摘要：建筑工程的质量是建筑评价的主要因素，防水工程直接影响建筑的使用。尤其是屋面防水工程在保持屋面美观的同时，还影响屋面的使用功能。文章从建筑屋面防水工程的划分，质量问题探讨，防水工程的质量控制，屋面防水施工措施四方面来探讨。
关键词：现代建筑；屋顶防水；工程质量、问题探讨
建筑工程的质量是建筑评价的主要因素，防水工程直接影响建筑的使用。工程建筑防水的好坏直接影响了建筑楼群整体质量水平和住户的直接利益。屋面防水工程是建筑工程中的重要施工技术，提高屋顶施工质量能够延长建筑寿命，所以加强屋顶防水的工程质量研究十分重要，同时也是发展防水技术的重要组成部分。
一、建筑屋面防水工程的划分
现代建筑为了增加使用功能，尽可能最大限度地利用建筑空间。屋面自然就成为了主要的利用空间。屋面在使用方面分为上人屋面和非上人屋面。不同的屋面的防水结构也不同。上人屋面多采用有组织排水。屋面设置女儿墙，屋面找平层会根据屋面坡度进行规划，使屋面具备一定的起伏性。其次防水层形成后必须设置保温层。上人屋面由保温层、防水层、保护层三层组成，三层结构都具备一定的防水作用。非上人屋面采用自由排水，屋面中部最高，沿屋面四周３‰放坡。非上人屋面采用保温层进行找坡，防水层与保温层直接接触并且不设保护层。防水层施工不是单一的分部工程，需要混凝土、测量、涂料喷刷等多种专业同时施工，所以防水工程必须重视。
二、质量问题探讨
1、房屋屋面防水设计存在的不足
目前对于房屋的屋面防水设计一直都没有实用、统一的标准，导致设计师对工程过程中没有可以遵循的指导性标准，许多设计的图纸中，对于屋面防水的构造以及详细的建造图都不完整的，或者简单的不全面的，致使在实际的施工中，房屋屋面防水的设防要求以及等级设计都没有办法满足工程实践需要的；另外，房屋屋面防水的设计工作划分不清晰，许多设计师认为是建筑师的事情，所以在设计、施工中容易出现防水体系构造层以及屋面的排水系统等不能完整、到位，分水线和排水线路、落水管的数量、落水口的地点、高度等等设计都不是很准确、清晰。以上几点均为目前屋面防水设计的不足之处，也是防水设计应该注意的地方。
2、防水材料质量原因
目前防水材料生产厂家多，原材料来源渠道多，生产环节把关不严，生产产品的质量可靠性差，不合格防水材料一旦用于工程，给防水工程质量留下重大隐患，工程使用几年后就出现渗水现象，严重影响屋面使用功能和寿命。
3、 房屋结构自身原因
建筑物在建造完以后，会产生进一步沉降，由于地基不均匀性会形成建筑物沉降不均匀形成竖向变形，同时由于室内外及日、昼温差剧烈变化，造成女儿体与主体结构产生相对位移，产生裂缝。屋面荷载过于集中，板挠度变形，这些因素都可能对防水层产生破坏，致屋顶渗水。
三、防水工程的质量控制
1、防水设计方面
为了使设计人员在进行房屋顶部防水设计时切合实际, 设计人员应针对各种不同 的工程提出不同的设计要点和细节构造设计人员还应根据建筑工程所 建的地域、气候、特 点、自然条件等等,按照防水等级的设防要求, 进行防水构造设计, 对于像屋顶这样的重要部位要有详细的图纸。对屋面排水系统、保 温隔热 系统也应通过计算确定, 而不能只凭经验或写上“二毡 三油”几个字就完事。
2、材料选择方面
在对工程需要和保证工程质量的角度出发, 对各种类型的防水材料的技术性能要 高 标准严要求, 只有满足这些标准和要求,才允许在屋面防水工程中使用。为了控制进人现场的防水材料质量, 还要由施工单位按要求进行抽样复试, 这样才能较有效地防止不合格的防水材料流人市场和现场。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于屋顶防水材料选择上,主要分两类, 一种是涂料类, 可以选用911 双组份聚氨醋防水涂料单组份聚氨醋防水涂料聚合物水泥基防水涂料JS 复合防水涂料等等。一种是卷材类, 包括单面自粘防水卷材双面自粘防水卷材改性沥青类防水卷材（SBS、APP）丙纶、涤纶高分子防水卷材PVC 防水卷材三元乙丙防水卷材等等。
四、屋面防水施工措施
1、编制好房屋防水施工方案
施工前对工人进行认真技术交底工作，让工人及监督人员首先做到心里明白，工艺清楚，持证上岗。
2、优选防水施工队伍
防水施工能力与项目防水施工技术要求相一致，有专业防水技术人员及质量监督人员，凡是承担防水施工的队伍要严格检验其资质条件，防水工程必须有相应资质等级的专业防水队伍进行施工。合同条款对其施工质量进行奖惩约束。
3、合理选材
合理选择防水材料是保证屋面防水工程质量的重要条件，应优先选用技术先进，性能较优异的高聚物改性沥青卷材、涂料。合成高分子卷材及涂料，弹塑性密封材料及新型刚性防水材料，严格按设计选材，防水施工所用材料必须有出厂合格证及理化试验报告单。同时施工前必须做防水试验，合格后才能使用，对不合格材料必须坚决清退，防水粘结剂必须与卷材相容，基层处理剂与粘贴剂相容。水性涂料与基层处理剂相容，基层处理剂、粘贴剂必须按施工操作规程要求进行配置。施工中严格控制。
4、搭接问题
防水卷材的搭接问题十分重要，尤其是屋面女儿墙的阴阳角处理更要仔细、尤其是附加 层的制作要符合规范要求。对墙体的直角边做防水密封保护时，应将事先切割好的卷材 块从上至下粘贴。卷材应留出15mm的长度，以便与下部的卷材搭接粘贴。铺设卷材时，揭去保护纸，同时用力将卷材紧压在基面上，卷材两侧搭接的宽度以10mm 为宜。铺好后，所有的搭接处须用压辊用力在其上滚动，以保证重叠层完全可靠地粘合。铺设下一层卷材时，上一层卷材的自粘层防护膜应揭掉。
5、粘接性质量控制
粘接层在铺设前要进行除尘，并且对面层进行干燥处理，粘接涂料在施工前要对天气进行顶报，避免阴雨天气。所有的粘接层都要达到满刷。粘接面完成后才可以进行防水材料铺设工序。以聚氨酯防水涂料施工为例主要工艺包括:（1）防水基层要求坚固、干燥、平整，无杂物。凹凸不平处及裂缝必须用水泥砂浆抹平。（2）使用适量稀释剂(200# 汽油或二甲苯) 稀释调配好的涂料，薄涂一层(0.2～0.3mm 厚) 对基层进行预处理。（3）一般分三层涂刮，待头道涂膜实干( 一般24小时) 后再刷第二道。每层之间按垂直力一向涂覆。（4）配比:A:B--1:2 或按包装要求执行。施工时将A，B 两组分别倒入一个干净容器内，手工或电动搅拌3～5 分钟至混合均匀，用塑料或橡胶刮板均匀涂刷到基层上。
6、防水层结构质量控制
防水层形成后要注意女儿墙和屋檐的防水包裹。设置女儿墙的结构要沿墙体上反防水卷材，并且使用沥青对朝天缝进行封堵。在墙沿上设置滴水缝，提高排水效率。屋檐上层的防水卷材要伸出屋面3cm，雨水能够直接排出，不形成水幕。屋面如果需要加装设备则要设置专门的设备存放墩台，墩台也要使用防水卷材进
行覆盖。另外禁止使用膨胀螺栓等将设备直接固定防水层上，降低漏点的出现慨率。
综上所述, 屋顶防水施工技术的管理不管从房屋整体质量, 还是从房屋施工成本方面考虑, 都应该从根本上把好防水施工技术质量管理关, 实现从管理方面达到降低施工成本, 提高防漏质量。这就要求, 在材料选用、技术管理、施工管理、成本控制、质量监督等各个环节做到全面发展, 实现创新性发展管理, 使房屋屋顶不仅仅从风格上与时俱进, 赶上时代发展的潮流, 同时也在量上保证适应现代化房屋的发展要求, 实现精湛的屋顶防水施工技术和的全面持续发展管理目标。
参考文献
[1]卢海丽 张永贵. 关于房屋建筑屋面防水技术的若干技术讨论[J]. 门窗，2013(01).
［2]温奇山．现代建筑中屋顶防水的工程质量问题［J］．才智，2013（36）．
［3}郑华强．浅谈控制屋面防水工程的质量［J］，科技创新与应用，2012
（03）．
论文作者:孙叶富
论文发表刊物:《基层建设》2016年15期
论文发表时间:2016/11/7
标签：屋面论文; 卷材论文; 防水层论文; 防水材料论文; 屋顶论文; 防水工程论文; 房屋论文; 《基层建设》2016年15期论文;