，不同的参与者向BIM输入信息，从而实现信息的提取，更新和修改，以支持在各自职责之内的协同和合作。BIM技术可以实现建筑创新设计，优化项目建设和管理方法，可以实时跟踪项目的施工进度，为项目建设管理人员提供一个便捷的平台。
1.2BIM技术的特征
（1）BIM技术的应用相当广泛。不论是在设计建筑的时候，还是在工程建设的过程中，都可以将BIM技术运用其中，所以说，BIM技术在建筑工程中的运用是相当广泛的。（2）具备动态性。BIM数据库是一种动态数据库，它能够随时进行变化，因此在运用的过程中应对其及时进行丰富、充实以及更新。
1.3BIM技术的核心
该技术的核心是通过虚拟的建筑工程三维模型的建立，通过对数字化技术的运用，为该模型提供完备的、与现实情形保持一致的建筑工程信息库。
2BIM技术应用时存在的常见问题
2.1个别企业领导管理意识欠缺
BIM技术在工程总承包项目管理应用程序中，个别领导对该技术没有足够的认识，缺乏管理意识，导致BIM技术还没有完全应用到项目管理中，不能充分发挥其应有的作用。
2.2资金投入有限
在BIM应用中，个别企业在对其投入的资金相对较少，而BIM模型的构建，前期需要投入大量的资金，而且只有待整套模型系统非常完善的时候，才能充分发挥出自身的经济作用，所以对于经济实力不是非常雄厚的总承包企业来说，不愿意投入大多的资金到BIM技术的开发和应用中。
2.3专业人才相对缺乏
BIM模型建设和大型数据库处理与维护，都需要专业的人才来进行。但实际工作中缺少这样的专业人才，这是大多数总承包企业面临的问题，只有把计算机信息技术和建筑技术进行的有机结合，培养出复合型的专业人才，才能促使BIM技术的正常运转和进一步发展。反之，专业人才的缺乏将会限制BIM技术在企业的进一步发展。
3BIM技术在工程总承包项目管理中的应用
3.1可视化施工
以BIM技术来完成一系列工程结构的展示，且在可视化施工中，BIM技术的作用是展示相关工程的结构，以三维立体模型的建立来实现。此模型不但有助于建筑工程在施工的时候来确定建筑的整体造型，还能够明确建筑工程的整体功能布局以及建筑工程的整体风格。倘若实施建筑工程很复杂，就可利用可视化技术来动态展示建筑工程的整个模型结构，且进一步有效优化建筑工程的整体实施方案。另外，可视化技术的运用能够快速变更施工图，进而在一定程度上有效提升建筑工程的综合效益。
3.2专业的协同合作
在建筑施工的整个生产过程中会涉及很多专业，各专业之间需要密切合作，确保施工的顺利进行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建设项目建设过程中，设计、施工和监理单位的工作对象是一致的，这样会产生非常庞大的数据信息，因此，为了确保信息可以安全地进行共享，需要建立一个适当的共享信息数据库。建立信息共享可以通过BIM技术来完成，通过BIM模型的建立，每个专业人员可以以自身为基础，建立有针对性的信息模型，再将工程的中心文件结合在内，实现文件可以修改或者添加的目的。
3.3参数化的施工
在进行建筑施工的时候，依据设计方案所建立的一系列施工模式具备复杂性与多样性，而由于这些施工模式的复杂性与多样性，在存储的过程中实施的难度就会很大。然而，BIM技术的有效利用，能够在数据库中合理储存相关的建筑工程设计图纸，且把数据库中的一系列数据信息建立起一定的关联性。而此关联性能够随时变更建筑工程的信息数据，且在传输这些信息数据的时候，更加可靠真实。总之，BIM技术不但能够全面提升建筑工程施工中的参数化程度，也能够使得施工流程更加数字化，促进工程总承包项目的有效管理。
4BIM技术在工程总承包项目管理中应用价值
（1）信息集成方面
BIM建筑模型的建立，能够形成有效的建筑信息平台，对整个建筑工程总承包项目中的各部位、各行业的一系列数据进行集成，在施工项目管理上提供一定的数据支持。且实现相关部位、专业、时间段以及构件等一系列维度来对工程总承包项目的图纸、工程量、总费用支出、合同等一系列数据进行查看。
（2）进度管理方面
通过BIM与项目进度进行关联，可以对项目进度实施动态管理，了解项目的进展。
（3）成本管控方面
将工程清单和BIM模型进行有效关联，以及BIM所提供的一系列工程量快速计算功能，进而实现施工项目的实际成本、预算成本以及快速收入等的多算相比，在一定程度上减轻了商务部门成本分析与核算的工作量。
（4）合同管理方面
BIM模型的工程量计算功能将给基于合同定期业主报量、分包工程量核算、变更工程量计算等方面带来工作效率上的革命。
（5）图纸管理方面
将BIM模型与图纸进行有效关联，可以确保图纸查找过程中的有效性，准确性和快速性，进而对图纸的三维实体效果进行全面展现，实现图纸送审状态的实时查询。
（6）大宗材料与主要机械设备管控
依据BIM模型的工程量清单统计作用，在一定程度上可以有效的管控钢材、混凝土以及钢筋等建筑材料的采购、进场以及加工工序，对其动态进行全面实时的了解。另外，在工程项目中可以对相关的机械设备进行合理分配，防止材料的不到位而导致机械设备空置的情况发生，以免拖延整个工程。
5BIM技术的应用与现实的矛盾
虽然BIM技术在国内很多的工程项目总承包中都已经开始应用了，但是这种技术对建设者的要求比较高，要求建设者必须具备较高水平的计算机应用能力，在计算机应用能力的基础上进行三维建模技术以及信息处理技术的掌握。然而实际情况是，很多施工企业在工程项目总承包的过程中依然依靠传统方法进行，从业建设者一般很少能有与之相匹配的技术来做相应的支持。这就要求我们不断的进行学习和自我提高，及时进行自己所掌握知识的更新，这样就能够使施工管理更加的容易和有效。建设主管部门需要定期组织BIM技术培训，或者专门设置BIM技术培训班，以此来满足相关人员对BIM技术的学习要求。
6结语
随着科学技术的迅猛发展，BIM技术也得到了不断的完善，且在建筑工程中得到了越来越广泛的应用。在实际建设中，相关工程总承包企业为了更好应对建筑市场的激烈竞争，获取更广阔的发展空间，需要不断运用新技术来提升施工项目的整体管理水平。BIM技术兼具实用性和有效性，对其进行科学合理的运用，将会给工程总承包企业带来更大的经济效益。
参考文献：
[1]基于BIM技术的项目信息管理研究[J].房明明，黄子瑜.山西建筑.2016（14）
[2]基于BIM技术的施工总承包项目精益建造模式研究[J].方俊，龚越，陈旭辉.建筑经济.2016（08）
论文作者:李志刚
论文发表刊物:《基层建设》2018年第13期
论文发表时间:2018/7/9
标签：技术论文; 建筑工程论文; 总承包论文; 模型论文; 工程论文; 建筑论文; 信息论文; 《基层建设》2018年第13期论文;