摘要：随着我国当前社会经济水平的快速提高，人们的生活品质也变得越来越好，同时逐渐提高了对自身居住环境的要求，目前城市住宅小区的数目越来越多，住宅小区环境的好与坏深深地影响着居民的身心健康问题，而住宅小区也是我国城市规划中一项重要的组成部分，所以住宅小区环境的规划情况同样也影响着该住宅小区其所在城市的经济发展水平和城市面貌。生活水平的提高使得居民们对居住小区的绿化情况、公共设施以及内部建筑的规划等皆有了更为明显的要求。在这种状况之下，当前住宅小区的规划设计方面已经不能够充分的满足居民们的居住需求，很多住宅小区在整个规划设计的过程中出现的问题越来越多，所以，本篇文章将根据当前我国住宅小区在规划设计的过程中所表现的问题进行讨论和分析，从而提出一系列相对应的解决措施。
关键词：住宅小区；规划设计；存在问题；解决措施
前言：伴随着我国城市化进程的逐渐推进和人们生活品质的日益提高，住宅小区已经发展成为城市人民生活居住的主要场所。城市化的推进在为人们带来更加良好的生活品质的同时，也使得城市人口快速增长，在住宅小区的规划设计过程中也出现了越来越多问题，住宅小区环境规划的好与坏对居住人民的生活品质有着重要的影响，所以做好城市住宅小区的规划工作，设计出设备齐全、环境优雅、具有特色的住宅小区，对于改善人们的生活品质、为人们提供优良的生活工作环境以及建设社会主义和谐社会都有着深远的意义。
1.当前住宅小区在规划设计中存在的主要问题
1.1住宅小区内规划混乱
住宅小区内造成规划设计混乱的主要因素是指划分的住宅小区内商铺的数量、楼群的数量以及楼房之间的距离等，从而影响小区内居民们的正常生活。城市中住宅小区的空间分布如果按照功能划分可以分为四个种类，分别为私用区域、公共区域、半私用区域、半公共区域。不同功能的区域其用途也是不一样的。比如，公共区域主要是用来建造公共干道或游园等，而半公共区域则是为一部分居民可以共享的空间。然而，现在有很多住宅小区在规划和设计的过程中并未按照这四种功能空间来进行规划，换而言之就是不同的功能区域规划得比较混乱，没有严格的划分出各自的界限。另外，目前很多小区都存在商民两用房，即居住房和商业用房共用，在方便居民的生活的同时也存在相应的问题。
1.2住宅小区的自然环境过于单一
当前许多地产开发商为了节约投资的成本，常常在住宅小区内设置过于单一的自然环境，比如大多数住宅小区内的景色只是一些面积较小的草坪，小区内的娱乐活动场所比较少，造成住宅小区内的部分儿童在小草坪上嬉戏，践踏草坪，较小的草坪既没有实际应用价值，又会为后期的维护增添费用。还有一部分住宅小区为体现小区多样化的自然环境，在原本面积很小的楼间距之间设计人工湖或者假山等占地面积比较大的一些景观，导致较大程度的减少了小区居民的正常活动空间，这类大面积景观除了可以供居民欣赏之外并没有任何的实用价值，并且人工湖里的水如果长时间的不流动容易产生很多藻类植物，对小区中的自然环境造成污染，同样也会影响居民们的正常生活。
1.3小区外界的环境干扰因素较多
开发商在针对住宅小区选址问题上，可能会由于地价等因素导致购置一些距离城市相对比较偏远的郊区，在远离城市的郊区里开发住宅小区之后，常常会因为居民的住房位置离他们的工作单位较远，并且偏远的郊区往往在交通方面存在不便利的问题，所以会影响居民们正常的工作与生活。或者在选择小区地址时把住宅小区建造在客运线路或者物流线路等嘈杂路线附近，因为客运线路和物流线路其附近的人流量与车流量比较大，所以会造成比较嘈杂的噪声，还会造成严重的环境污染，汽车的尾气排放同样也会影响附近小区内居民的身心健康。这些影响因素皆为外界环境的干扰因素，在以后小区的地址方面应当谨慎选择。
1.4住宅小区的生态环境过于单调
随着我国人们的生活水平逐渐提高，人们对生活的品质问题也越来越关注。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而住宅小区中的生态环境与住宅小区中居民的生活品质之间具有紧密的联系。所以，人们现在也逐渐开始注意住宅小区内生态环境的问题。比如，在对住宅小区进行设计和规划的过程中，的确会注意到生态环境的规划，然而因为受到其他各种因素的干扰，现在住宅小区的生态环境在设计和规划的过程中仍然存在单调的问题，单调问题主要体现在以下三方面：首先，在建设生态环境的过程中会对原本的自然景观和自然环境造成很大的破坏性，对当地原本的生态平衡造成毁坏。其次，部分住宅小区目前存在充足的绿化面积，但是在设计生态环境时却可能会忽视人文性，缺少相应的配套设施；最后，由于建筑物占有比较大的面积，导致在生态环境建设面积占比相对较小，从而减少了生态环境在规划和设计上的美观性。
1.5小区内活动空间不足
部分地产开发商为了节省投资和增添日后对居住小区的收益，通常会加宽小区内部的道路，减少居住小区中的绿化面积以及娱乐设施的数量。加宽小区内部的道路之后可以在路旁规划出各个租车位，为小区内居民的停车方面创造条件，这种做法虽然为小区增加了一些的停车位，但是却降低了小区内部的安全指数，污染了空气，同时也减少了小区内居民的娱乐活动空间，从而降低了所有居民在小区的居住舒适程度。
2.住宅小区在规划与设计问题的解决措施
现在的住宅小区在规划和设计中产生的问题主要是由外界因素和内在因素共同作用的，所以为解决小区在规划设计中产生的问题，也应当从这两方面的因素进行处理和解决。
2.1优化住宅小区的内部划分
各个房地产开发商在为建设投入资金之前应当针对各个商铺建筑的实际使用情况进行划分，尽最大的可能的减少没有必要性的部分建筑，在建造商铺时不但要考虑到日后各个商铺使用的多样化，而且还要尽量的减少产生多种污染物的投资使用。
2.2完善住宅小区内的绿化建设
目前有关住宅小区的规划设计工作者在进行设计和规划景观时，应当尽最大的可能增加住宅小区中植物的种类，尽量设计出既可以用来欣赏又比较有实用价值的植物，比如银杏树等一类比较有经济实用性的树木，可以提升小区内居住人民的生活情趣和舒适程度。另外还需要尽可能的设置一些具备遮风挡雨功能的设施，比如凉亭等一些美观且具有实用价值的小型建筑物等等。
2.3注重小区的选址
房地产开发商在进行住宅小区建设地点的选址时，应综合考虑居民的正常生活需求，对待选地点进行实地考察，确保居民长期居住的舒适性，避免将新建小区建设在大郊区、老城区、车站或物流中心附近，使建设的住宅小区达到安静、舒适、环境好的标准。
2.4适当的为小区增添活动设施
住宅小区的规划与设计工作者在为小区规划设计景观的时候，需要尽量为住宅小区增添一些娱乐活动设施和运动设备的种类，在小区的公用的空间内合理的摆放这些设施器械，从而更好的满足住宅小区中老人与儿童平时生活的需求，提升住宅小区整体的居住舒适程度。
3.结语
住宅小区是当前城市建筑物中重要的组成部分，而人们对住房的要求越来越高，合理的解决规划设计中产生的问题，能够确保住宅小区规划的科学性，从而更好的满足当前人们的住房需求。
参考文献：
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论文作者:陈聪
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/30
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